24 Rumah untuk Dijual di The Latitude Condominium

Terdapat 24 hartanah dijual di The Latitude Condominium. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

The Latitude Condominium – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Dalam corak carian semasa, projek ini mencatatkan bahagian pasaran sebanyak 15.91% di kawasan setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lalu di Mount Erskine.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 4 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 783K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 507 psf (6.12% lebih rendah berbanding purata Mount Erskine pada RM 540 psf)
  • Unit Tersedia: 13
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 489 psf (16.69% lebih rendah berbanding purata Mount Erskine pada RM 587 psf)
  • Unit Tersedia: 2
• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 998K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 525 psf (20.78% lebih rendah berbanding purata Mount Erskine pada RM 663 psf)
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan daya tarikan kompetitif dengan nilai PSF bagi semua jenis unit yang konsisten lebih rendah berbanding purata kawasan Mount Erskine. Walaupun unit 3 bilik tidur mempunyai jumlah inventori tertinggi dengan 13 unit tersedia, tumpuan carian utama pembeli sebenarnya terarah kepada susun atur 4 bilik tidur. Secara keseluruhan, struktur harga hartanah ini menawarkan nilai premium yang lebih mampu milik bagi saiz ruang yang lebih besar, terutamanya untuk unit 5+ bilik tidur yang mencatatkan perbezaan harga kaki persegi paling ketara berbanding pasaran setempat.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — The Latitude Condominium

817m (9-10 min) ke PUSAT PENJAGAAN KANAK - KANAK — Akses pengangkutan awam yang memudahkan perjalanan harian bagi penduduk yang bekerja di sekitar kawasan bandar.

Terletak tinggi di atas paras laut, kediaman ini menawarkan suasana tenang dengan pemandangan panoramik Tanjung Tokong yang memukau bagi mereka yang menghargai privasi dan keselesaan. Lokasi ini menggabungkan kehidupan moden di lereng bukit dengan akses pantas ke pelbagai kemudahan bandar yang lengkap.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (13 dalam lingkungan 1 km):

• PUSAT PENJAGAAN KANAK - KANAK (817m, 9-10 min) — Perhentian bas utama yang menghubungkan penduduk ke rangkaian pengangkutan awam di sekitar pulau.
• CALTEX (1122m, 13-14 min) — Pilihan akses bas tambahan yang memudahkan pergerakan ke kawasan komersial berdekatan.

Pusat Pendidikan:

• KUMON TANJUNG TOKONG (1011m, 12-13 min) — Pusat pembelajaran tambahan yang berkualiti untuk menyokong perkembangan akademik anak-anak.
• SJK (CINA) HUN BIN (1666m, 19-20 min) — Sekolah rendah yang mapan dan menjadi pilihan utama bagi komuniti setempat.
• PELITA INTERNATIONAL SCHOOL (1742m, 20-21 min) — Institusi pendidikan yang menawarkan kurikulum antarabangsa untuk pilihan pembelajaran yang lebih luas.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• FONG CLINIC (969m, 11-12 min) — Klinik perubatan am yang memberikan kemudahan rawatan segera untuk seisi keluarga.
• TAN PHARMACY (974m, 11-12 min) — Farmasi berdekatan yang memudahkan urusan mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan kesihatan harian.
• MOUNT MIRIAM CANCER HOSPITAL (1620m, 19-20 min) — Hospital pakar yang terkenal untuk penjagaan kesihatan yang lebih komprehensif dan profesional.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• FRESH 365 (60m, 1 min) — Kedai runcit yang sangat dekat untuk mendapatkan barangan dapur segar tanpa perlu memandu jauh.
• CITY JUNCTION MALL (1060m, 12-13 min) — Pusat gaya hidup moden yang menawarkan pelbagai pilihan beli-belah dan perkhidmatan.
• ISLAND 88 (1177m, 14-15 min) — Destinasi beli-belah yang popular untuk memenuhi keperluan gaya hidup dan barangan harian.

Tempat Makan:

• FOOD TOWN CAFE (37m, 1 min) — Kafe yang terletak hanya beberapa langkah dari rumah untuk pilihan sarapan dan makan tengah hari yang pantas.
• BISTRO HALIA NASI KANDAR (55m, 1 min) — Restoran kegemaran tempatan yang menyajikan hidangan asli untuk kemudahan makan malam anda.
• SAIGON SISTER VIETNAMESE STREET FOOD (785m, 9-10 min) — Pilihan kuliner unik bagi mereka yang ingin menikmati hidangan antarabangsa yang berbeza.

Kawasan Ibadat:

• EVERGREEN BUDDHIST TEMPLE (551m, 6-7 min) — Tempat ibadat yang tenang dan terletak dalam jarak berjalan kaki yang singkat.
• SRI SIVASAKTHI AYAPPA SWAMY TEMPLE (724m, 8-9 min) — Kemudahan tempat ibadat bagi komuniti Hindu yang tinggal di kawasan sekitar.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga dengan Anak-anak — Kedekatan dengan pelbagai sekolah dan pusat pembelajaran memudahkan pengurusan harian anak-anak.
• Profesional Muda — Lokasi yang strategik dengan akses bas dan pusat beli-belah moden menyokong gaya hidup bandar yang aktif.
• Pesara — Suasana kediaman di kawasan tinggi yang tenang serta akses mudah ke hospital pakar memberikan kualiti hidup yang lebih baik.
• Pelabur Hartanah — Permintaan tinggi di kawasan Tanjung Tokong dan kemudahan lengkap menjadikan unit ini aset pelaburan yang bernilai.

Cerapan Pasaran & Jualan

The Latitude Condominium menunjukkan trend pertumbuhan modal yang positif berdasarkan data transaksi terkini walaupun aktiviti pasaran keseluruhan adalah terpilih.

• Apresiasi /KPS:RM450 → RM461.25 dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+2.5%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Pertumbuhan nilai /kps sebanyak 2.5% menunjukkan peningkatan nilai aset yang stabil bagi pemilik di The Latitude Condominium dalam tempoh dua tahun kebelakangan ini.

Tarikh terbitan: 3 November 2026