Terdapat 30 hartanah dijual di The Reserve Puncak Kayangan Kemensah. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

lihat

The Reserve Puncak Kayangan Kemensah – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Data carian tempatan menunjukkan projek ini masih kelihatan dalam kalangan pencari aktif menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lalu di Ampang Jaya.

Harga Mengikut Jenis Unit:

Unit 4 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 5.95M
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 440 psf (0.82% lebih rendah berbanding purata Ampang Jaya pada RM 444 psf)
- Unit Tersedia: 2
Unit 5+ bilik tidur:
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 509 psf (4.1% lebih tinggi berbanding purata Ampang Jaya pada RM 489 psf)
- Unit Tersedia: 17

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini mempamerkan dominasi penawaran pada unit bersaiz besar dengan 17 unit tersedia bagi kategori 5+ bilik tidur, mencerminkan profil hartanah yang eksklusif. Walaupun harga permintaan bagi unit 4 bilik tidur mencecah RM 5.95M, nilai PSF yang direkodkan adalah sangat kompetitif dan hampir setara dengan purata pasaran Ampang Jaya. Secara keseluruhan, projek tersebut mengekalkan kedudukan premium dengan nilai PSF yang meningkat bagi unit yang lebih luas, memberikan pilihan strategik bagi pembeli yang mengutamakan keluasan ruang di kawasan tersebut.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — The Reserve Puncak Kayangan Kemensah 1408m (0-5 min) ke HENTIAN UKAY PERDANA — Hubungan pengangkutan yang memudahkan perjalanan harian ke kawasan sekitar Ampang dan pusat bandar. Hunian eksklusif ini menawarkan kediaman yang luas dan tenang di tengah kehijauan alam, sesuai bagi mereka yang menghargai privasi jauh dari hiruk-pikuk kota. Reka bentuk moden dan minimalisnya memberikan suasana rumah yang lapang untuk keselesaan keluarga tersayang. Lokasi Tumpuan Terdekat: Tempat Makan:

BBQ LAMB KEMENSAH (1229m, 14-15 min) — Nikmati pengalaman makan yang unik dalam suasana alam semula jadi yang menyegarkan.
MINI JERAM CAFE & WATERFALL (1239m, 14-15 min) — Destinasi santai untuk menikmati hidangan sambil ditemani bunyi air terjun yang menenangkan.
RIMBA JINBARA (1896m, 22-23 min) — Pilihan tempat makan terbuka yang menawarkan kepelbagaian rasa dalam persekitaran yang santai.

Sangat menarik untuk:

Pecinta Alam — Sesuai untuk mereka yang ingin tinggal berdekatan dengan tarikan eko-pelancongan dan suasana hijau yang asli.
Keluarga Besar — Ruang rumah yang sangat luas memberikan keselesaan maksimum untuk setiap ahli keluarga berkembang.
Pencari Privasi — Lokasi yang tersembunyi dan eksklusif menjamin ketenangan hidup tanpa gangguan kesibukan bandar.

Cerapan Pasaran & Jualan

The Reserve Puncak Kayangan Kemensah menunjukkan trend pertumbuhan nilai modal yang signifikan dalam pasaran hartanah mewah, mencerminkan eksklusiviti dan peningkatan nilai aset yang berterusan.

Apresiasi /KPS:RM 299.9 /kps → RM 387.093 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+29.07%) dari 2023 - 2025.
Transaksi:0 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad bagi projek ini.
Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai /kps sebanyak 29.07% menunjukkan potensi apresiasi modal yang sangat kukuh bagi pemilik hartanah di The Reserve Puncak Kayangan Kemensah walaupun dengan aktiviti transaksi yang terhad.