21 Rumah untuk Dijual di The Olive

Terdapat 21 hartanah dijual di The Olive. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

The Olive – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Dalam corak carian semasa, projek ini mencatatkan bahagian pasaran sebanyak 3.48% di kawasan setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 3 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 280K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 467 psf
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 302K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 363 psf
  • Unit Tersedia: 10

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan tumpuan pasaran yang jelas pada unit 3 bilik tidur yang mendominasi ketersediaan dengan 10 unit di pasaran. Walaupun unit 2 bilik tidur mempunyai penawaran terhad, ia memegang nilai psf yang lebih premium pada RM 467 berbanding unit yang lebih besar. Secara keseluruhan, konfigurasi 3 bilik tidur kekal sebagai pilihan paling popular dalam kalangan pembeli yang meninjau hartanah ini.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — The Olive

1673m (20-21 min) ke UNIVERSITI XIAMEN — Akses pengangkutan rel yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar dan kawasan sekitar bagi pelajar serta kakitangan universiti.

The Olive merupakan kediaman pegangan bebas pertama di Sunsuria City yang menggabungkan reka bentuk kontemporari dengan persekitaran hijau yang tenang untuk kehidupan yang lebih berkualiti. Lokasi ini menawarkan keseimbangan antara privasi kediaman yang damai dengan kemudahan akses ke lebuh raya utama dan hab pendidikan terkemuka.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas:

• UNIVERSITI XIAMEN (1673m, 20-21 min) — Hubungan bas tempatan yang memudahkan pergerakan komuniti di sekitar kawasan universiti dan stesen ERL.

Pusat Pendidikan:

• XMUMC - XIAMEN UNIVERSITY MALAYSIA CAMPUS (1602m, 19-20 min) — Kehadiran kampus universiti antarabangsa yang menyediakan peluang pendidikan tinggi bertaraf dunia hanya dalam jarak berjalan kaki.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• DAVITA OPENING SOON (398m, 4-5 min) — Kemudahan rawatan pakar yang bakal dibuka berdekatan untuk keperluan kesihatan jangka panjang penduduk.
• JL DIALYSIS (682m, 8-9 min) — Pusat rawatan dialisis yang memberikan kemudahan akses perubatan kritikal bagi komuniti setempat.
• KLINIK HORIZON (744m, 8-9 min) — Klinik perubatan am yang sedia berkhidmat untuk konsultasi kesihatan harian dan rawatan kecemasan ringan.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (387m, 4-5 min) — Kedai serbaneka yang memudahkan urusan pembelian barangan keperluan dapur harian dengan harga berpatutan.
• ZAM'S MART (660m, 7-8 min) — Pilihan kedai runcit tempatan untuk mendapatkan barangan runcit segar dan keperluan rumah dengan cepat.
• VALUE BEAR MART (716m, 8-9 min) — Kedai barangan harian yang menawarkan pelbagai pilihan produk untuk kemudahan penduduk sekitar.

Tempat Makan:

• RESTORAN TAKBIR MAJU (376m, 4-5 min) — Kedai makan yang menyediakan hidangan tempatan untuk sarapan dan makan malam yang santai.
• LEPAK CORNER (669m, 8-9 min) — Ruang makan santai yang menjadi tumpuan penduduk untuk berkumpul sambil menikmati hidangan ringan.
• GOLDEN SUNRISE (675m, 8-9 min) — Destinasi kulinari yang menawarkan pelbagai pilihan menu untuk hidangan keluarga yang menyelerakan.

Sangat menarik untuk:

• Pelajar dan Kakitangan Universiti — Kedekatan dengan kampus Xiamen University menjadikannya pilihan utama untuk penginapan yang praktikal.
• Pelabur Hartanah — Potensi sewaan yang tinggi daripada komuniti universiti dan pembangunan pesat di Sunsuria City.
• Keluarga Muda — Persekitaran yang selamat dan tenang dengan akses mudah ke kedai runcit serta kemudahan kesihatan.
• Profesional Urban — Sesuai bagi mereka yang bekerja di kawasan Cyberjaya atau KLIA yang mahukan kediaman moden dengan akses lebuh raya yang baik.

Cerapan Pasaran & Jualan

Prestasi pasaran bagi The Olive menunjukkan pelarasan nilai modal yang ketara dalam tempoh kebelakangan ini, mencerminkan dinamik pasaran semasa bagi hartanah ini.

• Apresiasi /KPS:RM578.24 /kps → RM433.985 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-24.95%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Penurunan nilai /kps sebanyak -24.95% menunjukkan fasa pembetulan harga bagi The Olive, yang mungkin menarik minat pembeli yang mencari nilai kemasukan lebih rendah.

Tarikh terbitan: 3 November 2026