Terdapat 31 hartanah dijual di The Heritage Residence. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

lihat

The Heritage Residence – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 70.59% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Mines Resort City.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: Studio

Harga Mengikut Jenis Unit:

Unit Studio:
- Purata Harga Permintaan: RM 221K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 455 psf (3.12% lebih tinggi berbanding purata Mines Resort City pada RM 441 psf)
- Unit Tersedia: 7
Unit 1 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 208K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 433 psf
- Unit Tersedia: 2
Unit 2 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 264K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 264 psf
- Unit Tersedia: 9
Unit 3 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 376K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 294 psf
- Unit Tersedia: 4

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan dominasi pasaran yang ketara dengan unit Studio menjadi pilihan utama pembeli, mencatatkan nilai premium kaki persegi yang melepasi purata kawasan Mines Resort City. Walaupun unit Studio paling kerap dicari, ketersediaan unit 2 bilik tidur adalah yang tertinggi dalam pasaran semasa bagi memenuhi permintaan ruang yang lebih luas. Secara keseluruhan, profil harga hartanah ini menawarkan kepelbagaian daripada RM 208K sehingga RM 376K, memberikan fleksibiliti kepada pelbagai segmen bajet pembeli di lokasi strategik ini.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — The Heritage Residence

470m (6 min) ke STESEN SERDANG — Hubungan rel utama yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar Kuala Lumpur dan kawasan sekitarnya.

The Heritage Residence menawarkan kediaman tepi tasik yang tenang dengan kemudahan rekreasi lengkap seperti bilik snuker dan kawasan barbeku untuk gaya hidup santai yang berkualiti. Lokasinya yang matang memastikan segala keperluan harian, daripada pendidikan hingga pusat beli-belah, berada dalam jangkauan mudah penduduk.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Universiti:

PORTMAN COLLEGE (48m, 1 min) — Kolej yang terletak sangat hampir, memberikan kemudahan luar biasa bagi pelajar untuk ke kelas dalam masa seminit sahaja.

Hentian Bas (3 dalam lingkungan 1 km):

KTM KOMUTER SERDANG (OPP) (259m, 3-4 min) — Akses bas yang sangat dekat untuk memudahkan pergerakan ke pelbagai destinasi tempatan tanpa memandu.
THE MINES (OPP) (348m, 4-5 min) — Hentian strategik yang menghubungkan penduduk dengan rangkaian pengangkutan awam di sekitar kawasan komersial.
KTM KOMUTER SERDANG (530m, 6-7 min) — Pilihan tambahan untuk pengangkutan bas yang menyokong mobiliti harian yang lebih fleksibel.

Pusat Pendidikan:

SK TAMAN SG BESI INDAH (471m, 5-6 min) — Sekolah rendah kebangsaan yang boleh diakses dengan berjalan kaki, sangat ideal untuk anak-anak kecil.
AUSTRALIAN INTL SCHOOL (1275m, 15-16 min) — Institusi pendidikan yang menawarkan kurikulum antarabangsa untuk pilihan pembelajaran berkualiti tinggi.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

KLINIK ETERNAL (163m, 1-2 min) — Kemudahan perubatan paling hampir untuk rawatan segera dan konsultasi kesihatan harian.
KLINIK MINES 24HR (220m, 2-3 min) — Perkhidmatan kesihatan 24 jam yang memberikan ketenangan fikiran sekiranya berlaku kecemasan pada bila-bila masa.
KLINIK KESIHATAN SERI KEMBANGAN (1103m, 13-14 min) — Fasiliti kesihatan awam yang lengkap untuk keperluan perubatan keluarga yang lebih menyeluruh.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

99 SPEEDMART (132m, 1-2 min) — Kedai serbaneka yang sangat dekat untuk mendapatkan barangan dapur dan keperluan asas dengan pantas.
SOUTH CITY PLAZA (1415m, 16-17 min) — Pusat beli-belah utama yang menawarkan pelbagai pilihan kedai runcit dan perkhidmatan untuk seisi keluarga.

Tempat Makan:

LEONG YA RSTORAN (*) (220m, 2-3 min) — Restoran popular yang terkenal dengan hidangan tempatan, hanya beberapa langkah dari kediaman.
WOO PIN FISH HEAD NOODLE (994m, 11-12 min) — Destinasi kulinari kegemaran ramai untuk menikmati hidangan mi kepala ikan yang menyelerakan.
RESTAURANT HEE LAI TON (1048m, 12-13 min) — Restoran jamuan yang sesuai untuk majlis makan malam keluarga atau sambutan istimewa.

Kolej:

MH COLLAGE (597m, 7-8 min) — Institusi pendidikan tinggi tambahan yang terletak dalam jarak berjalan kaki yang selesa.

Kedai Serbaneka:

KK SUPER MART (206m, 2-3 min) — Kedai serbaneka yang beroperasi sepanjang masa untuk kemudahan membeli-belah di waktu malam.
7-ELEVEN (213m, 2-3 min) — Rangkaian kedai serbaneka yang menyediakan pelbagai barangan keperluan segera dan perkhidmatan pembayaran bil.

Sangat menarik untuk:

Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah dan kolej memudahkan urusan pendidikan anak-anak dalam persekitaran yang selamat.
Profesional Urban — Akses pantas ke Stesen KTM Serdang dan hentian bas menyokong gaya hidup yang mementingkan mobiliti ke tempat kerja.
Pelabur Hartanah — Lokasi yang dikelilingi oleh kolej dan universiti menjanjikan potensi sewaan yang stabil daripada komuniti pelajar.
Pesara — Persekitaran tepi tasik yang tenang ditambah dengan akses mudah ke klinik kesihatan 24 jam memberikan keselesaan hidup jangka panjang.

Cerapan Pasaran & Jualan

The Heritage Residence menunjukkan trend pertumbuhan modal yang positif dengan aktiviti transaksi jualan yang stabil dalam tempoh pasaran semasa.

Apresiasi /KPS:RM377.394 → RM442.38 dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+17.22%) dari 2023 - 2025.
Transaksi:1 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai /kps sebanyak 17.22% menunjukkan potensi apresiasi modal yang kukuh bagi pemilik hartanah di The Heritage Residence walaupun dengan volum transaksi yang terhad.