30 Rumah untuk Dijual di The Grand @ Kelana Damansara Suite

Terdapat 30 hartanah dijual di The Grand @ Kelana Damansara Suite. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

The Grand @ Kelana Damansara Suite – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Pemerhatian carian terkini menunjukkan projek ini mempunyai bahagian carian 5.28% di kawasan setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Kelana Jaya.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 2 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit Studio:
  • Purata Harga Permintaan: RM 278K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 762 psf (14.18% lebih tinggi berbanding purata Kelana Jaya pada RM 668 psf)
  • Unit Tersedia: 9
• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 473K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 656 psf (5.69% lebih rendah berbanding purata Kelana Jaya pada RM 695 psf)
  • Unit Tersedia: 6
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 635K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 577 psf (29.32% lebih tinggi berbanding purata Kelana Jaya pada RM 446 psf)
  • Unit Tersedia: 6

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan tarikan yang kuat bagi unit 2 bilik tidur yang menjadi susun atur paling diminati oleh pembeli di pasaran Kelana Jaya. Walaupun unit studio dan 3 bilik tidur ditawarkan pada nilai premium yang ketara melebihi purata kawasan, unit 2 bilik tidur memberikan nilai lebih kompetitif dengan harga kaki persegi yang lebih rendah daripada tanda aras setempat. Ketersediaan unit yang seimbang merentasi pelbagai saiz menunjukkan projek tersebut mampu memenuhi keperluan segmen pasaran yang berbeza daripada pelabur individu sehingga keluarga kecil.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — The Grand @ Kelana Damansara Suite 192m (2-3 min) ke POS MALAYSIA — Akses mudah ke perkhidmatan pos dan kurier utama yang menghubungkan penduduk dengan kemudahan logistik harian di tengah-tengah Kelana Jaya. Kediaman pegangan bebas ini menawarkan gaya hidup bandar yang praktikal dengan kemudahan rekreasi lengkap seperti taman landskap dan kawasan barbeku, menjadikannya pelaburan yang bijak di lokasi yang matang. Lokasi Tumpuan Terdekat: Hentian Bas (16 dalam lingkungan 1 km):

• HIGHPARK SUITES (168m, 2-3 min) — Akses pantas ke rangkaian bas tempatan untuk perjalanan harian yang lebih lancar tanpa perlu memandu.
• PANGSAPURI PKNS (255m, 3-4 min) — Pilihan pengangkutan awam tambahan yang memudahkan pergerakan ke kawasan sekitar Petaling Jaya.
• GIANT KELANA JAYA (OPP) (280m, 3-4 min) — Hentian strategik yang menghubungkan penduduk terus ke pusat membeli-belah utama.

Pusat Pendidikan:

• GENIUS AULAD (158m, 1-2 min) — Pusat pendidikan awal kanak-kanak yang sangat dekat, memudahkan ibu bapa menghantar anak sebelum ke tempat kerja.
• LINCOLN UNIVERSITY COLLEGE (407m, 4-5 min) — Institusi pengajian tinggi yang boleh diakses dengan berjalan kaki, sesuai untuk pelajar dan tenaga akademik.
• UNITAR INTERNATIONAL UNIVERSITY (612m, 7-8 min) — Universiti terkemuka berhampiran yang meningkatkan nilai sewaan untuk pelabur hartanah.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK ADL (223m, 2-3 min) — Kemudahan perubatan segera untuk rawatan pesakit luar yang sangat dekat dengan kediaman.
• MB STAR DIALYSIS CENTRE (251m, 3-4 min) — Pusat rawatan khusus yang memberikan kemudahan akses kesihatan kritikal bagi penduduk.
• CARING PHARMACY (436m, 5-6 min) — Farmasi yang lengkap untuk keperluan ubat-ubatan dan barangan penjagaan diri harian.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• GIANT HYPERMART KELANA JAYA (133m, 1-2 min) — Pasar raya besar yang terletak hanya beberapa langkah untuk segala keperluan dapur dan barangan rumah.
• 99 SPEEDMART (300m, 3-4 min) — Kedai serbaneka berhampiran untuk pembelian barangan runcit pantas pada bila-bila masa.
• PARADIGM MALL (1119m, 13-14 min) — Destinasi gaya hidup utama untuk membeli-belah jenama antarabangsa dan hiburan keluarga.

Tempat Makan:

• MCDONALD'S (130m, 1-2 min) — Pilihan hidangan pantas yang tersedia hampir sepanjang masa dalam jarak berjalan kaki singkat.
• RESTORAN SARI RATU PRIMA (157m, 1-2 min) — Restoran masakan tempatan yang popular untuk pilihan makan tengah hari atau makan malam yang enak.
• SUBWAY SS6 (190m, 2-3 min) — Pilihan makanan sihat dan segar yang mudah dicapai untuk gaya hidup bandar yang sibuk.

Perbankan:

• AMBANK (127m, 1-2 min) — Urusan kewangan menjadi lebih mudah dengan kehadiran cawangan bank yang sangat dekat.
• CIMB BANK (192m, 2-3 min) — Kemudahan perbankan tambahan yang memastikan akses tunai dan perkhidmatan kewangan sentiasa tersedia.

Sangat menarik untuk:

• Profesional Muda: Lokasi yang sangat dekat dengan hentian bas dan pelbagai tempat makan memudahkan gaya hidup urban yang pantas.
• Pelabur: Kedekatan dengan universiti seperti UNITAR dan Lincoln University menjanjikan potensi pasaran sewaan pelajar yang stabil.
• Pasangan Muda: Kemudahan harian seperti Giant Hypermart dan klinik yang boleh berjalan kaki memberikan keselesaan untuk memulakan kehidupan berkeluarga.

Cerapan Pasaran & Jualan

The Grand @ Kelana Damansara Suite menunjukkan dinamik pasaran yang sedang menyesuaikan diri dengan perubahan nilai modal dalam tempoh penilaian semasa.

• Apresiasi /KPS: RM729.443 /kps → RM569.217 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-21.97%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Penurunan nilai /kps sebanyak -21.97% mencerminkan pelarasan harga pasaran yang ketara bagi The Grand @ Kelana Damansara Suite menjelang tahun 2025.

Tarikh terbitan: 3 Ogos 2026