Rumah untuk Dijual di The Scott Garden SOHO, Ogos 2026

The Scott Garden SOHO is a dynamic freehold mixed-use development situated along the historically significant Jalan Klang Lama (Old Klang Road) in Kuala Lumpur. Completed around mid-2011 by Aston Villa Sdn Bhd, this development integrates residential living with commercial vibrancy, featuring SOHO (Small Office/Home Office) units above a retail plaza. The project is designed to offer a complete live-work-play environment, making it a notable landmark in the area.The Scott Garden SOHO consists of three 17-storey tower blocks with a total of 1,080 residential units. The SOHO units feature high ceilings and large glass windows to maximize natural light, with versatile layouts ranging in built-up sizes from 775 to 1,905 sq ft. The development is complemented by a 3-level retail plaza, which includes Tesco as its anchor tenant. 775 sq ft to 1,905 sq ft Options range from studios to units with up to 4 bedrooms.Residents have access to a comprehensive range of facilities, ensuring convenience and a modern lifestyle.Swimming pool and wading poolGymnasium and jogging trackBBQ pitsBusiness centre24-hour security with CCTV, card access, and video intercomThe development features its own 3-level retail plaza with numerous shops and alfresco-style restaurants. For greater retail variety, several major shopping malls are located nearby.Pearl Point Shopping Mall (2km)Mid Valley Megamall (4km)The Gardens Mall (4km)KL Gateway Mall (4km)Several educational institutions are located within a convenient radius of the property.SJK(C) Choong Wen (1km)SMK Seri Sentosa (2km)SK Seri Setia (2km)Sri Desa International Secondary School (2km)The Scott Garden SOHO benefits from excellent connectivity due to its central location. It is well-served by numerous public transport options and major highways. Easily accessible via Old Klang Road, New Pantai Expressway (NPE), Shah Alam Expressway (KESAS), and the Federal Highway. The Petaling KTM and Jalan Templer KTM stations are nearby, offering rail connectivity. The Kuchai MRT Station is also accessible. The area is serviced by multiple bus lines, with a bus stop located just outside the development.The Scott Garden SOHO was developed by Aston Villa Sdn Bhd, a boutique property development company that has completed several other projects in Malaysia, including Scott Sentral and Villa Scott.

Maklumat Lanjut

Butiran projek

JenisResidensi Servis

HargaRM 188K - 760K

Tahun siap2011

Hak milikPegangan Bebas

Jumlah blok1

Jumlah tingkat17

Jumlah unit1080

Fasiliti utama

Bbq

Gim

Kawalan keselamatan 24 jam

Kolam mengembara

Lihat projek

Terokai PropertyGuru

Terdapat 49 hartanah dijual di The Scott Garden SOHO. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

lihat

The Scott Garden SOHO – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lepas.

Harga Mengikut Jenis Unit:

Unit Studio:
- Purata Harga Permintaan: RM 329K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 425 psf
- Unit Tersedia: 2
Unit 1 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 314K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 390 psf
- Unit Tersedia: 27
Unit 2 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 335K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 351 psf
- Unit Tersedia: 4

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini mempamerkan ketersediaan unit yang kukuh bagi kategori 1 bilik tidur dengan 27 unit di pasaran pada harga purata RM 314K. Walaupun unit studio mempunyai jumlah unit yang terhad, ia memegang nilai premium tertinggi dari sudut harga kaki persegi mencecah RM 425 psf. Secara keseluruhan, struktur harga hartanah ini kekal kompetitif dengan julat harga permintaan antara RM 314K hingga RM 335K bagi pelbagai konfigurasi ruang yang ditawarkan.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — The Scott Garden SOHO 1330m (16 min) ke STESEN PANTAI DALAM — Hubungan rel yang memudahkan perjalanan ke pusat bandaraya dan kawasan utama Lembah Klang. The Scott Garden SOHO merupakan pusat kediaman dan komersial yang dinamik di Jalan Klang Lama, menggabungkan unit SOHO yang versatil dengan kemudahan gaya hidup moden di bawah satu bumbung. Lokasi ini menawarkan persekitaran hidup-kerja-main yang lengkap, menjadikannya mercu tanda ikonik bagi mereka yang mementingkan kemudahan dan kepantasan akses. Lokasi Tumpuan Terdekat: Stesen MRT:

STESEN JALAN KLANG LAMA (103m, 1-2 min) — Akses transit yang sangat dekat untuk mobiliti bandar yang pantas dan efisien.
STESEN SALAK JAYA (426m, 5-6 min) — Pilihan pengangkutan rel tambahan yang memudahkan perjalanan harian tanpa perlu memandu.

