5 Rumah untuk Dijual di The Residence 1 @ Tiara East

Terdapat 5 hartanah dijual di The Residence 1 @ Tiara East. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

The Residence 1 @ Tiara East – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 66.67% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Taman Tiara East.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 171K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 202 psf
  • Unit Tersedia: 4

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini mempamerkan dominasi pasaran yang ketara dengan pegangan lebih separuh daripada aktiviti carian di Taman Tiara East. Penawaran unit 3 bilik tidur menjadi tunjang utama ketersediaan pasaran dengan harga permintaan purata yang kompetitif pada paras RM 171K. Kestabilan nilai hartanah ini dicerminkan melalui harga kaki persegi yang sejajar dengan purata kawasan setempat, menjadikannya pilihan yang sangat relevan bagi pembeli yang mementingkan keseimbangan nilai. Keseluruhan data menunjukkan tumpuan minat yang konsisten terhadap Apartment ini dalam ekosistem hartanah Taman Tiara East.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — The Residence 1 @ Tiara East 1336m (16-17 min) ke KAMPUNG SENTOSA — Hubungan pengangkutan bas yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar Semenyih dan kawasan sekitarnya. Kediaman ini menawarkan suasana hidup yang tenang dengan kepadatan rendah, dikelilingi oleh landskap hijau dan kolam hiasan yang menyegarkan untuk kesejahteraan keluarga. Lokasinya yang strategik memastikan akses mudah ke lebuh raya utama seperti LEKAS dan SILK, menjadikannya pilihan ideal bagi mereka yang mementingkan keseimbangan antara kerjaya dan kehidupan peribadi. Lokasi Tumpuan Terdekat: Hentian Bas:

• KAMPUNG SENTOSA (1336m, 16-17 min) — Akses pengangkutan awam yang stabil untuk memudahkan pergerakan tanpa kenderaan peribadi.
• DEWAN KOMUNITI SEMENYIH (1714m, 20-21 min) — Hentian bas berdekatan pusat komuniti yang menghubungkan penduduk dengan aktiviti setempat.

Pusat Pendidikan:

• SJK (T) LADANG SEMENYIH (402m, 4-5 min) — Sekolah rendah yang sangat dekat, membolehkan anak-anak berjalan kaki dengan selamat dan menjimatkan masa ibu bapa.
• SJK (TAMIL) LADANG SEMENYIH (449m, 5-6 min) — Pilihan pendidikan awal yang praktikal dan terletak hanya dalam jarak berjalan kaki singkat dari rumah.
• SJK(C) SIN MING SEMENYIH (1910m, 22-23 min) — Institusi pendidikan yang mantap untuk komuniti setempat bagi memastikan kualiti pembelajaran yang baik.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• ALPHA FARMASI (1713m, 20-21 min) — Kemudahan mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan kesihatan harian dengan mudah.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• ECONSAVE (1662m, 19-20 min) — Destinasi utama untuk membeli barangan dapur dan keperluan rumah pada harga yang berpatutan.
• MYDIN MINI MART SEMENYIH (1667m, 19-20 min) — Kedai serbaneka yang menyediakan pelbagai barangan harian untuk keselesaan penduduk.

Tempat Makan:

• KFC KAJANG DRIVE THRU (510m, 6-7 min) — Pilihan hidangan segera yang sangat dekat untuk dinikmati bersama keluarga pada bila-bila masa.
• KAFE SERAI WANGI D'BROGA (1756m, 21-22 min) — Tempat makan tempatan yang menawarkan pelbagai hidangan menarik untuk santapan petang atau malam.
• BURGER AYAM GORENG KRISPY (1828m, 21-22 min) — Pilihan snek dan makanan santai yang popular di kalangan penduduk sekitar.

Perbankan:

• BANK SIMPANAN NASIONAL (1567m, 18-19 min) — Kemudahan urusan perbankan dan kewangan yang terletak dalam radius yang mudah dicapai.
• MAYBANK (1606m, 19-20 min) — Akses kepada perkhidmatan perbankan utama untuk memudahkan transaksi perniagaan atau peribadi.
• PUBLIC BANK (1730m, 20-21 min) — Cawangan bank tambahan yang memberikan lebih banyak pilihan urusan kewangan di kawasan Semenyih.

Kawasan Ibadat:

• SURAU AT TAQWA (1356m, 16-17 min) — Kemudahan tempat ibadat yang terdekat untuk komuniti Muslim menjalankan aktiviti keagamaan.
• SURAU AN-NUR (1448m, 17-18 min) — Ruang solat tambahan yang menyokong keperluan rohani penduduk di kawasan kejiranan ini.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan luar biasa dengan sekolah rendah (bawah 500m) memudahkan pengurusan harian anak-anak.
• Pembeli Rumah Pertama — Harga yang kompetitif dan persekitaran rendah kepadatan menawarkan nilai hartanah yang sangat baik.
• Pelabur Hartanah — Lokasi berhampiran institusi pendidikan tinggi dan akses lebuh raya utama menjanjikan potensi sewaan yang stabil.
• Pesara — Persekitaran yang tenang dengan kemudahan asas seperti farmasi dan kedai runcit yang lengkap di kawasan sekitar.

Cerapan Pasaran & Jualan

The Residence 1 @ Tiara East menunjukkan profil pasaran yang tertumpu kepada pertumbuhan nilai modal yang signifikan bagi pemilik hartanah.

• Apresiasi /KPS:RM269.271 /kps → RM322.181 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+19.65%) dari 2023 - 2026.
• Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai /kps sebanyak +19.65% menunjukkan trend apresiasi modal yang sangat positif bagi pelabur di The Residence 1 @ Tiara East.

Tarikh terbitan: 4 November 2026