60 Rumah untuk Dijual di The Holmes 2

Terdapat 60 hartanah dijual di The Holmes 2. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

The Holmes 2 – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 31.09% daripada jumlah carian setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Bandar Tun Razak.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 3 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 464K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 449 psf (0.05% lebih rendah berbanding purata Bandar Tun Razak pada RM 449 psf)
  • Unit Tersedia: 43

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan dominasi pasaran yang ketara dengan pegangan lebih satu pertiga daripada aktiviti carian di kawasan Bandar Tun Razak. Unit dengan susun atur 3 bilik tidur menjadi tumpuan utama pembeli, selari dengan ketersediaan 43 unit yang ditawarkan pada harga kompetitif RM 464K. Nilai kaki persegi hartanah ini didapati sangat stabil dan setara dengan purata pasaran setempat, menjadikannya pilihan yang sangat relevan bagi pencari hartanah yang mementingkan keseimbangan harga.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — The Holmes 2

970m (12 min) ke STESEN BANDAR TUN RAZAK — Hubungan terus ke rangkaian LRT Laluan Sri Petaling yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandaraya Kuala Lumpur.

The Holmes 2 menawarkan kediaman moden yang harmoni dengan alam semula jadi, terletak di lokasi matang Bandar Tun Razak yang dikelilingi kemudahan lengkap untuk kehidupan bandar yang seimbang. Kedudukannya yang berdekatan dengan Taman Tasik Permaisuri memberikan peluang kepada penduduk untuk menikmati ketenangan hijau di tengah-tengah kesibukan kota.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Stesen MRT:

• STESEN JALAN YAACOB LATIF (1575m, 19-20 min) — Akses tambahan ke rangkaian MRT untuk pilihan pengangkutan awam yang lebih meluas ke pelbagai destinasi utama.

Hentian Bas:

• FLAT SRI LABUAN (300m, 3-4 min) — Kemudahan bas perantara yang sangat dekat untuk pergerakan pantas di sekitar kawasan kejiranan.
• MASJID SAIDINA OTHMAN IBNU AFFAN (355m, 4-5 min) — Hentian bas alternatif yang memudahkan akses ke kemudahan awam dan tempat ibadat berdekatan.

Pusat Pendidikan:

• SMK INTEGRASI SAINS TAHFIZ (SMISTA) MAIWP (460m, 5-6 min) — Institusi pendidikan menengah khusus yang terletak dalam jarak berjalan kaki singkat dari rumah.
• SMK BANDAR TUN RAZAK (607m, 7-8 min) — Sekolah menengah kebangsaan yang memudahkan urusan harian pelajar tanpa perlu menempuh kesesakan trafik.
• SK BANDAR TUN RAZAK (2) (668m, 8-9 min) — Pilihan sekolah rendah yang dekat bagi memastikan keselamatan dan keselesaan anak-anak ke sekolah.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• POLIKLINIK KOMUNITI BANDAR TUN RAZAK (300m, 3-4 min) — Akses segera kepada rawatan kesihatan asas dan perkhidmatan perubatan komuniti.
• BDR TUN RAZAK MATERNITY CENTRE (386m, 4-5 min) — Kemudahan penjagaan ibu dan anak yang khusus terletak sangat berhampiran untuk ketenangan fikiran keluarga.
• HOSPITAL UKM (1479m, 17-18 min) — Pusat perubatan pakar dan hospital universiti terkemuka untuk keperluan rawatan kesihatan yang lebih komprehensif.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• SEMBONIA (372m, 4-5 min) — Kedai barangan berjenama yang terletak berdekatan untuk keperluan gaya hidup anda.
• 99 SPEEDMART (439m, 5-6 min) — Kedai serbaneka yang memudahkan pembelian barangan keperluan harian dengan pantas.
• STAR GROCER (1126m, 13-14 min) — Pasar raya pilihan untuk mendapatkan barangan dapur yang segar dan pelbagai.

Tempat Makan:

• DOMINO'S (761m, 9-10 min) — Pilihan hidangan segera yang popular dan mudah didapati untuk santapan keluarga.
• RESTORAN AL-AMAL (785m, 9-10 min) — Kedai makan tempatan yang menawarkan pelbagai hidangan untuk citarasa harian penduduk.
• MIE ROCK BURGER (925m, 11-12 min) — Destinasi makanan jalanan tempatan yang menarik untuk pilihan snek waktu malam.

Kawasan Ibadat:

• MASJID SAIDINA OTHMAN IBN AFFAN (418m, 5-6 min) — Masjid utama kawasan sekitar yang memudahkan urusan ibadat dan aktiviti keagamaan.
• SURAU AL ITTIHADIAH (458m, 5-6 min) — Kemudahan surau yang sangat dekat untuk keselesaan penduduk menunaikan solat berjemaah.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan pelbagai sekolah rendah dan menengah memudahkan pengurusan pendidikan anak-anak.
• Kakitangan Perubatan — Lokasi yang sangat dekat dengan HUKM dan pusat kesihatan komuniti menjadikannya pilihan ideal untuk mereka yang bekerja di sektor perubatan.
• Profesional Urban — Akses mudah ke Stesen LRT Bandar Tun Razak membolehkan perjalanan lancar ke pusat bandar bagi tujuan kerja.
• Pesara — Persekitaran yang matang dengan akses mudah ke hospital dan tempat ibadat memberikan keselesaan untuk menjalani kehidupan yang tenang.

Cerapan Pasaran & Jualan

The Holmes 2 menunjukkan trend pertumbuhan modal yang positif berdasarkan data transaksi terkini, mencerminkan peningkatan nilai hartanah yang stabil dalam pasaran semasa.

• Apresiasi /KPS:RM439.873 /kps → RM498.188 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+13.26%) dari 2023 - 2024.
• Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai median /kps yang ketara sebanyak 13.26% menunjukkan The Holmes 2 mempunyai daya tarikan modal yang kuat bagi pemilik hartanah dalam tempoh setahun yang lalu.

Tarikh terbitan: 3 Oktober 2026