70 Rumah untuk Dijual di The Veo

Terdapat 70 hartanah dijual di The Veo. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

The Veo – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Dalam corak carian semasa, projek ini mencatatkan bahagian pasaran sebanyak 2.7% dalam pasaran tempatan merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 3 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit Studio:
  • Purata Harga Permintaan: RM 405K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 539 psf
  • Unit Tersedia: 2
• Unit 1 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 455K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 602 psf
  • Unit Tersedia: 6
• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 734K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 571 psf
  • Unit Tersedia: 4
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.16M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 570 psf
  • Unit Tersedia: 29
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.72M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 588 psf
  • Unit Tersedia: 8

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan tumpuan pasaran yang ketara pada unit 3 bilik tidur dengan jumlah 29 unit tersedia, menjadikannya susun atur yang paling kerap dicari oleh pembeli. Penawaran harga bermula daripada RM 405K bagi unit Studio sehingga mencecah RM 1.72M bagi unit yang lebih luas, mencerminkan kepelbagaian segmen harga yang ditawarkan. Secara keseluruhan, purata harga kaki persegi bagi projek tersebut kekal kompetitif dalam julat RM 539 hingga RM 602 psf merentasi pelbagai jenis unit.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — The Veo

1280m (15 min) ke STESEN GOMBAK — Hub transit utama yang menghubungkan anda terus ke pusat bandaraya melalui Laluan Kelana Jaya untuk perjalanan harian yang lebih efisien.

The Veo merupakan kediaman eksklusif hasil sentuhan Sime Darby Property yang menawarkan suasana tenang dengan kemudahan moden seperti kolam infiniti dan gimnasium lengkap untuk gaya hidup bandar yang seimbang.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (5 dalam lingkungan 1 km):

• KL EAST MALL (189m, 2-3 min) — Akses pengangkutan awam yang sangat dekat memudahkan pergerakan harian tanpa perlu memandu jauh.
• FLAT TAMAN MELATI E6 (702m, 8-9 min) — Pilihan hentian tambahan yang menghubungkan penduduk ke rangkaian bas tempatan di sekitar kawasan Melawati.

Pusat Pendidikan:

• KYS KL EAST INTERNATIONAL SCHOOL (139m, 1-2 min) — Pendidikan berkualiti tinggi terletak hanya beberapa langkah dari rumah, sangat memudahkan ibu bapa menguruskan persekolahan anak-anak.
• SMK TAMAN MELATI (1008m, 12-13 min) — Sekolah menengah kebangsaan yang berdekatan memberikan kemudahan akses pendidikan untuk remaja dalam komuniti setempat.
• SK TAMAN MELATI (1172m, 14-15 min) — Pilihan sekolah rendah yang stabil untuk memastikan kesinambungan pendidikan awal anak-anak anda terjamin.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• KL EAST MALL (245m, 2-3 min) — Destinasi beli-belah utama yang menawarkan pelbagai jenama runcit dan keperluan harian dalam jarak berjalan kaki yang singkat.
• 99 SPEEDMART (1141m, 13-14 min) — Kedai serbaneka yang menyediakan barangan dapur asas dengan harga berpatutan untuk keperluan saat akhir.

Tempat Makan:

• JIBBY EAST (349m, 4-5 min) — Kafe gaya hidup yang popular untuk menikmati hidangan premium dan kopi dalam suasana yang menarik dan santai.
• MCDONALD'S (720m, 8-9 min) — Pilihan hidangan segera yang pantas dan mudah untuk seisi keluarga pada bila-bila masa.
• FAKIN SEEFOOD (841m, 10-11 min) — Restoran makanan laut tempatan yang memberikan variasi pilihan makan malam untuk penduduk sekitar.

Kawasan Ibadat:

• SURAU (1133m, 13-14 min) — Kemudahan ruang solat yang berdekatan untuk keselesaan komuniti menjalankan aktiviti keagamaan harian.
• MASJID SALEHUDDIN AL-AYUBI (1542m, 18-19 min) — Masjid utama kawasan sekitar yang menyediakan ruang ibadat yang lebih luas dan aktiviti kemasyarakatan.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan luar biasa dengan sekolah antarabangsa dan pusat beli-belah menjadikan pengurusan harian keluarga lebih praktikal.
• Profesional Urban — Akses mudah ke stesen LRT Gombak dan hentian bas utama menyokong mobiliti tinggi untuk ke tempat kerja di pusat bandar.
• Pelabur Hartanah — Lokasi strategik bersebelahan KL East Mall dan reputasi pemaju Sime Darby menjanjikan potensi sewaan dan nilai hartanah yang stabil.

Cerapan Pasaran & Jualan

The Veo mempamerkan profil pasaran yang dinamik dengan pergerakan nilai modal yang ketara dalam tempoh penilaian terkini.

• Apresiasi /KPS:RM657.419 /kps → RM568.655 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-13.5%) dari 2023 - 2026.
• Cerapan Nadi PG: Pelarasan nilai /kps sebanyak -13.5% di The Veo mencerminkan peluang kemasukan pasaran yang kompetitif bagi pembeli yang mencari nilai hartanah semasa.

Tarikh terbitan: 4 November 2026