77 Rumah untuk Dijual di The Park Residences 1

Terdapat 77 hartanah dijual di The Park Residences 1. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

The Park Residences 1 – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 4.47% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 3 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 800K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 635 psf
  • Unit Tersedia: 6
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.19M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 660 psf
  • Unit Tersedia: 38
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 2.04M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 747 psf
  • Unit Tersedia: 8

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan dominasi pasaran yang jelas pada unit 3 bilik tidur yang mencatatkan jumlah unit tersedia tertinggi sebanyak 38 unit. Penawaran harga merentas pelbagai saiz menunjukkan peningkatan nilai premium yang ketara bagi unit yang lebih besar, mencecah sehingga RM 747 psf bagi kategori 4 bilik tidur. Corak permintaan pembeli kelihatan sangat tertumpu kepada susun atur 3 bilik tidur, menjadikannya pilihan utama dalam pasaran carian semasa bagi kondominium ini.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — The Park Residences 1

610m (7 min) ke STESEN UNIVERSITI — Hubungan pengangkutan utama yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar Kuala Lumpur melalui laluan LRT Kelana Jaya.

The Park Residences 1 menawarkan kediaman kondominium mewah di tengah-tengah Bangsar South yang menggabungkan elemen alam semula jadi dengan kemudahan bandar yang serba moden. Lokasi ini sangat ideal bagi mereka yang mencari keseimbangan antara gaya hidup profesional yang sibuk dan ketenangan di kawasan perumahan yang dikawal rapi.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Stesen MRT:

• STESEN PANTAI PERMAI (1020m, 12-13 min) — Memberikan pilihan transit tambahan untuk akses ke pelbagai kawasan di sekitar Lembah Klang.
• STESEN PANTAI DALAM (1585m, 19-20 min) — Hubungan rel alternatif yang memudahkan perjalanan ke arah selatan Kuala Lumpur.

Hentian Bas (6 dalam lingkungan 1 km):

• FLAT PKNS KERINCHI/KL GATEWAY (438m, 5-6 min) — Hentian bas terdekat yang menghubungkan penduduk terus ke pusat beli-belah dan stesen LRT utama.
• LRT UNIVERSITI (528m, 6-7 min) — Akses mudah ke rangkaian bas Rapid KL untuk pergerakan lancar di sekitar kawasan Bangsar.

Pusat Pendidikan:

• SMK SERI PANTAI (384m, 4-5 min) — Sekolah menengah kebangsaan yang sangat dekat, memudahkan urusan harian bagi anak-anak remaja.
• SEKOLAH RENDAH AGAMA AR-RAHAH (1078m, 13-14 min) — Institusi pendidikan agama yang terletak dalam jarak yang selesa untuk komuniti setempat.
• SRI DASMESH INTERNATIONAL SCHOOL (1553m, 18-19 min) — Pilihan pendidikan berkualiti dengan kurikulum yang diiktiraf untuk pembangunan akademik anak-anak.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• LIFECARE MEDICAL CENTRE (366m, 4-5 min) — Pusat perubatan pakar yang menawarkan pelbagai perkhidmatan kesihatan profesional hanya dalam jarak berjalan kaki singkat.
• GUARDIAN (461m, 5-6 min) — Farmasi yang menyediakan keperluan kesihatan dan penjagaan diri harian dengan pantas.
• ZJI CLINIC (910m, 10-11 min) — Klinik swasta berdekatan untuk rawatan perubatan am dan konsultasi kesihatan keluarga.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• VILLAGE GROCER (563m, 6-7 min) — Pasar raya premium yang menyediakan barangan dapur segar dan produk import berkualiti tinggi.
• KL GATEWAY MALL (617m, 7-8 min) — Pusat beli-belah bersepadu yang menawarkan pelbagai pilihan gaya hidup, fesyen, dan perkhidmatan harian.
• THE SPHERE (934m, 11-12 min) — Hab gaya hidup yang terkenal dengan suasana santai untuk membeli-belah dan bersosial.

Tempat Makan:

• RESTORAN ANDALUCIA (232m, 2-3 min) — Destinasi makan yang sangat dekat untuk menikmati hidangan dalam suasana yang selesa.
• SUBWAY (411m, 4-5 min) — Pilihan makanan segera yang sihat dan pantas untuk mereka yang sentiasa sibuk.
• STREAT THAI (549m, 6-7 min) — Menawarkan pelbagai hidangan asli Thailand yang popular dalam kalangan penduduk tempatan.

Sangat menarik untuk:

• Profesional Muda — Lokasi strategik berhampiran hab komersial Bangsar South dan akses LRT memudahkan perjalanan ke tempat kerja.
• Keluarga dengan Anak-anak — Berdekatan dengan pelbagai sekolah dan pusat perubatan, memberikan ketenangan fikiran untuk keperluan seisi keluarga.
• Pelabur Hartanah — Terletak di kawasan yang pesat membangun dengan permintaan sewa yang tinggi daripada tenaga kerja profesional.
• Pesara — Persekitaran yang selamat dengan akses mudah ke kemudahan kesihatan dan pusat beli-belah untuk aktiviti riadah harian.

Cerapan Pasaran & Jualan

The Park Residences 1 menunjukkan prestasi pasaran yang stabil dengan pertumbuhan nilai modal yang positif berdasarkan data transaksi jualan terkini.

• Apresiasi /KPS:RM590.197 /kps → RM619.734 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+5%) dari 2023 - 2026.
• Transaksi:5 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
• Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai /kps sebanyak 5% dan aktiviti jualan yang stabil mencerminkan daya tarikan pelaburan yang berterusan bagi The Park Residences 1.

Tarikh terbitan: 4 November 2026