33 Rumah untuk Dijual di The Grand @ Kelana Damansara Suite

Terdapat 33 hartanah dijual di The Grand @ Kelana Damansara Suite. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

The Grand @ Kelana Damansara Suite – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Dalam corak carian semasa, projek ini mencatatkan bahagian pasaran sebanyak 3.35% di kawasan setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Kelana Jaya. Pemerhatian ini menunjukkan tahap pencarian yang konsisten dalam kalangan pembeli yang meninjau hartanah di lokasi tersebut.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 2 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit Studio:
  • Purata Harga Permintaan: RM 304K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 760 psf (25.73% lebih tinggi berbanding purata Kelana Jaya pada RM 605 psf)
  • Unit Tersedia: 6
• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 477K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 608 psf (11.21% lebih rendah berbanding purata Kelana Jaya pada RM 685 psf)
  • Unit Tersedia: 7
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 627K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 570 psf (17.67% lebih tinggi berbanding purata Kelana Jaya pada RM 484 psf)
  • Unit Tersedia: 3

Ringkasan Utama:

• Unit 2 bilik tidur muncul sebagai susun atur yang paling mendapat perhatian tinggi dengan penawaran harga yang lebih kompetitif berbanding purata pasaran Kelana Jaya.
• Terdapat nilai premium yang ketara bagi unit Studio dan 3 bilik tidur di mana harga kaki persegi masing-masing melebihi penanda aras kawasan setempat sebanyak 25.73% dan 17.67%.
• Ketersediaan unit di pasaran adalah stabil dengan jumlah keseluruhan 16 unit aktif, memberikan pilihan yang pelbagai daripada saiz kompak sehingga unit keluarga.
• Pola carian menunjukkan minat pembeli yang tertumpu kepada unit bersaiz sederhana, mencerminkan keperluan praktikal bagi kediaman di lokasi strategik ini.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — The Grand @ Kelana Damansara Suite

1590m (19 min) ke STESEN SS7 — Akses pengangkutan awam yang menghubungkan penduduk ke pelbagai destinasi utama di sekitar Lembah Klang dengan lebih efisien.

The Grand @ Kelana Damansara Suite menawarkan kediaman pegangan bebas yang praktikal di tengah-tengah kepesatan Kelana Jaya, memberikan keseimbangan antara keselesaan hidup moden dan aksesibiliti bandar yang matang. Lokasi ini sangat sesuai bagi mereka yang menghargai kemudahan serba lengkap yang boleh dicapai hanya dengan berjalan kaki dari pintu rumah.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (17 dalam lingkungan 1 km):

• HIGHPARK SUITES (168m, 2-3 min) — Kemudahan akses bas yang sangat dekat untuk perjalanan harian yang lebih lancar tanpa perlu memandu.
• POS MALAYSIA (190m, 2-3 min) — Hentian bas strategik yang memudahkan urusan logistik dan pergerakan ke kawasan sekitar.

Pusat Pendidikan:

• SK SRI KELANA (969m, 11-12 min) — Sekolah kebangsaan berdekatan yang memudahkan ibu bapa menguruskan persekolahan anak-anak dengan lebih tenang.
• NOBEL INTERNATIONAL SCHOOL (1307m, 15-16 min) — Pilihan pendidikan berkualiti tinggi yang terletak dalam jarak yang munasabah dari kediaman.
• KOLEJ YAYASAN FELDA KAMPUS KELANA JAYA (278m, 3-4 min) — Institusi pendidikan tinggi yang sangat dekat, sesuai untuk pelajar atau kakitangan akademik.
• UNITAR INTERNATIONAL UNIVERSITY (612m, 7-8 min) — Universiti terkemuka yang menawarkan pelbagai kursus, memberikan nilai tambah kepada potensi sewaan hartanah.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK ADL (223m, 2-3 min) — Akses segera kepada rawatan perubatan asas yang memberikan ketenangan fikiran kepada seisi keluarga.
• CARING PHARMACY (436m, 5-6 min) — Farmasi yang mudah dikunjungi untuk mendapatkan bekalan kesihatan dan keperluan penjagaan diri harian.
• KELANA JAYA HEALTH CLINIC (520m, 6-7 min) — Kemudahan kesihatan awam yang lengkap untuk pemeriksaan rutin dan rawatan susulan.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• GIANT HYPERMART KELANA JAYA (133m, 1-2 min) — Destinasi utama untuk membeli barangan dapur dan keperluan rumah dalam jarak berjalan kaki yang sangat singkat.
• 99 SPEEDMART (300m, 3-4 min) — Kedai serbaneka yang memudahkan pembelian barangan harian dengan cepat dan pantas.
• PARADIGM MALL (779m, 9-10 min) — Pusat beli-belah gaya hidup yang menawarkan pelbagai jenama antarabangsa, pawagam, dan aktiviti riadah.

Tempat Makan:

• MCDONALD'S (130m, 1-2 min) — Pilihan makanan segera yang paling dekat untuk hidangan pantas pada bila-bila masa.
• RESTORAN SARI RATU PRIMA (157m, 1-2 min) — Restoran masakan Padang yang popular untuk pengalaman makan tengah hari atau malam yang menyelerakan.
• SWEET GARDEN VEGETARIAN (210m, 2-3 min) — Pilihan makanan sihat dan berasaskan sayuran yang terletak sangat hampir dengan kediaman.

Perbankan:

• AMBANK (127m, 1-2 min) — Urusan perbankan harian menjadi lebih mudah dengan cawangan bank yang terletak hanya beberapa langkah sahaja.
• MAYBANK (216m, 2-3 min) — Kemudahan perbankan utama yang memastikan akses kewangan sentiasa tersedia untuk penduduk.

Sangat menarik untuk:

• Profesional Muda — Sesuai bagi mereka yang bekerja di sekitar Petaling Jaya dan memerlukan akses mudah ke pengangkutan awam serta pusat komersial.
• Pelajar Universiti — Lokasi yang sangat dekat dengan UNITAR dan Lincoln University College menjadikan kediaman ini pilihan utama untuk penginapan yang selesa.
• Pelabur Hartanah — Potensi sewaan yang tinggi disebabkan kedudukannya yang dikelilingi oleh kolej, universiti, dan pusat beli-belah utama.
• Keluarga Kecil — Kemudahan sekolah dan klinik kesihatan yang berdekatan menyokong keperluan gaya hidup berkeluarga yang praktikal.

Cerapan Pasaran & Jualan

The Grand @ Kelana Damansara Suite menunjukkan dinamik pasaran yang sedang menyesuaikan diri dengan perubahan nilai modal dalam tempoh penilaian semasa.

• Apresiasi /KPS:RM729.443 /kps → RM569.217 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-21.97%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Penurunan nilai /kps sebanyak -21.97% mencerminkan pelarasan harga pasaran yang ketara bagi The Grand @ Kelana Damansara Suite menjelang tahun 2025.

Tarikh terbitan: 3 Oktober 2026