43 Rumah untuk Dijual di The Light Collection III

Terdapat 43 hartanah dijual di The Light Collection III. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

The Light Collection III – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Dalam corak carian semasa, projek ini mencatatkan bahagian pasaran sebanyak 2.96% di kawasan setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 5+ bilik tidur

Pilihan Popular: Gym

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 2.05M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 1,034 psf
  • Unit Tersedia: 18
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 2.78M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 1,020 psf
  • Unit Tersedia: 13

Ringkasan Utama: Walaupun unit 5+ bilik tidur menjadi tumpuan utama pencarian, ketersediaan pasaran kini didominasi oleh unit 3 bilik tidur dengan 18 unit aktif pada harga purata RM 2.05M. Penawaran unit yang lebih besar seperti 4 bilik tidur mengekalkan nilai premium RM 2.78M dengan kadar harga kaki persegi yang kompetitif sekitar RM 1,020 psf. Kehadiran kemudahan Gym menjadi daya tarikan khusus bagi pembeli yang menilai pembangunan perumahan ini, mencerminkan keperluan gaya hidup moden dalam segmen kondominium mewah.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — The Light Collection III

888m (10-11 min) ke THE LIGHT — Hubungan pengangkutan utama yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar dan kawasan sekitarnya.

Kediaman pegangan bebas yang eksklusif ini menawarkan gaya hidup mewah di tepi pantai dengan reka bentuk unik yang menggabungkan kondo, rumah bandar, dan vila air dalam persekitaran yang tenang di Gelugor. Lokasinya yang strategik berhampiran Jambatan Pulau Pinang pertama menjadikannya pilihan utama bagi mereka yang mementingkan ketersambungan dan keselesaan hidup moden.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (7 dalam lingkungan 1 km):

• THE LIGHT (888m, 10-11 min) — Akses pengangkutan awam paling dekat untuk kemudahan mobiliti penduduk ke pelbagai destinasi.
• JABATAN LAUT WILAYAH UTARA (1158m, 13-14 min) — Pilihan hentian tambahan yang menghubungkan kawasan pejabat kerajaan dan pesisir pantai.

Pusat Pendidikan:

• SJK (TAMIL) SUBRAMANIYA BARATHEE (1521m, 18-19 min) — Institusi pendidikan rendah yang terletak dalam jarak yang munasabah untuk anak-anak.
• SK GELUGOR (1751m, 21-22 min) — Sekolah kebangsaan berdekatan yang memudahkan urusan harian bagi keluarga yang mempunyai anak bersekolah.
• KIDILAND MONTESSORI (1919m, 23-24 min) — Pusat pembelajaran awal berkualiti untuk perkembangan kanak-kanak di peringkat prasekolah.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• ROHANI DENTAL SURGERY (1555m, 18-19 min) — Kemudahan rawatan pergigian yang dekat untuk penjagaan kesihatan rutin keluarga.
• PERTAMA CLINIC (1558m, 18-19 min) — Klinik perubatan am yang sedia berkhidmat untuk keperluan kesihatan harian penduduk.
• PENAWAR CLINIC 24HRS (1695m, 20-21 min) — Akses rawatan kecemasan dan perubatan yang tersedia sepanjang masa untuk ketenangan fikiran.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• HALALAN TOYYIBA MART (1540m, 18-19 min) — Kedai runcit yang menyediakan barangan keperluan harian dan produk halal dengan mudah.

Tempat Makan:

• JAYA RESTAURANT (GELUGOR) (1684m, 20-21 min) — Destinasi makan tempatan yang popular untuk menikmati hidangan bersama keluarga.
• ASTAKA JALAN AKUARIUM (1777m, 21-22 min) — Pusat selera yang menawarkan pelbagai pilihan masakan tempatan dalam suasana santai.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Mapan — Sesuai untuk keluarga yang mencari kediaman luas dengan kemudahan rekreasi lengkap dan akses ke sekolah-sekolah tempatan.
• Profesional Urban — Lokasi strategik berhampiran lebuh raya utama memudahkan perjalanan ke zon perindustrian bebas dan pusat bandar George Town.
• Pelabur Hartanah — Hartanah pegangan bebas di kawasan pembangunan berprestij The Light Waterfront yang mempunyai nilai apresiasi tinggi.
• Pesara — Persekitaran tepi laut yang tenang dengan akses mudah ke klinik kesihatan 24 jam dan pusat komuniti.

Cerapan Pasaran & Jualan

The Light Collection III menunjukkan profil hartanah yang eksklusif dengan pergerakan nilai modal yang stabil dalam pasaran hartanah mewah.

• Apresiasi /KPS:RM 979.299 /kps → RM 963.88 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-1.57%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Walaupun terdapat penyusutan nilai /kps sebanyak -1.57%, The Light Collection III kekal sebagai aset pegangan yang stabil dalam segmen hartanah premium.

Tarikh terbitan: 3 November 2026