254 Rumah untuk Dijual di The Park 2

Terdapat 254 hartanah dijual di The Park 2. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

The Park 2 – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 5.83% daripada jumlah carian setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lepas.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 3 bilik tidur

Pilihan Popular: Gym

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 1 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 840K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 1,119 psf
  • Unit Tersedia: 5
• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 853K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 1,050 psf
  • Unit Tersedia: 33
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.31M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 991 psf
  • Unit Tersedia: 87
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.56M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 1,012 psf
  • Unit Tersedia: 30
• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 2.20M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 1,398 psf
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan dominasi pasaran yang jelas bagi kategori 3 bilik tidur yang merupakan susun atur paling kerap dicari dengan jumlah 87 unit tersedia. Walaupun unit 1 bilik tidur mempunyai penawaran terhad, ia memegang nilai PSF yang kompetitif pada RM 1,119, manakala unit premium 5+ bilik tidur mencecah nilai tertinggi RM 1,398 PSF. Kehadiran kemudahan Gym menjadi daya tarikan utama bagi pembeli yang memantau projek tersebut dalam pasaran semasa.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — The Park 2

141m (1-2 min) ke PAVILION BUKIT JALIL FREE SHUTTLE BUS STOP — Perkhidmatan bas ulang-alik percuma yang memudahkan akses terus ke pusat beli-belah utama dan menghubungkan penduduk ke rangkaian pengangkutan awam yang lebih luas.

The Park 2 menawarkan kediaman mewah yang terletak di tengah-tengah pusat bandar Bukit Jalil, memberikan akses terus ke kemudahan gaya hidup moden dan reka bentuk seni bina yang ikonik. Lokasi ini sangat istimewa kerana kedudukannya yang bersebelahan dengan taman rekreasi dan pusat beli-belah bertaraf dunia, menjadikannya pelaburan hartanah yang sangat bernilai.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (4 dalam lingkungan 1 km):

• PAVILION BUKIT JALIL FREE SHUTTLE BUS STOP (141m, 1-2 min) — Kemudahan bas percuma yang sangat praktikal untuk perjalanan harian ke kawasan sekitar tanpa perlu memandu.
• PAVILION BUKIT JALIL (OPP) (668m, 8-9 min) — Hentian bas tambahan yang meluaskan pilihan laluan pengangkutan awam untuk penduduk.
• AFC (754m, 9-10 min) — Akses mudah ke rangkaian bas tempatan yang menghubungkan kawasan kediaman dengan pusat komersial.

Pusat Pendidikan:

• SJK (CINA) LAI MENG (1007m, 12-13 min) — Sekolah rendah yang terkenal dan mapan, memberikan pilihan pendidikan berkualiti tinggi untuk anak-anak di kawasan berhampiran.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• CARING PHARMACY (222m, 2-3 min) — Farmasi yang sangat dekat untuk mendapatkan keperluan kesihatan dan ubat-ubatan harian dengan pantas.
• PEH & CO DENTAL CLINIC (301m, 3-4 min) — Perkhidmatan penjagaan pergigian profesional yang boleh dikunjungi dengan hanya berjalan kaki singkat dari rumah.
• OZHEAN AM CLINIC (305m, 3-4 min) — Klinik estetik dan kesihatan yang menawarkan rawatan khusus untuk kesejahteraan diri penduduk.
• TINY TOTS CHILDREN SPECIALIST CLINIC (839m, 10-11 min) — Klinik pakar kanak-kanak yang memberikan ketenangan fikiran kepada ibu bapa untuk rawatan kesihatan anak-anak.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• THE FOOD MERCHANT (353m, 4-5 min) — Pasar raya premium yang menawarkan pelbagai barangan runcit berkualiti dan produk import untuk keperluan dapur anda.
• PAVILION BUKIT JALIL (592m, 7-8 min) — Destinasi beli-belah ikonik yang menyediakan pelbagai jenama antarabangsa dan pengalaman runcit yang lengkap.
• AURORA PLACE (542m, 6-7 min) — Pusat komersial gaya hidup yang menawarkan pelbagai pilihan kedai dan perkhidmatan untuk kemudahan harian.

Tempat Makan:

• ZUS COFFEE (143m, 1-2 min) — Kafe popular yang sangat dekat untuk mendapatkan kopi segar setiap pagi sebelum memulakan kerja.
• STARBUCKS (210m, 2-3 min) — Tempat santai yang ideal untuk perjumpaan ringkas atau bekerja dalam suasana yang selesa.
• BAWANGCHAJI (219m, 2-3 min) — Pilihan minuman teh moden yang menyegarkan, terletak hanya beberapa langkah dari lobi kediaman.
• JOLLIBEE (221m, 2-3 min) — Restoran makanan segera yang popular untuk hidangan keluarga yang cepat dan menyaleraikan.

Sangat menarik untuk:

• Profesional Muda — Lokasi yang sangat strategik dengan akses bas ulang-alik percuma dan berdekatan dengan pelbagai kafe moden untuk gaya hidup urban yang aktif.
• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah ternama seperti SJK (C) Lai Meng dan klinik pakar kanak-kanak memudahkan urusan harian ibu bapa.
• Pelabur Hartanah — Kedudukan hartanah pegangan bebas di pusat bandar Bukit Jalil yang bersebelahan dengan Pavilion Mall menjamin potensi sewaan dan pertumbuhan nilai yang tinggi.
• Pesara — Persekitaran yang lengkap dengan kemudahan kesihatan, farmasi, dan pasar raya premium yang semuanya boleh diakses dengan berjalan kaki.

Cerapan Pasaran & Jualan

Analisis pasaran bagi The Park 2 menunjukkan pelarasan nilai modal yang ketara dalam tempoh penilaian baru-baru ini.

• Apresiasi /KPS:RM 1,086.957 /kps → RM 940.171 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-13.5%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Penurunan nilai /kps sebanyak -13.5% menunjukkan fasa pembetulan harga pasaran bagi The Park 2 yang perlu dipantau oleh pelabur untuk peluang kemasukan pada nilai semasa RM 940.171 /kps.

Tarikh terbitan: 3 November 2026