Hentian Bas (15 dalam lingkungan 1 km):

SCOTT GARDEN/AMBANK (302m, 3-4 min) — Hentian bas yang terletak tepat di hadapan bangunan untuk kemudahan pengangkutan awam terus.
VERVE SUITES (308m, 3-4 min) — Akses mudah ke pelbagai laluan bas tempatan yang menghubungkan kawasan sekitar.

Pusat Pendidikan:

FRONTIER INTERNATIONAL SECONDARY SCHOOL (730m, 8-9 min) — Pendidikan menengah berkualiti yang boleh diakses dengan berjalan kaki singkat.
SJK (CINA) CHOONG WEN (775m, 9-10 min) — Sekolah rendah yang terkenal dan menjadi pilihan utama keluarga di kawasan ini.
KOLEJ ALAMANDA (308m, 3-4 min) — Institusi pendidikan tinggi yang sangat dekat, sesuai untuk pelajar atau tenaga pengajar.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

KMI TAMAN DESA MEDICAL CENTRE (742m, 8-9 min) — Pusat perubatan pakar yang lengkap untuk keperluan kesihatan kecemasan dan rutin.
THE KIDNEY DIALYSIS CENTRE (692m, 8-9 min) — Kemudahan rawatan khusus yang memberikan ketenangan fikiran bagi penduduk yang memerlukan.
KLINIK PERGIGIAN WONG (606m, 7-8 min) — Perkhidmatan penjagaan pergigian profesional yang terletak berhampiran kediaman.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

TESCO @ THE SCOTT GARDEN (123m, 1-2 min) — Pasar raya besar di dalam bangunan yang sama untuk segala keperluan dapur dan barangan rumah.
ECONSAVE (198m, 2-3 min) — Pilihan alternatif untuk membeli-belah barangan runcit dengan harga yang berpatutan.
99 SPEEDMART (633m, 7-8 min) — Kedai serbaneka yang memudahkan pembelian barangan keperluan harian dengan cepat.

Tempat Makan:

TANGKAK KOPITIAM (37m, 1 min) — Pilihan sarapan dan kopi tradisional yang hanya beberapa langkah dari pintu rumah.
UNCLE DON'S (173m, 2-3 min) — Destinasi popular untuk makan malam santai bersama rakan-rakan atau keluarga.
FATTY BAK KUT TEH (248m, 2-3 min) — Hidangan tempatan yang terkenal, memberikan kepelbagaian pilihan kuliner di sekitar kawasan.

Sangat menarik untuk:

Profesional Muda: Sesuai untuk mereka yang bekerja dari rumah dengan unit SOHO dan memerlukan akses transit pantas ke pusat bandar.
Pelabur Hartanah: Lokasi strategik dengan kepadatan ameniti dan pengangkutan awam yang tinggi menjamin potensi sewaan yang stabil.
Keluarga Muda: Kedekatan dengan sekolah rendah dan pusat perubatan memudahkan pengurusan harian keluarga yang sedang berkembang.
Individu Bujang: Gaya hidup urban yang lengkap dengan kedai makan, gimnasium, dan pasar raya yang semuanya boleh dicapai dengan berjalan kaki.

Cerapan Pasaran & Jualan

The Scott Garden SOHO menunjukkan dinamik pasaran yang unik dengan pelarasan harga yang ketara dan aktiviti transaksi jualan yang terhad.

Apresiasi /KPS: RM850.785 /kps → RM445.026 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-47.69%) dari 2023 - 2026.
Transaksi: 1 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
Cerapan Nadi PG: Penurunan nilai /kps sebanyak -47.69% dan aktiviti transaksi yang terhad mencerminkan fasa penyelarasan harga bagi The Scott Garden SOHO dalam pasaran semasa.