61 Rumah untuk Dijual di The Oval

Terdapat 61 hartanah dijual di The Oval. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

The Oval – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Dalam corak carian semasa, projek ini mencatatkan bahagian pasaran sebanyak 1.1% di kawasan setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi zon KLCC.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 3 bilik tidur

Pilihan Popular: Gym

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 5.98M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 1,532 psf (5.58% lebih rendah berbanding purata KLCC pada RM 1,623 psf)
  • Unit Tersedia: 31
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 6.32M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 1,623 psf (63.95% lebih rendah berbanding purata KLCC pada RM 4,502 psf)
  • Unit Tersedia: 8
• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 34.33M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 2,372 psf (40.17% lebih tinggi berbanding purata KLCC pada RM 1,692 psf)
  • Unit Tersedia: 3

Ringkasan Utama:

• Unit dengan 3 bilik tidur merupakan susun atur yang paling mendapat perhatian pembeli dengan ketersediaan stok tertinggi sebanyak 31 unit di pasaran.
• Hartanah ini menawarkan nilai kompetitif bagi kategori 4 bilik tidur di mana harga kaki perseginya adalah 63.95% lebih rendah daripada purata kawasan KLCC.
• Terdapat jurang harga premium yang ketara bagi unit eksklusif 5+ bilik tidur yang mencecah RM 34.33M, mencerminkan penawaran unit mewah bersaiz besar.
• Kehadiran kemudahan Gym menjadi antara ciri utama yang melengkapi profil carian bagi kediaman di pembangunan perumahan ini.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — The Oval

250m (3 min) ke STESEN PERSIARAN KLCC — Akses rel yang sangat dekat untuk perjalanan pantas ke seluruh rangkaian transit utama di pusat bandar.

The Oval menawarkan kediaman berketumpatan rendah yang eksklusif di tengah-tengah kehijauan Desa Kudalari, memberikan ketenangan privasi walaupun berada di nadi Kuala Lumpur. Lokasi ini menggabungkan kemudahan bandar moden dengan suasana santai melalui kemudahan kolam infiniti dan dek rehat yang luas.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Stesen MRT (4 dalam lingkungan 1 km):

• STESEN CONLAY (532m, 6-7 min) — Pilihan transit tambahan yang memudahkan akses ke kawasan Bukit Bintang dan daerah kewangan TRX.
• STESEN BUKIT BINTANG (1789m, 21-22 min) — Hubungan terus ke pusat hiburan dan beli-belah paling popular di ibu kota.

Hentian Bas (13 dalam lingkungan 1 km):

• THE BINJAI (309m, 3-4 min) — Hentian bas terdekat yang menyediakan pengangkutan awam alternatif untuk pusingan sekitar KLCC.
• TABUNG HAJI (458m, 5-6 min) — Akses mudah ke laluan bas utama yang menghubungkan Jalan Ampang dan kawasan sekitarnya.
• EXXON MOBIL (486m, 5-6 min) — Kemudahan mobiliti tambahan bagi mereka yang bekerja di kawasan pejabat berhampiran.

Pusat Pendidikan:

• INSTITUT PELABURAN PNB (434m, 5-6 min) — Pusat latihan profesional yang sangat dekat untuk pembangunan kerjaya dalam bidang kewangan.
• ETON HOUSE (704m, 8-9 min) — Institusi pendidikan awal yang berkualiti tinggi untuk anak-anak kecil dalam persekitaran yang selamat.
• ETONHOUSE INTERNATIONAL SCHOOL KUALA LUMPUR (718m, 8-9 min) — Sekolah antarabangsa yang menawarkan kurikulum global untuk keluarga yang mementingkan pendidikan terbaik.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• FFIMT CLINIC DR MOO (195m, 2-3 min) — Klinik kesihatan yang sangat hampir untuk pemeriksaan perubatan harian yang pantas.
• HSC MEDICAL CENTRE (248m, 2-3 min) — Pusat perubatan pakar yang terkenal untuk saringan kesihatan dan rawatan diagnostik lanjut.
• HE MEDICAL CLINIC THE ICON (481m, 5-6 min) — Kemudahan perubatan tambahan yang mudah dicapai untuk keperluan kecemasan ringan.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• THE LINC KL (459m, 5-6 min) — Pusat gaya hidup unik dengan pelbagai kedai konsep dan suasana santai untuk bersantai.
• M RETAIL PODIUM KLCC (517m, 6-7 min) — Destinasi beli-belah yang menawarkan pelbagai jenama antarabangsa dan keperluan harian.
• ISETAN@SURIA KLCC (696m, 8-9 min) — Gedung serbaneka premium yang menyediakan barangan berkualiti tinggi dan produk import.

Tempat Makan:

• BLACKBYRD KL (155m, 1-2 min) — Restoran eksklusif dengan pemandangan bandar yang menakjubkan untuk pengalaman makan malam yang istimewa.
• DEWAKAN (168m, 2-3 min) — Destinasi kulinari mewah yang menyajikan hidangan kreatif untuk pencinta makanan gourmet.
• STARBUCKS (195m, 2-3 min) — Tempat kegemaran untuk menikmati kopi dan perjumpaan santai hanya beberapa langkah dari rumah.

Perbankan:

• MAYBANK (93m, 1-2 min) — Urusan perbankan harian menjadi sangat mudah dengan cawangan bank yang terletak bersebelahan.
• CITIBANK (564m, 6-7 min) — Kemudahan perkhidmatan kewangan antarabangsa yang boleh dicapai dengan berjalan kaki singkat.

Sangat menarik untuk:

• Profesional Mapan — Sesuai untuk mereka yang bekerja di pusat bandar dan menghargai ketersambungan MRT serta jarak dekat ke pejabat.
• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah berkualiti seperti EtonHouse menjadikan pengurusan harian anak-anak lebih efisien.
• Pelabur Hartanah — Lokasi premium di KLCC dengan akses pengangkutan awam yang padat menjamin nilai sewaan dan permintaan yang tinggi.
• Pencari Gaya Hidup Mewah — Sesuai untuk individu yang menikmati akses mudah ke restoran eksklusif dan pusat beli-belah bertaraf dunia.

Cerapan Pasaran & Jualan

The Oval menunjukkan dinamik pasaran yang sedang mengalami pelarasan harga modal dengan aktiviti transaksi jualan yang terhad dalam tempoh setahun yang lalu.

• Apresiasi /KPS:RM1,021.881 /kps → RM846.805 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-17.13%) dari 2023 - 2025.
• Transaksi:0 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad.
• Cerapan Nadi PG: Penurunan nilai /kps sebanyak -17.13% dan aktiviti transaksi yang terhad mencerminkan fasa pasaran yang mencabar bagi The Oval buat masa ini.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026