22 Rumah untuk Dijual di The Greens

Terdapat 22 hartanah dijual di The Greens. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

The Greens – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Pemerhatian carian terkini menunjukkan projek ini mempunyai bahagian carian 100% di kawasan setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi Taman Tun Dr. Ismail.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 3 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 2.26M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 1,441 psf
  • Unit Tersedia: 4
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 3.54M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 1,370 psf (3.64% lebih tinggi berbanding purata Taman Tun Dr. Ismail pada RM 1,322 psf)
  • Unit Tersedia: 6
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 6.14M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 1,666 psf
  • Unit Tersedia: 5

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan dominasi pasaran yang ketara dengan unit 3 bilik tidur muncul sebagai susun atur yang paling mendapat perhatian pembeli. Walaupun unit 4 bilik tidur ditawarkan pada harga premium mencecah RM 1,666 psf, ketersediaan unit yang seimbang merentasi pelbagai saiz memberikan fleksibiliti kepada pelabur. Selain itu, nilai hartanah ini bagi kategori 3 bilik tidur kekal kompetitif dengan kedudukan harga 3.64% lebih tinggi daripada purata kawasan Taman Tun Dr. Ismail, mencerminkan kualiti aset yang stabil.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — The Greens

430m (5 min) ke STESEN TAMAN TUN DR ISMAIL — Hubungan terus ke Laluan MRT Kajang yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar Kuala Lumpur dan Damansara.

The Greens @ TTDI menawarkan kehidupan bandar yang tenang dengan kemudahan gaya hidup lengkap di dalam dua menara pegangan bebas yang eksklusif. Terletak di tengah-tengah komuniti matang, kediaman ini menggabungkan keselesaan moden dengan akses mudah ke pelbagai zon rekreasi dan kemudahan harian.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Stesen MRT:

• STESEN TAMAN TUN DR ISMAIL (430m, 5 min) — Akses pengangkutan awam yang sangat dekat untuk mengelakkan kesesakan trafik ke tempat kerja.

Hentian Bas (8 dalam lingkungan 1 km):

• MRT TTDI PINTU B (311m, 3-4 min) — Pilihan tambahan untuk pergerakan setempat yang lebih fleksibel di sekitar kawasan perumahan.
• CIMB/BANK ISLAM (313m, 3-4 min) — Hentian strategik yang memudahkan akses ke pusat perbankan dan komersial utama.
• TTDI MARKET, JALAN TUN MOHD FUAD (376m, 4-5 min) — Memudahkan perjalanan ke pasar awam untuk mendapatkan barangan dapur segar setiap hari.

Pusat Pendidikan:

• BRAINY BUNCH - TTDI KUALA LUMPUR (354m, 4-5 min) — Pendidikan awal yang berkualiti tinggi terletak sangat hampir dengan rumah untuk kemudahan ibu bapa.
• QUICKPRO (391m, 4-5 min) — Pusat pembelajaran tambahan yang mudah dikunjungi oleh pelajar selepas waktu sekolah.
• PUSAT TUISYEN MAWAR (516m, 6-7 min) — Sokongan akademik tambahan yang boleh diakses dengan berjalan kaki singkat bagi anak-anak yang membesar.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK IBU MENGANDUNG DAN KANAK KANAK (323m, 3-4 min) — Kemudahan perubatan khusus yang memberikan ketenangan fikiran bagi keluarga yang mempunyai anak kecil.
• KLINIK TTDI (327m, 3-4 min) — Rawatan kesihatan umum yang pantas dan mudah dicapai untuk keperluan kecemasan ringan.
• GUARDIAN (355m, 4-5 min) — Farmasi berdekatan yang memudahkan pembelian barangan penjagaan diri dan ubat-ubatan harian.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• HEROMARKET (365m, 4-5 min) — Pasar raya utama untuk membeli barangan keperluan rumah dengan pilihan yang pelbagai.
• 99 SPEEDMART (434m, 5-6 min) — Kedai runcit serbaneka yang ideal untuk pembelian barangan dapur saat akhir dengan harga berpatutan.
• GLO DAMANSARA SHOPPING MALL (844m, 10-11 min) — Destinasi beli-belah dan gaya hidup yang menawarkan pelbagai pilihan jenama dan perkhidmatan.

Tempat Makan:

• PEKO PEKO (62m, 1 min) — Pilihan santapan yang sangat dekat untuk menikmati hidangan berkualiti tanpa perlu memandu jauh.
• KENNY HILLS BAKERS (62m, 1 min) — Kafe popular yang terkenal dengan pastri segar, sesuai untuk sarapan pagi atau minum petang yang santai.
• EMBER MODERN BISTRO (177m, 2-3 min) — Destinasi kulinari moden yang menawarkan suasana makan malam yang menarik untuk seisi keluarga.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah awal dan klinik kanak-kanak menjadikan pengurusan harian anak-anak lebih efisien.
• Profesional Urban — Akses berjalan kaki ke MRT memudahkan perjalanan ke pejabat di pusat bandar tanpa tekanan trafik.
• Pesara — Persekitaran yang matang dengan akses mudah ke bank, pasar, dan kemudahan kesihatan dalam jarak berjalan kaki.
• Pelabur Hartanah — Lokasi pegangan bebas di TTDI dengan ketersambungan transit yang kuat sentiasa mempunyai permintaan sewa yang tinggi.

Cerapan Pasaran & Jualan

Analisis pasaran bagi The Greens menunjukkan pelarasan nilai modal yang berhati-hati dalam tempoh setahun yang lalu berdasarkan data transaksi yang tersedia.

• Apresiasi /KPS:RM1,196.85 /kps → RM1,140.119 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-4.74%) dari 2023 - 2024.
• Cerapan Nadi PG: Penurunan nilai /kps sebanyak -4.74% menunjukkan fasa pembetulan harga bagi The Greens, yang memerlukan pemantauan rapi oleh pelabur untuk titik masuk yang lebih strategik.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026