100 Rumah untuk Dijual di The Garden Residences

Terdapat 100 hartanah dijual di The Garden Residences. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

The Garden Residences – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 93.88% daripada jumlah carian setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Taman Mutiara Mas.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 2 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit Studio:
  • Purata Harga Permintaan: RM 293K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 586 psf
  • Unit Tersedia: 3
• Unit 1 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 302K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 486 psf
  • Unit Tersedia: 13
• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 357K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 434 psf
  • Unit Tersedia: 15
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 446K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 389 psf
  • Unit Tersedia: 24
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 640K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 322 psf (40.77% lebih rendah berbanding purata Taman Mutiara Mas pada RM 543 psf)
  • Unit Tersedia: 2

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan dominasi pasaran yang sangat ketara dengan unit 2 bilik tidur menjadi tumpuan utama pencari hartanah. Penawaran unit 3 bilik tidur mempunyai ketersediaan tertinggi di pasaran, memberikan lebih banyak pilihan bagi keluarga yang memerlukan ruang lebih luas. Bagi unit 4 bilik tidur, nilai harga kaki persegi adalah jauh lebih kompetitif iaitu 40.77% lebih rendah berbanding purata kawasan Taman Mutiara Mas, menjadikannya pilihan premium yang sangat menarik dari sudut nilai.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — The Garden Residences 814m (9-10 min) ke HUTAN BANDAR MPJBT — Akses mudah ke kawasan hijau utama untuk aktiviti riadah dan ketersambungan pengangkutan bas yang praktikal. Kediaman ini menawarkan peluang keemasan untuk berpindah segera ke unit yang luas dengan tawaran penjimatan besar, sesuai untuk mereka yang mencari keselesaan hidup di lokasi yang serba lengkap. Lokasi Tumpuan Terdekat: Hentian Bas:

• HUTAN BANDAR MPJBT (814m, 9-10 min) — Kemudahan pengangkutan awam yang dekat untuk perjalanan harian yang lebih lancar.
• PETRONAS SRI ORKID (1620m, 19-20 min) — Pilihan hentian bas tambahan yang menghubungkan anda ke kawasan sekitar dengan mudah.

Pusat Pendidikan:

• SK TAMAN MUTIARA RINI 2 (1229m, 14-15 min) — Sekolah rendah yang berdekatan memudahkan urusan harian ibu bapa menghantar anak-anak.
• SEKOLAH AGAMA MUTIARA RINI (1787m, 21-22 min) — Institusi pendidikan agama yang memberikan pilihan pembelajaran lengkap untuk keluarga.
• SJK (CINA) THORBURN (1818m, 21-22 min) — Sekolah jenis kebangsaan yang terletak dalam radius yang munasabah untuk komuniti setempat.
• SMK DAMAI JAYA (1927m, 23-24 min) — Sekolah menengah yang mapan untuk kesinambungan pendidikan anak-anak remaja anda.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• CARING (501m, 6-7 min) — Farmasi yang sangat dekat untuk mendapatkan keperluan kesihatan dan ubat-ubatan dengan pantas.
• WATSONS (1094m, 13-14 min) — Kedai kesihatan dan kecantikan yang popular untuk memenuhi rutin penjagaan diri harian anda.
• MYPHARMACY (1726m, 20-21 min) — Pilihan tambahan untuk khidmat nasihat farmasi dan bekalan kesihatan keluarga.
• RINICARE HEALTH CLINIC (1931m, 23-24 min) — Klinik kesihatan berdekatan yang memberikan ketenangan fikiran untuk rawatan perubatan segera.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (303m, 3-4 min) — Kedai runcit yang sangat hampir untuk pembelian barang dapur saat akhir dengan harga berpatutan.
• MYDIN (924m, 11-12 min) — Pasar raya besar yang menyediakan segala keperluan rumah tangga di bawah satu bumbung.
• LOTUS'S (971m, 11-12 min) — Destinasi beli-belah utama untuk barangan segar dan keperluan harian keluarga yang berkualiti.

Tempat Makan:

• GENESIS STEAMBOAT (604m, 7-8 min) — Restoran berdekatan yang sesuai untuk makan malam santai bersama keluarga atau rakan-rakan.
• MCDONALD'S (882m, 10-11 min) — Pilihan makanan segera yang ikonik dan pantas untuk hidangan bila-bila masa sahaja.
• KFC (982m, 11-12 min) — Restoran kegemaran ramai yang terletak berhampiran untuk kemudahan menjamu selera.
• YAMCHA HONGKONG DIM SUM RESTAURANT (1310m, 15-16 min) — Destinasi kuliner unik untuk menikmati hidangan dim sum yang pelbagai.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan pelbagai sekolah dan pasar raya besar menjadikan pengurusan rumah tangga lebih efisien.
• Profesional Muda — Ansuran bulanan yang kompetitif dan akses mudah ke kedai makan serta farmasi menyokong gaya hidup yang sibuk.
• Pembeli Rumah Pertama — Tawaran pinjaman penuh dan pengecualian kos guaman menjadikannya pilihan bijak untuk memulakan pemilikan hartanah.
• Pesara — Lokasi yang tenang berhampiran Hutan Bandar dan kemudahan kesihatan yang lengkap memberikan persekitaran hidup yang selesa.

Cerapan Pasaran & Jualan

The Garden Residences menunjukkan trend pertumbuhan modal yang signifikan berdasarkan data transaksi hartanah terkini, mencerminkan peningkatan nilai pasaran yang ketara bagi projek ini.

• Apresiasi /KPS:RM402.895 /kps → RM584.276 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+45.02%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai /kps yang melonjak sebanyak 45.02% dalam tempoh dua tahun menunjukkan potensi apresiasi modal yang sangat kuat bagi pemilik hartanah di The Garden Residences.

Tarikh terbitan: 3 Oktober 2026