80 Rumah untuk Dijual di The Treez Jalil Residen

Terdapat 80 hartanah dijual di The Treez Jalil Residen. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

The Treez Jalil Residen – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Dalam corak carian semasa, projek ini mencatatkan bahagian pasaran sebanyak 2% dalam pasaran tempatan merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 3 bilik tidur

Pilihan Popular: Gym

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 995K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 667 psf
  • Unit Tersedia: 32
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.27M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 613 psf
  • Unit Tersedia: 5
• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.54M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 443 psf
  • Unit Tersedia: 2

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan dominasi pasaran yang jelas bagi unit 3 bilik tidur yang menjadi susun atur paling kerap dicari dengan ketersediaan stok tertinggi sebanyak 32 unit. Walaupun unit yang lebih besar menawarkan harga premium mencecah RM 1.54M, nilai kaki persegi dilihat lebih kompetitif pada RM 443 psf bagi kategori 5+ bilik tidur. Kehadiran kemudahan Gym menjadi antara faktor penarik utama bagi pembeli yang memantau projek tersebut di platform carian. Secara keseluruhan, keseimbangan antara jumlah unit tersedia dan minat carian yang konsisten meletakkan hartanah ini sebagai pilihan utama bagi segmen keluarga.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — The Treez Jalil Residen

1100m (13 min) ke STESEN AWAN BESAR — Hubungan rel utama yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandaraya Kuala Lumpur melalui Laluan LRT Sri Petaling.

The Treez Jalil Residen menawarkan kediaman berkonsep hijau yang harmoni dengan alam semula jadi, terletak tepat di hadapan taman rekreasi yang luas untuk gaya hidup sihat dan tenang. Reka bentuk lestari dan kemudahan mesra alam di sini menjadikannya pilihan utama bagi mereka yang mementingkan kualiti hidup dalam persekitaran yang redup dan mendamaikan.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (3 dalam lingkungan 1 km):

• AFC (158m, 1-2 min) — Perhentian bas yang sangat dekat untuk akses pengangkutan awam yang pantas dari depan kediaman.
• GREENFIELD APARTMENT (442m, 5-6 min) — Pilihan laluan bas tambahan untuk kemudahan bergerak ke kawasan sekitar Bukit Jalil.
• PAVILION BUKIT JALIL FREE SHUTTLE BUS STOP (763m, 9-10 min) — Perkhidmatan bas ulang-alik percuma yang memudahkan penduduk ke pusat beli-belah utama tanpa perlu memandu.

Pusat Pendidikan:

• SJK (CINA) LAI MENG (524m, 6-7 min) — Sekolah rendah yang sangat dekat, memudahkan ibu bapa menghantar anak-anak dengan berjalan kaki atau pemanduan singkat.
• SMK TAMAN YARL (1676m, 20-21 min) — Institusi pendidikan menengah yang terletak dalam radius berhampiran untuk kesinambungan persekolahan anak-anak.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• OZHEAN AM CLINIC (324m, 3-4 min) — Klinik estetik dan kesihatan yang sangat hampir untuk rawatan penjagaan diri yang mudah.
• KLINIK NG POH HUAT (493m, 5-6 min) — Kemudahan perubatan am yang sedia ada untuk keperluan kesihatan harian keluarga.
• PEH & CO DENTAL CLINIC (523m, 6-7 min) — Perkhidmatan pergigian profesional yang terletak dalam jarak berjalan kaki yang selesa.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• AURORA PLACE MALL (386m, 4-5 min) — Destinasi gaya hidup terdekat yang menawarkan pelbagai pilihan kedai dan perkhidmatan harian.
• SUPER SEVEN (500m, 6-7 min) — Pasar raya yang memudahkan urusan pembelian barangan dapur dan keperluan rumah dengan harga berpatutan.
• PARKSON (530m, 6-7 min) — Gedung beli-belah terkemuka untuk pilihan barangan jenama dan gaya hidup yang lebih meluas.

Tempat Makan:

• STARBUCKS RESERVE (383m, 4-5 min) — Ruang santai premium untuk menikmati kopi berkualiti tinggi dalam suasana yang eksklusif.
• ZUS COFFEE (464m, 5-6 min) — Pilihan kopi tempatan yang popular untuk minuman pantas atau perjumpaan santai.
• SECRET RECIPE (505m, 6-7 min) — Restoran keluarga yang terkenal dengan pelbagai pilihan kek dan hidangan utama yang menyaleraikan.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah dan taman rekreasi menjadikannya lokasi ideal untuk membesarkan anak-anak dalam persekitaran yang sihat.
• Profesional Urban — Akses mudah ke stesen LRT dan pelbagai kafe gaya hidup menyokong rutin kerja dan sosial yang seimbang.
• Pelabur Hartanah — Lokasi di Bukit Jalil yang pesat membangun dengan kemudahan pusat beli-belah Pavilion berdekatan menjamin nilai hartanah yang stabil.
• Pesara — Persekitaran hijau yang tenang bersebelahan taman rekreasi serta akses mudah ke klinik kesihatan memberikan keselesaan untuk hari tua.

Cerapan Pasaran & Jualan

The Treez Jalil Residen memaparkan profil pasaran yang sedang melalui fasa pelarasan nilai berdasarkan data transaksi jualan terkini yang tersedia.

• Apresiasi /KPS:RM660.432 /kps → RM431.321 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-34.69%) dari 2023 - 2026.
• Transaksi:1 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad di pasaran sekunder.
• Cerapan Nadi PG: Penurunan nilai /kps dan aktiviti transaksi yang terhad mencadangkan pasaran yang sedang mencari keseimbangan harga baru bagi The Treez Jalil Residen.

Tarikh terbitan: 4 November 2026