171 Rumah untuk Dijual di The Seed Taman Sutera Utama
The Seed @ Sutera Utama is built on a freehold land. It is situated in Persiaran Sutera Danga, Taman Sutera Utama, Skudai, Johor. Tanah Sutera Development Sdn Bhd completed the construction of the Seed @ Sutera Utama in the year 2015. It is situated in an ideal living area of Johor and offers a high return on the investment. Skudai is now a part of the new growth corridor of Southwest Johor and is also a headquarter of the Iskandar Puteri City Council. The Seed @ Sutera Utama is in a bustling commercial area in the heart of the Johor. It offers an outstanding comfortability to the residents. The Seed @ Sutera Utama tries to make the lives of its residents’ tension free by providing them with a plenty of facilities. The residents of the Seed @ Sutera Utama can enjoy a jacuzzi, a multipurpose hall, a launderette facility and a beautiful barbecue area in the development. The residents of the Seed @ Sutera Utama do not have to go outside or in town to enjoy these facilities. The development company of the Seed @ Sutera Utama wanted a comfortable living for the residents of the Seed @ Sutera Utama. They tried to give maximum facilities to the residents of the Seed @ Sutera Utama in minimum cost. The residents of the Seed @ Sutera Utama can also enjoy a swimming pool and a gymnasium facility in the development. The region of the Sutera Utama offers a great communal residential harmony with great commercial infrastructure projects present in it. The residents of the Seed @ Sutera Utama can comfortably reach it via different highways such as Pasir Gudang Highway and Second Link Expressway. Residents of the area who do not want to drive can just simply take a bus or a taxi present in the area. Public transportation is easily present nearby the Seed @ Sutera Utama. Ample parking space is also provided to the residents in the Seed @ Sutera Utama. The best thing about residing in the Seed @ Sutera Utama is the safety of the development. 24 hour security is provided to everyone in the Seed @ Sutera Utama to make sure that they are safe and secure in the development. Unauthorized people are not allowed to enter the Seed @ Sutera Utama. Many outstanding prestigious schools are also located nearby in the area. The residents of the Seed @ Sutera Utama can send their children to the 2 Chinese School, Matahari Private School and Sri Omega Secondary School which are very near to the Seed @ Sutera Utama. It is not only the prosperity of the area that attracts the buyers from all over the city to this region, but it is the presence of the other amenities. For example, the residents of the Seed @ Sutera Utama can also do shopping easily. They can just easily go to Sutera Mall and Carrefour hypermarket to shop for anything they want. The residents can also enjoy other amenities like petrol stations, mosques and hospitals in the area. The Seed @ Sutera Utama has a strong operational layout. The units have a built up area ranging between 1240 sq ft and 2390 sq ft. Different designs of the residential units can be selected in the Seed @ Sutera Utama. The units in the Seed @ Sutera Utama have a starting selling price from RM 405,000 to RM 1,500,000. The prices vary accordingly the design of the unit. The units present in the Seed @ Sutera Utama can be rented out as well if the owners want to start having a return on their investment quickly. The rental prices of the units in the Seed @ Sutera Utama start from RM 1500 per month.Project Name: The Seed @ Sutera UtamaConfiguration: 1230 residential unitsThe following developments are in the same neighbourhood as The Seed @ Sutera Utama:Greenfield RegencyR&F Princess CovePalazioParc Regency Serviced ApartmentTropez Residences @ Tropicana Danga Bay
PemajuTanah Sutera Development
Terokai PropertyGuru
Trend carian mutakhir meletakkan hartanah ini pada bahagian carian 55.11% dalam pasaran tempatan merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru. Pembangunan perumahan ini menunjukkan penguasaan yang signifikan dalam kalangan pembeli yang meninjau peluang kediaman di Taman Sutera Utama.
Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 3 bilik tidurHarga Mengikut Jenis Unit:
- Unit 2 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 838K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 599 psf
- Unit Tersedia: 1
- Unit 3 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 741K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 550 psf (0.34% lebih rendah berbanding purata Taman Sutera Utama pada RM 552 psf)
- Unit Tersedia: 98
- Unit 4 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 868K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 564 psf (1.02% lebih tinggi berbanding purata Taman Sutera Utama pada RM 559 psf)
- Unit Tersedia: 15
Dominasi pasaran bagi projek tersebut jelas tertumpu kepada unit 3 bilik tidur yang bukan sahaja menjadi susun atur paling kerap dicari, malah menawarkan jumlah ketersediaan tertinggi dengan 98 unit pada harga yang lebih kompetitif berbanding purata kawasan. Walaupun unit 4 bilik tidur membawa nilai premium dengan harga kaki persegi yang sedikit melebihi penanda aras Taman Sutera Utama, ia tetap mengekalkan daya tarikan bagi segmen keluarga besar. Secara keseluruhannya, profil harga yang stabil bagi unit 2 bilik tidur dan kepelbagaian pilihan unit sedia ada mencerminkan dinamika permintaan yang sihat terhadap Kondominium ini dalam tempoh pemerhatian terkini.
