103 Rumah untuk Dijual di The Potpourri

Terdapat 103 hartanah dijual di The Potpourri. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

The Potpourri – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 17.94% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Pju 1a.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 3 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 1 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 694K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 931 psf (16.57% lebih tinggi berbanding purata Pju 1a pada RM 799 psf)
  • Unit Tersedia: 8
• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 953K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 867 psf (11.34% lebih tinggi berbanding purata Pju 1a pada RM 778 psf)
  • Unit Tersedia: 21
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.47M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 860 psf (16.4% lebih tinggi berbanding purata Pju 1a pada RM 738 psf)
  • Unit Tersedia: 19
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.80M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 929 psf (19.14% lebih tinggi berbanding purata Pju 1a pada RM 780 psf)
  • Unit Tersedia: 4

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan dominasi pasaran yang ketara dengan unit 3 bilik tidur menjadi tumpuan utama pencarian pembeli. Walaupun ditawarkan pada harga premium yang melebihi purata kawasan Pju 1a bagi semua jenis susun atur, ketersediaan unit yang stabil terutamanya bagi kategori 2 dan 3 bilik tidur mengekalkan daya tarikan projek tersebut. Penanda aras harga kaki persegi yang mencecah sehingga RM 931 psf mencerminkan nilai eksklusif hartanah ini dalam pasaran setempat.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — The Potpourri

244m (2-3 min) ke OASIS ARA DAMANSARA (TIMUR) — Hentian bas ini memberikan akses pantas ke rangkaian pengangkutan awam utama untuk perjalanan harian yang lebih lancar.

The Potpourri menawarkan kediaman moden dengan konsep bersepadu yang menggabungkan elemen kerja dan santai di tengah-tengah komuniti Ara Damansara yang matang. Lokasinya yang strategik membolehkan penghuni menikmati gaya hidup urban yang serba lengkap dengan kemudahan harian hanya dalam jarak berjalan kaki singkat.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (7 dalam lingkungan 1 km):

• OASIS ARA DAMANSARA (TIMUR) (244m, 2-3 min) — Pilihan pengangkutan awam yang sangat dekat untuk memudahkan pergerakan ke kawasan sekitar tanpa perlu memandu.
• CITTA MALL (384m, 4-5 min) — Akses mudah ke perkhidmatan bas di pusat beli-belah utama untuk ketersambungan yang lebih baik.
• OASIS CORPORATE PARK (495m, 5-6 min) — Menghubungkan penghuni dengan kawasan pejabat dan perniagaan utama di Ara Damansara.

Pusat Pendidikan:

• SK LEMBAH SUBANG (415m, 4-5 min) — Sekolah rendah kebangsaan yang sangat dekat, memudahkan ibu bapa menghantar anak-anak dengan berjalan kaki.
• SMK LEMBAH SUBANG (501m, 6-7 min) — Kemudahan sekolah menengah yang berhampiran memberikan keselesaan jangka panjang bagi keluarga yang mempunyai anak bersekolah.
• JAPANESE SCHOOL OF KL (1031m, 12-13 min) — Institusi pendidikan antarabangsa yang ternama untuk komuniti ekspatriat dan tempatan di kawasan ini.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK MEDIVIRON (1058m, 12-13 min) — Klinik perubatan umum yang sedia berkhidmat untuk keperluan kesihatan harian dan kecemasan ringan.
• GUARDIAN (1311m, 15-16 min) — Farmasi terkemuka untuk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan barangan penjagaan diri dengan mudah.
• BIG PHARMACY (1324m, 15-16 min) — Pilihan farmasi tambahan yang menawarkan pelbagai produk kesihatan untuk kesejahteraan penghuni.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• CITTA MALL (395m, 4-5 min) — Destinasi gaya hidup utama yang menawarkan pelbagai pilihan kedai, hiburan, dan keperluan harian dalam jarak berjalan kaki.
• EVOLVE CONCEPT MALL (1199m, 14-15 min) — Pusat beli-belah alternatif yang menyediakan lebih banyak pilihan runcit dan aktiviti riadah untuk keluarga.
• LOTUS'S (1309m, 15-16 min) — Pasar raya besar yang memudahkan urusan pembelian barangan dapur dan keperluan rumah tangga secara pukal.

Tempat Makan:

• MCDONALD'S (288m, 3-4 min) — Pilihan makanan segera yang paling hampir untuk hidangan pantas pada bila-bila masa.
• CHILI'S (408m, 4-5 min) — Restoran kasual yang popular untuk makan malam bersama keluarga atau rakan-rakan di CITTA Mall.
• ORIGINAL PENANG KAYU (463m, 5-6 min) — Restoran mamak terkenal yang menawarkan hidangan tempatan kegemaran ramai dalam suasana yang selesa.

Perbankan:

• MAYBANK (630m, 7-8 min) — Kemudahan perbankan utama yang berdekatan untuk urusan kewangan harian yang lebih efisien.
• CIMB ARA DSARA (955m, 11-12 min) — Cawangan bank tambahan yang memberikan lebih banyak pilihan perkhidmatan kewangan kepada penduduk.

Kedai Serbaneka:

• KK SUPER MART (979m, 11-12 min) — Kedai serbaneka yang beroperasi 24 jam untuk keperluan mendesak pada bila-bila masa.
• 7-ELEVEN (1003m, 12-13 min) — Rangkaian kedai serbaneka yang mudah dicapai untuk mendapatkan barangan keperluan ringkas.

Pusat Pra-Sekolah:

• THE CHILDREN'S HOUSE - ARA DAMANSARA (903m, 10-11 min) — Pusat pendidikan awal kanak-kanak yang berkualiti untuk persediaan pendidikan awal yang sempurna.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah dan menengah serta pusat beli-belah menjadikan pengurusan harian keluarga lebih praktikal.
• Profesional Urban — Lokasi yang dikelilingi oleh hab perniagaan Oasis dan akses bas yang mudah sangat sesuai untuk mereka yang bekerja di kawasan sekitar.
• Pelabur Hartanah — Potensi sewaan yang tinggi kerana kedudukannya yang sangat dekat dengan CITTA Mall dan pelbagai kemudahan gaya hidup.
• Pesara — Persekitaran yang serba lengkap dengan klinik, farmasi, dan tempat makan yang boleh diakses dengan berjalan kaki memberikan keselesaan di usia emas.

Cerapan Pasaran & Jualan

Analisis pasaran bagi The Potpourri menunjukkan pelarasan nilai modal yang ketara dalam tempoh kebelakangan ini berdasarkan data transaksi yang direkodkan.

• Apresiasi /KPS:RM891.802 /kps → RM670.539 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-24.81%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Penurunan nilai /kps sebanyak -24.81% menunjukkan fasa pembetulan harga bagi The Potpourri, yang memerlukan pemantauan rapi oleh pelabur terhadap trend pasaran semasa.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026