55 Rumah untuk Dijual di The Saffron

Terdapat 55 hartanah dijual di The Saffron. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

The Saffron – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Dalam corak carian semasa, projek ini mencatatkan bahagian pasaran sebanyak 3.63% dalam pasaran tempatan merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 3 bilik tidur

Pilihan Popular: Gym

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 580K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 534 psf
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 692K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 528 psf
  • Unit Tersedia: 31
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 837K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 272 psf
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.03M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 550 psf
  • Unit Tersedia: 2

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan dominasi unit 3 bilik tidur yang ketara dengan 31 unit tersedia, menjadikannya pilihan utama bagi pembeli yang mementingkan keluasan ruang. Walaupun unit 5+ bilik tidur ditawarkan pada harga premium RM 1.03M, kehadiran kemudahan seperti Gym terus menjadi daya tarikan bagi pencari hartanah. Secara keseluruhan, struktur harga menunjukkan nilai kaki persegi yang kompetitif bagi unit bersaiz sederhana, manakala unit 4 bilik tidur menawarkan nilai PSF terendah pada RM 272.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — The Saffron

320m (4 min) ke STESEN SENTUL — Hubungan rel utama yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar Kuala Lumpur dengan pantas dan efisien.

The Saffron menawarkan kediaman pegangan bebas yang tenang di Sentul East, menggabungkan reka bentuk unik dengan kemudahan gaya hidup moden untuk keselesaan penghuni bandar.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Stesen MRT:

• STESEN SENTUL BARAT (843m, 10-11 min) — Akses ke laluan MRT2 yang menghubungkan anda terus ke kawasan tumpuan perniagaan dan rekreasi utama.
• STESEN KOMPLEKS DUTA (1238m, 14-15 min) — Pilihan transit tambahan untuk mobiliti yang lebih luas merentasi Lembah Klang.

Pengangkutan:

• STESEN SENTUL (320m, 4 min) — Kemudahan pengangkutan awam yang sangat dekat untuk gaya hidup tanpa bergantung sepenuhnya kepada kenderaan peribadi.

Hentian Bas (24 dalam lingkungan 1 km):

• D7 SENTUL (376m, 4-5 min) — Akses mudah ke rangkaian bas tempatan yang luas dengan 24 hentian bas tersedia dalam radius 1 km.
• CAPERS SENTUL (421m, 5-6 min) — Hentian bas berdekatan yang memudahkan pergerakan harian di sekitar kawasan Sentul.

Pusat Pendidikan:

• SK LA SALLE (1) BRICKFIELDS (381m, 4-5 min) — Institusi pendidikan yang sangat dekat, memudahkan urusan harian ibu bapa menghantar anak ke sekolah.
• SMK LA SALLE SENTUL (M) (381m, 4-5 min) — Sekolah menengah yang boleh dicapai dengan berjalan kaki singkat, menjimatkan masa perjalanan pelajar.
• SJK (TAMIL) THAMBOOSAMY PILLAI (394m, 4-5 min) — Pilihan sekolah rendah yang berhampiran untuk komuniti setempat.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK SENTUL (537m, 6-7 min) — Kemudahan perubatan asas yang sedia ada untuk keperluan kesihatan segera keluarga anda.
• KLINIK PERGIGIAN SENTUL (581m, 6-7 min) — Perkhidmatan penjagaan pergigian profesional yang terletak dalam jarak berjalan kaki.
• HEALTH LANE FAMILY PHARMACY WISMA HEALTH LANE (661m, 7-8 min) — Farmasi lengkap untuk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan produk kesihatan harian.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (640m, 7-8 min) — Kedai serbaneka yang memudahkan pembelian barangan dapur dan keperluan rumah dengan pantas.
• ONG TAI KIM (1321m, 15-16 min) — Pasar raya tempatan yang popular untuk pilihan barangan runcit yang lebih pelbagai.
• PLAZA SENTUL (1339m, 16-17 min) — Pusat beli-belah komuniti untuk keperluan gaya hidup dan perkhidmatan harian.

Tempat Makan:

• REATORAN CITRA MAJU (175m, 2-3 min) — Pilihan kedai makan yang sangat dekat untuk hidangan harian yang ringkas dan cepat.
• NO. 10 CAFE (258m, 3-4 min) — Kafe santai yang sesuai untuk menikmati kopi atau bertemu rakan dalam suasana yang tenang.
• ARTISAN ROAST SENTUL (301m, 3-4 min) — Destinasi kopi berkualiti bagi peminat kafe yang mementingkan rasa dan suasana urban.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan pelbagai sekolah rendah dan menengah memudahkan pengurusan harian anak-anak.
• Profesional Urban — Akses pantas ke Stesen Sentul dan MRT memudahkan perjalanan ke pejabat di pusat bandar.
• Pelabur Hartanah — Lokasi strategik di Sentul East dengan ketersambungan pengangkutan awam yang mantap menjanjikan potensi sewaan yang baik.
• Pesara — Persekitaran yang lengkap dengan kemudahan kesihatan, tempat ibadat, dan kedai runcit dalam jarak yang boleh dicapai.

Cerapan Pasaran & Jualan

The Saffron menunjukkan profil pasaran yang sedang mengalami pelarasan harga modal berdasarkan data transaksi jualan terkini.

• Apresiasi /KPS:RM561.178 /kps → RM505.98 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-9.84%) dari 2023 - 2025.
• Transaksi: Aktiviti jualan bagi projek ini adalah terhad dengan 0 transaksi jualan direkodkan dalam 12 bulan terakhir.
• Cerapan Nadi PG: Penurunan nilai /kps sebanyak -9.84% dan aktiviti transaksi yang terhad menunjukkan fasa pasaran yang lebih tenang bagi The Saffron buat masa ini.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026