33 Rumah untuk Dijual di The Place @ Cyberjaya (Service Residence)

Terdapat 33 hartanah dijual di The Place @ Cyberjaya (Service Residence). Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

The Place @ Cyberjaya (Service Residence) – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 46.51% daripada jumlah carian setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Cyber 3.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: Studio

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit Studio:
  • Purata Harga Permintaan: RM 181K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 334 psf (11.55% lebih rendah berbanding purata Cyber 3 pada RM 377 psf)
  • Unit Tersedia: 7
• Unit 1 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 171K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 322 psf (8.18% lebih rendah berbanding purata Cyber 3 pada RM 350 psf)
  • Unit Tersedia: 9
• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 221K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 370 psf (7.5% lebih tinggi berbanding purata Cyber 3 pada RM 344 psf)
  • Unit Tersedia: 6
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 347K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 320 psf (0.43% lebih rendah berbanding purata Cyber 3 pada RM 321 psf)
  • Unit Tersedia: 5

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan dominasi pasaran yang kuat dengan unit Studio menjadi pilihan utama pembeli, mencerminkan permintaan tinggi terhadap ruang kompak di Cyber 3. Walaupun unit 2 bilik tidur ditawarkan pada nilai premium 7.5% melebihi purata kawasan, kategori unit lain seperti Studio dan 1 bilik tidur kekal kompetitif dengan harga kaki persegi yang lebih rendah. Dengan jumlah 27 unit tersedia merentasi pelbagai susun atur, hartanah ini menawarkan kepelbagaian harga bermula dari RM 171K sehingga RM 347K bagi memenuhi bajet segmen pasaran yang berbeza.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — The Place @ Cyberjaya (Service Residence) 1300m (16 min) ke CYBERJAYA CITY CENTRE — Akses mudah ke rangkaian transit utama yang menghubungkan anda terus ke pusat bandar dan kawasan komersial penting. The Place menawarkan konsep kediaman bersepadu yang unik dengan taman teres yang menghijau, memberikan suasana tenang di tengah-tengah kepesatan hab teknologi Cyberjaya. Lokasi ini menggabungkan keselesaan hidup moden dengan akses pantas ke pelbagai kemudahan pendidikan dan gaya hidup bandar. Lokasi Tumpuan Terdekat: Stesen MRT:

• STESEN CYBERJAYA CITY CENTRE (1294m, 15-16 min) — Memudahkan perjalanan harian anda ke Kuala Lumpur dan kawasan sekitar tanpa perlu menghadap kesesakan lalu lintas.

Hentian Bas (3 dalam lingkungan 1 km):

• LIMKOKWING UNIVERSITY (TIMUR) (762m, 9-10 min) — Pilihan pengangkutan awam yang praktikal untuk pelajar dan kakitangan universiti berdekatan.
• LIMKOKWING UNIVERSITY (783m, 9-10 min) — Memudahkan akses ke rangkaian bas tempatan untuk pergerakan di sekitar Cyberjaya.
• DXN CYBERVILLE (OPP) (980m, 11-12 min) — Menghubungkan penduduk ke pelbagai destinasi utama di kawasan persekitaran dengan lebih efisien.

Pusat Pendidikan:

• LIM KOK WING UNIVERSTIY COLLEGE (590m, 7-8 min) — Jarak berjalan kaki yang sangat dekat menjadikannya pilihan utama bagi pelajar dan tenaga pengajar.
• UNIVERSITI ISLAM MALAYSIA (1899m, 22-23 min) — Institusi pendidikan tinggi yang terletak dalam radius yang mudah dicapai untuk komuniti akademik.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• CYBERJAYA CITY CENTRE (1300m, 16 min) — Kemudahan akses ke pusat perkhidmatan kesihatan dan kesejahteraan untuk keperluan perubatan harian.

Tempat Makan:

• SUBWAY (1560m, 18-19 min) — Pilihan hidangan pantas dan sihat yang tersedia untuk gaya hidup bandar yang sibuk.
• TEALIVE (1583m, 19-20 min) — Destinasi popular untuk minuman santai dan tempat pertemuan sosial yang menarik.

Sangat menarik untuk:

• Pelajar dan Akademik — Lokasi yang sangat dekat dengan universiti utama memudahkan urusan harian tanpa perlu kenderaan sendiri.
• Profesional Muda — Ketersambungan MRT dan bas yang baik menyokong mobiliti tinggi untuk bekerja di sekitar Lembah Klang.
• Pelabur Hartanah — Potensi sewaan yang tinggi daripada komuniti pelajar dan pekerja sektor teknologi di Cyberjaya.

Cerapan Pasaran & Jualan

The Place @ Cyberjaya (Service Residence) menunjukkan pergerakan harga yang signifikan dalam pasaran hartanah Cyberjaya berdasarkan data transaksi terkini.

• Apresiasi /KPS:RM455.373 /kps → RM182.149 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-60%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Penurunan nilai /kps sebanyak -60% menunjukkan pelarasan harga pasaran yang ketara bagi The Place @ Cyberjaya (Service Residence) dalam tempoh dua tahun kebelakangan ini.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026