29 Rumah untuk Dijual di The Katana Residences

Terdapat 29 hartanah dijual di The Katana Residences. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

The Katana Residences – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Projek ini masih muncul dalam carian tempatan oleh pencari yang menilai pilihan di kawasan berkenaan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 5+ bilik tidur

Pilihan Popular: Gym

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 5.25M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 1,268 psf
  • Unit Tersedia: 21
• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 3.66M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 963 psf
  • Unit Tersedia: 4

Ringkasan Utama: Walaupun unit 5+ bilik tidur merupakan susun atur yang paling kerap dicari oleh pembeli, ketersediaan pasaran semasa lebih tertumpu kepada unit 4 bilik tidur dengan jumlah 21 unit yang disenaraikan. Penawaran harga menunjukkan nilai premium bagi unit 4 bilik tidur yang mencecah RM 1,268 psf, manakala unit yang lebih besar menawarkan nilai kompetitif pada RM 963 psf. Kehadiran kemudahan seperti Gym menjadi antara ciri yang diperhatikan oleh pencari hartanah dalam menilai pembangunan perumahan ini.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — The Katana Residences

1420m (17 min) ke STESEN DATO KERAMAT — Hubungan rel yang memudahkan perjalanan harian ke pelbagai kawasan utama di sekitar pusat bandar Kuala Lumpur.

Kediaman mewah ini menawarkan konsep reka bentuk moden yang unik dengan ruang yang sangat luas, memberikan privasi dan keselesaan udara semula jadi di lokasi paling berprestij di Ampang Hilir.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Stesen MRT:

• STESEN PERSIARAN KLCC (1688m, 20-21 min) — Akses ke rangkaian MRT Laluan Putrajaya yang menghubungkan anda terus ke pusat perniagaan dan gaya hidup utama bandar.

Hentian Bas (6 dalam lingkungan 1 km):

• AMPWALK (492m, 5-6 min) — Kemudahan menaiki bas di laluan utama Jalan Ampang untuk perjalanan singkat ke kawasan pejabat berhampiran.
• APARTMENT SUCASA (539m, 6-7 min) — Pilihan pengangkutan awam tambahan yang memudahkan pergerakan tanpa perlu memandu kenderaan sendiri.
• RUSSIAN EMBASSY (557m, 6-7 min) — Hentian strategik yang melayani kawasan kedutaan dan pusat komersial di sepanjang koridor Ampang.

Pusat Pendidikan:

• SAYFOL INTERNATIONAL SCHOOL KUALA LUMPUR (377m, 4-5 min) — Institusi pendidikan yang sangat dekat, memudahkan ibu bapa menguruskan rutin harian anak-anak dengan berjalan kaki.
• THE CHILDREN'S HOUSE - AMPANG (316m, 3-4 min) — Pusat asuhan awal kanak-kanak yang berkualiti tinggi terletak hanya beberapa langkah dari pintu rumah anda.
• KL INTERNATIONAL KIDS CLUB (612m, 7-8 min) — Pilihan pendidikan awal tambahan yang menawarkan persekitaran pembelajaran yang kondusif untuk kanak-kanak.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• HE MEDICAL CLINIC THE ICON (1014m, 12-13 min) — Klinik perubatan yang menyediakan rawatan kesihatan segera dan konsultasi profesional untuk penduduk setempat.
• HOSPITAL ORTOPEDIK ALTY (1207m, 14-15 min) — Kemudahan hospital pakar yang berdekatan untuk keperluan penjagaan kesihatan tulang dan sendi yang lebih mendalam.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• AMP WALK (574m, 6-7 min) — Destinasi beli-belah gaya hidup yang menawarkan pelbagai butik dan perkhidmatan keperluan harian di kawasan kejiranan.
• HOCK CHOON SUPERMARKET (546m, 6-7 min) — Pasar raya ikonik yang terkenal dengan pilihan barangan segar dan produk import berkualiti untuk keperluan dapur anda.
• GREAT EASTERN MALL (1240m, 14-15 min) — Pusat beli-belah keluarga yang lengkap dengan pelbagai kedai runcit, farmasi, dan perkhidmatan gaya hidup.

Tempat Makan:

• LALEZAR RESTAURANT (395m, 4-5 min) — Nikmati hidangan kulinari yang lazat dengan jarak berjalan kaki yang sangat singkat dari kediaman.
• WADI HADRAMAWT (473m, 5-6 min) — Restoran popular yang menyajikan masakan Timur Tengah yang asli untuk pengalaman makan malam bersama keluarga.
• VICTORIA STATION (488m, 5-6 min) — Restoran stik klasik yang sesuai untuk sambutan istimewa atau makan malam santai dalam suasana yang unik.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Besar — Unit kediaman yang sangat luas dengan kemudahan pendidikan awal dan sekolah antarabangsa yang boleh dicapai dengan berjalan kaki.
• Profesional Mapan — Lokasi di kawasan kedutaan yang tenang namun tetap dekat dengan pusat bandaraya dan rangkaian pengangkutan awam.
• Pencari Kemewahan — Reka bentuk seni bina yang memenangi anugerah dengan lif peribadi dan kemudahan eksklusif untuk gaya hidup yang lebih privasi.

Cerapan Pasaran & Jualan

The Katana Residences mempamerkan profil hartanah eksklusif dengan data transaksi yang terhad, mencerminkan pegangan aset jangka panjang oleh pemiliknya.

• Apresiasi /KPS: Nilai median semasa adalah RM558.583 /kps bagi tahun 2024, namun trend pertumbuhan tidak dapat ditentukan kerana ketiadaan data sejarah sebelumnya.
• Cerapan Nadi PG: Dengan nilai median RM558.583 /kps, The Katana Residences kekal sebagai pilihan kediaman yang stabil walaupun aktiviti pasaran semasa adalah terhad.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026