105 Rumah untuk Dijual di The Rainz

Terdapat 105 hartanah dijual di The Rainz. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

The Rainz – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 2.72% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru. Pembangunan perumahan ini terus menjadi tumpuan utama bagi pembeli yang mencari kediaman jenis Kondominium dengan prestasi pasaran yang stabil.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 3 bilik tidur

Pilihan Popular: Gym

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 1 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 642K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 435 psf
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 697K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 586 psf
  • Unit Tersedia: 5
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 903K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 578 psf
  • Unit Tersedia: 41
• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.22M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 632 psf
  • Unit Tersedia: 15

Ringkasan Utama: Projek tersebut menunjukkan penawaran unit yang sangat kukuh bagi kategori 4 bilik tidur dengan 41 unit tersedia, menjadikannya segmen paling dominan dalam pasaran semasa. Walaupun unit 3 bilik tidur merupakan susun atur yang paling kerap dicari, ketersediaan unit yang lebih besar seperti 5+ bilik tidur pada harga RM 1.22M menunjukkan potensi tarikan untuk segmen pembeli premium. Kehadiran fasiliti seperti Gym terus menjadi faktor penarik bagi pencari hartanah yang menilai nilai tambah pada pembangunan ini.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — The Rainz 440m (5 min) ke STESEN AWAN BESAR — Akses rel utama yang menghubungkan penduduk terus ke rangkaian LRT Laluan Sri Petaling untuk perjalanan ke pusat bandar yang lebih pantas. The Rainz menawarkan kediaman berkonsepkan alam semula jadi dengan laluan hutan dan taman herba, memberikan suasana hijau yang tenang di tengah-tengah kepesatan Bukit Jalil. Lokasi ini menggabungkan kemudahan moden dengan aksesibiliti yang luar biasa, menjadikannya pilihan utama bagi mereka yang mementingkan keseimbangan hidup. Lokasi Tumpuan Terdekat: Hentian Bas (3 dalam lingkungan 1 km):

• BUKIT OUG CONDOMINIUM (224m, 2-3 min) — Kemudahan pengangkutan bas yang sangat dekat untuk pergerakan harian di sekitar kawasan perumahan.
• FORTUNA COURT CONDOMINIUM (472m, 5-6 min) — Pilihan hentian tambahan yang memudahkan akses ke rangkaian bas awam tempatan.
• KOMERSIAL TAMAN BUKIT OUG (642m, 7-8 min) — Menghubungkan penduduk ke kawasan komersial berdekatan dengan kekerapan bas yang stabil.

Pusat Pendidikan:

• SJK (TAMIL) LADANG BUKIT JALIL (323m, 3-4 min) — Sekolah rendah yang sangat dekat, memudahkan ibu bapa menghantar anak-anak tanpa perlu menghadap kesesakan lalu lintas.
• SMK TAMAN YARL (665m, 7-8 min) — Institusi pendidikan menengah yang terletak dalam jarak berjalan kaki, sesuai untuk pelajar remaja.
• SJK (CINA) LAI MENG (1140m, 13-14 min) — Sekolah rendah yang popular di kawasan ini, memberikan pilihan pendidikan berkualiti untuk komuniti setempat.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK FALIM (75m, 1 min) — Perkhidmatan perubatan asas yang terletak betul-betul bersebelahan untuk keperluan kesihatan segera.
• KLINIK FAMILYCARE (1068m, 12-13 min) — Klinik keluarga yang menyediakan rawatan pesakit luar untuk penduduk sekitar.
• DENTALFIRST CLINIC (1108m, 13-14 min) — Kemudahan penjagaan pergigian profesional yang mudah diakses untuk pemeriksaan rutin.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (1052m, 12-13 min) — Kedai serbaneka yang menyediakan barangan keperluan harian dengan harga berpatutan.
• HEROMART (1264m, 15-16 min) — Pasar raya tempatan untuk membeli barangan dapur segar dan keperluan rumah.
• AURORA PLACE MALL (1540m, 18-19 min) — Destinasi gaya hidup moden yang menawarkan pelbagai pilihan kedai runcit dan perkhidmatan.

Tempat Makan:

• ANANAS CAFE (75m, 1 min) — Kafe yang sangat dekat untuk menikmati hidangan santai tanpa perlu memandu jauh.
• MURNI DISCOVERY BUKIT JALIL (919m, 11-12 min) — Restoran popular yang menawarkan pelbagai pilihan makanan tempatan dan barat untuk seisi keluarga.
• T42 (943m, 11-12 min) — Lokasi makan yang menarik untuk bersantai bersama rakan-rakan di waktu petang.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah dan menengah serta kemudahan taman dalam projek memudahkan pengurusan anak-anak.
• Profesional Urban — Akses berjalan kaki ke Stesen LRT Awan Besar membolehkan perjalanan ke tempat kerja di pusat bandar tanpa tekanan trafik.
• Pesara — Persekitaran yang tenang dengan klinik kesihatan yang sangat dekat memberikan keselesaan dan ketenangan fikiran.
• Pelabur Hartanah — Lokasi strategik di Bukit Jalil dengan kepadatan transit yang tinggi sentiasa mempunyai permintaan sewa yang stabil.

Cerapan Pasaran & Jualan

The Rainz mempamerkan profil hartanah yang stabil dengan tumpuan kepada nilai aset jangka panjang dalam pasaran hartanah semasa.

• Apresiasi /KPS:RM613.774 /kps → RM602.712 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-1.8%) dari 2023 - 2026.
• Transaksi:2 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad.
• Cerapan Nadi PG: Walaupun terdapat pelarasan marginal pada nilai /kps, The Rainz mengekalkan kedudukan pasaran yang stabil dengan aktiviti transaksi jualan yang sederhana.

Tarikh terbitan: 4 November 2026