58 Rumah untuk Dijual di The Rafflesia @ Damansara Perdana

The Rafflesia @ Damansara Perdana – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Trend carian mutakhir meletakkan hartanah ini pada bahagian carian 4.51% dalam pasaran tempatan merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Bandar Damansara Perdana.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 5+ bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 2.58M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 658 psf (32.12% lebih tinggi berbanding purata Bandar Damansara Perdana pada RM 498 psf)
  • Unit Tersedia: 9
• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 3.07M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 738 psf (4.51% lebih tinggi berbanding purata Bandar Damansara Perdana pada RM 706 psf)
  • Unit Tersedia: 24

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan dominasi permintaan yang ketara bagi susun atur 5+ bilik tidur yang selari dengan jumlah unit tersedia paling banyak di pasaran. Walaupun unit 4 bilik tidur mempunyai penawaran yang lebih terhad, nilainya mencatatkan premium harga kaki persegi yang jauh lebih tinggi berbanding purata kawasan Bandar Damansara Perdana. Secara keseluruhan, projek tersebut kekal menjadi tumpuan utama bagi segmen kediaman Semi-Detached House yang menawarkan ruang luas untuk pasaran keluarga.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — The Rafflesia @ Damansara Perdana

399m (4-5 min) ke STESEN PARADESA TROPIKA — Hubungan pengangkutan yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar dengan akses stesen yang sangat dekat.

The Rafflesia menawarkan kediaman eksklusif berpagar dan berpengawal yang dikelilingi kehijauan hutan, memberikan suasana tenang dan udara segar di tengah-tengah kepesatan Damansara Perdana. Lokasi ini menggabungkan privasi mutlak dengan kemudahan akses ke lebuh raya utama dan pusat gaya hidup moden.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (9 dalam lingkungan 1 km):

• STESEN SUTERA SQUARE (0m, 0 min) — Kemudahan menaiki bas tepat di hadapan kawasan kediaman untuk pergerakan setempat yang pantas.
• STESEN DESA RIANG (0m, 0 min) — Akses pengangkutan awam tambahan yang memberikan pilihan perjalanan lebih fleksibel bagi penduduk.

Pusat Pendidikan:

• SMK DAMANSARA DAMAI 1 (0m, 0 min) — Sekolah menengah yang sangat dekat memudahkan anak-anak berjalan kaki dengan selamat tanpa perlu menghadap kesesakan jalan raya.
• SK DAMANSARA DAMAI 1 (0m, 0 min) — Pendidikan rendah yang terletak bersebelahan memastikan rutin harian keluarga lebih efisien dan teratur.
• KAFA INTEGRASI AL-MUHTADIN (0m, 0 min) — Pusat pendidikan agama yang mudah diakses untuk pembelajaran tambahan anak-anak di kawasan kejiranan.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK DAMAI MEDIK (0m, 0 min) — Rawatan perubatan segera tersedia di depan pintu rumah untuk keperluan kesihatan kecemasan keluarga.
• AD SMILE (0m, 0 min) — Perkhidmatan penjagaan pergigian yang sangat berdekatan untuk kemudahan pemeriksaan rutin tanpa perlu memandu jauh.
• FAMILY CLINIC (24HR) (1460m, 17-18 min) — Akses kepada bantuan perubatan 24 jam yang memberikan ketenangan fikiran pada bila-bila masa.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• HEROMARKET (0m, 0 min) — Pasar raya utama yang menyediakan barangan dapur segar setiap hari dengan hanya berjalan kaki singkat.
• PARK AVENUE (0m, 0 min) — Destinasi beli-belah setempat yang menawarkan pelbagai keperluan harian di satu lokasi yang sama.
• JAYA GROCER (1778m, 21-22 min) — Pilihan barangan runcit premium dan produk import untuk gaya hidup masakan yang lebih berkualiti.

Tempat Makan:

• FAT DADDIES (0m, 0 min) — Pilihan hidangan menarik yang tersedia berhampiran rumah untuk santapan santai bersama keluarga.
• NASI KANDAR RAIHANA (0m, 0 min) — Kedai makan popular yang menawarkan hidangan tempatan kegemaran sepanjang masa dengan akses yang sangat mudah.
• MAJU RESTAURANT (1623m, 19-20 min) — Destinasi makan alternatif untuk kepelbagaian menu harian penduduk di kawasan sekitar.

Kawasan Ibadat:

• MASJID AL-MUHTADIN (0m, 0 min) — Kemudahan beribadah yang sangat dekat menyokong aktiviti keagamaan dan kemasyarakatan penduduk setempat.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Berkembang — Kedekatan luar biasa dengan sekolah rendah dan menengah memudahkan pengurusan harian anak-anak.
• Profesional Mapan — Menawarkan keseimbangan antara ketenangan alam semula jadi dan akses pantas ke pusat perniagaan melalui lebuh raya utama.
• Pesara — Persekitaran yang tenang dengan kemudahan kesihatan dan kedai runcit yang boleh dicapai dengan berjalan kaki.

Tarikh diterbitkan: 30 April 2026