24 Rumah untuk Dijual di Tiara Duta

Terdapat 24 hartanah dijual di Tiara Duta. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Tiara Duta – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Dalam corak carian semasa, projek ini mencatatkan bahagian pasaran sebanyak 1.3% di kawasan setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lalu bagi Ampang Jaya.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 2 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 373K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 356 psf (5.66% lebih tinggi berbanding purata Ampang Jaya pada RM 337 psf)
  • Unit Tersedia: 18

Ringkasan Utama: Walaupun unit 2 bilik tidur menjadi tumpuan carian utama, ketersediaan pasaran kini didominasi oleh unit 3 bilik tidur dengan 18 unit aktif. Penawaran harga bagi unit 3 bilik tidur ini mencatatkan nilai premium sebanyak 5.66% lebih tinggi berbanding purata harga kaki persegi di Ampang Jaya. Secara keseluruhan, data menunjukkan keseimbangan antara minat pencari terhadap unit lebih kecil dan penawaran unit keluarga yang kompetitif di lokasi tersebut.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Tiara Duta

1600m (19 min) ke STESEN AMPANG — Hubungan rel utama yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar Kuala Lumpur tanpa perlu menghadap kesesakan jalan raya.

Tiara Duta menawarkan kediaman yang tenang dengan suasana hijau yang menyegarkan di tengah-tengah Ampang, memberikan keseimbangan sempurna antara keselesaan hidup bandar dan ketenangan peribadi. Lokasi ini sangat praktikal bagi mereka yang mementingkan akses mudah ke lebuh raya utama serta kemudahan harian yang serba lengkap di kawasan sekitar.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Stesen MRT:

• STESEN TASIK AMPANG (1100m, 13-14 min) — Pilihan pengangkutan rel tambahan yang memberikan fleksibiliti untuk bergerak ke pelbagai destinasi utama di sekitar lembah klang.
• STESEN KAMPUNG PANDAN (1918m, 23-24 min) — Akses alternatif ke rangkaian transit bandar bagi melancarkan perjalanan harian anda.

Hentian Bas (3 dalam lingkungan 1 km):

• HAB AMPANG POINT (873m, 10-11 min) — Hab pengangkutan bas yang luas menghubungkan anda ke pelbagai laluan utama di sekitar Ampang dan pusat bandar.
• IPD AMPANG JAYA (915m, 10-11 min) — Hentian bas berdekatan yang memudahkan akses pengangkutan awam untuk penduduk setempat.
• DAGANG AVENUE (940m, 11-12 min) — Kemudahan menaiki bas di kawasan komersial yang sibuk untuk keperluan mobiliti harian.

Pusat Pendidikan:

• BRAINY BUNCH - AMPANG POINT (752m, 9-10 min) — Pendidikan awal berkualiti yang sangat dekat untuk kemudahan ibu bapa menghantar anak-anak.
• IRAQI PRIVATE SCHOOL MALAYSIA (843m, 10-11 min) — Pilihan sekolah swasta yang menawarkan kurikulum khusus dalam jarak berjalan kaki yang munasabah.
• R. E. A. L KIDS AMPANG (1109m, 13-14 min) — Pusat prasekolah yang dipercayai untuk perkembangan awal kanak-kanak di persekitaran yang selamat.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK MEDIVIRON (1057m, 12-13 min) — Perkhidmatan perubatan am yang pantas dan mudah dicapai untuk pemeriksaan kesihatan rutin keluarga.
• KLINIK SITI (1182m, 14-15 min) — Klinik komuniti yang menyediakan rawatan kesihatan asas untuk penduduk setempat.
• PRIMER CHERANG CLINIC (1197m, 14-15 min) — Kemudahan kesihatan tambahan yang memastikan bantuan perubatan sentiasa tersedia berhampiran rumah.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• BERKAT MADINAH (417m, 4-5 min) — Kedai runcit khusus yang menawarkan pelbagai produk unik dan keperluan dapur harian dalam jarak berjalan kaki singkat.
• SHINSUNMI (470m, 5-6 min) — Destinasi barangan runcit yang memudahkan anda mendapatkan bekalan segar tanpa perlu memandu jauh.
• 99 SPEEDMART (796m, 9-10 min) — Kedai serbaneka yang menyediakan keperluan asas rumah dengan harga yang berpatutan.

Tempat Makan:

• YU JIA VILLAGE (381m, 4-5 min) — Pilihan kedai makan berdekatan yang menawarkan hidangan tempatan untuk santapan keluarga yang ringkas.
• ZEN KOREAN BBQ (505m, 6-7 min) — Restoran barbeku Korea yang popular untuk pengalaman makan malam yang menarik bersama rakan-rakan.
• SWEETTREE (517m, 6-7 min) — Kafe yang selesa untuk menikmati hidangan santai dalam suasana yang tenang.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan pelbagai pusat pendidikan awal dan sekolah memudahkan pengurusan harian anak-anak.
• Profesional Urban — Akses mudah ke stesen rel dan hentian bas menyokong gaya hidup yang aktif dan mobiliti tinggi ke tempat kerja.
• Pelabur Hartanah — Lokasi di Ampang yang matang dengan kepadatan kemudahan seperti hospital dan pusat beli-belah sentiasa mendapat permintaan sewa yang stabil.
• Pesara — Persekitaran yang tenang dengan akses pantas ke klinik dan pusat kesihatan memberikan keselesaan untuk menjalani kehidupan hari tua.

Cerapan Pasaran & Jualan

Tiara Duta menunjukkan potensi pertumbuhan modal yang signifikan berdasarkan trend transaksi hartanah terkini di kawasan tersebut.

• Apresiasi /KPS:RM370.574 /kps → RM449.712 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+21.36%) dari 2023 - 2026.
• Transaksi:2 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
• Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai /kps sebanyak +21.36% menunjukkan apresiasi modal yang kukuh bagi Tiara Duta walaupun dengan aktiviti transaksi jualan yang terhad.

Tarikh terbitan: 4 November 2026