- STESEN SUTERA MALL MAIN ENTRANCE (1630m, 19-20 min) — Hentian utama yang menghubungkan penduduk ke pelbagai destinasi di sekitar Johor Bahru melalui rangkaian bas tempatan.
- STESEN CAUSEWAY LINK BUS TERMINAL (1821m, 21-22 min) — Terminal bas strategik untuk perjalanan rentas sempadan dan akses ke pusat bandar yang lebih meluas.
- SJK (C) KUO KUANG 2 (694m, 8-9 min) — Sekolah rendah yang sangat dekat, memudahkan urusan harian ibu bapa menghantar anak-anak tanpa perlu menempuh kesesakan.
- MATAHARI SCHOOL (1183m, 14-15 min) — Institusi pendidikan swasta yang menawarkan pilihan pembelajaran berkualiti dalam jarak yang singkat dari rumah.
- TADIKA CHERIE HEARTS INTERNATIONAL PRESCHOOL (1357m, 16-17 min) — Pusat pendidikan awal kanak-kanak yang menyediakan persekitaran pembelajaran kondusif untuk anak-anak kecil.
- FARMASI BEYOND PHARMACY (1213m, 14-15 min) — Kemudahan farmasi berdekatan untuk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan kesihatan harian dengan cepat.
- KLINIK IDOS CLINIC (1304m, 15-16 min) — Pusat rawatan estetik dan kulit yang menawarkan perkhidmatan penjagaan diri profesional di kawasan sekitar.
- KLINIK MEDICAL CLINIC (1354m, 16-17 min) — Klinik perubatan am yang memastikan bantuan kesihatan sentiasa tersedia untuk seisi keluarga.
- CARREFOUR HYPERMART (1666m, 20-21 min) — Pasar raya besar yang menyediakan segala keperluan barangan dapur dan rumah di bawah satu bumbung.
- SUTERA MALL (1673m, 20-21 min) — Destinasi beli-belah utama yang menawarkan pelbagai pilihan kedai runcit, hiburan, dan perkhidmatan gaya hidup.
- MACO CAFE SUTERA UTAMA (1223m, 14-15 min) — Kafe santai yang sesuai untuk menikmati kopi dan pencuci mulut dalam suasana yang tenang.
- RESTORAN ANMOUR CAFE (1358m, 16-17 min) — Restoran popular yang menyajikan hidangan Barat yang digemari ramai untuk makan malam bersama keluarga.
- KAFE BLISS THE ICE / CREAM BAR (1394m, 16-17 min) — Tempat tumpuan untuk peminat aiskrim dan pencuci mulut yang ingin bersantai pada waktu petang.
- RHB (1310m, 15-16 min) — Kemudahan perbankan yang memudahkan urusan kewangan dan transaksi harian penduduk.
- PUBLIC BANK (1411m, 17-18 min) — Cawangan bank utama yang memberikan akses mudah kepada pelbagai perkhidmatan kewangan komersial.
- 7-ELEVEN (1357m, 16-17 min) — Kedai serbaneka 24 jam yang sentiasa tersedia untuk keperluan mendesak pada bila-bila masa.
- KEDAI SERBANEKA FAMILYMART (1426m, 17-18 min) — Pilihan kedai serbaneka moden yang menawarkan pelbagai makanan sedia dimakan dan barangan import.
- Keluarga Berkembang — Kedekatan dengan sekolah rendah dan tadika menjadikan rutin harian lebih efisien dan kurang tertekan.
- Profesional Muda — Akses mudah ke pusat komersial Sutera Mall dan pelbagai kafe gaya hidup menyokong keseimbangan kerja dan kehidupan.
- Pesara — Persekitaran yang tenang dengan kemudahan kesihatan dan farmasi yang lengkap dalam radius yang dekat.
- Pelabur Hartanah — Lokasi di koridor pertumbuhan Southwest Johor dengan kemudahan matang menjanjikan potensi sewaan yang stabil.
Tarikh diterbitkan: 30 April 2026