42 Rumah untuk Dijual di Tijani 2 North

Terdapat 42 hartanah dijual di Tijani 2 North. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Tijani 2 North – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Pemerhatian carian terkini menunjukkan projek ini mempunyai bahagian carian 18.09% di kawasan setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 3 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 3.00M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 1,029 psf
  • Unit Tersedia: 12
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 3.38M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 1,030 psf
  • Unit Tersedia: 14
• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 6.53M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 970 psf
  • Unit Tersedia: 3

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan tumpuan pasaran yang kukuh pada unit 4 bilik tidur dengan jumlah 14 unit tersedia bagi memenuhi permintaan pembeli. Walaupun unit 3 bilik tidur merupakan susun atur yang paling kerap dicari, nilai premium kaki persegi tertinggi sebenarnya dipegang oleh unit 4 bilik tidur pada kadar RM 1,030 psf. Secara keseluruhannya, projek tersebut menawarkan kepelbagaian ruang yang luas dengan julat harga bermula daripada RM 3.00M sehingga mencecah RM 6.53M bagi unit yang lebih besar.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Tijani 2 North

844m (0-5 min) ke STESEN SENTUL BARAT — Akses rel utama yang menghubungkan penduduk terus ke rangkaian MRT Laluan Putrajaya untuk perjalanan pantas ke pusat bandaraya dan kawasan utama Lembah Klang.

Tijani 2 North menawarkan kediaman mewah yang tenang di kawasan eksklusif Bukit Tunku, menggabungkan privasi tinggi dengan akses mudah ke kemudahan bandar yang serba lengkap. Lokasi ini sangat istimewa kerana dikelilingi kehijauan semula jadi namun tetap berada dalam jangkauan singkat ke pusat komersial dan hab pengangkutan utama.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (5 dalam lingkungan 1 km):

• TIJANI 2 BUKIT TUNKU (61m, 1 min) — Hentian bas yang sangat dekat di hadapan kediaman untuk kemudahan pengangkutan awam harian yang pantas.
• BUKIT TUNKU (UTARA) (399m, 4-5 min) — Pilihan akses bas tambahan yang memudahkan pergerakan ke kawasan sekitar tanpa perlu memandu.

Pusat Pendidikan:

• INSTITUTE OF ISLAMIC UNDERSTANDING MALAYSIA (886m, 10-11 min) — Institusi pendidikan dan penyelidikan terkemuka yang terletak berhampiran untuk kemudahan komuniti akademik.
• MALAYSIAN ANTI-CORRUPTION ACADEMY (1887m, 22-23 min) — Pusat latihan profesional yang terletak dalam radius yang mudah diakses dari kawasan perumahan.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• YIP DENTAL SURGERY (1890m, 22-23 min) — Perkhidmatan penjagaan pergigian profesional untuk keperluan kesihatan mulut seisi keluarga.
• HOSPITAL TAJ (1981m, 23-24 min) — Kemudahan perubatan hospital yang menyediakan rawatan kesihatan komprehensif untuk kecemasan dan pemeriksaan rutin.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• QRA @ THE STORIES (506m, 6-7 min) — Kedai runcit premium yang menawarkan barangan segar dan produk berkualiti tinggi dalam jarak berjalan kaki singkat.
• THE FOOD MERCHANT (1984m, 23-24 min) — Destinasi beli-belah barangan dapur eksklusif dengan pilihan produk antarabangsa yang pelbagai.
• 99 SPEEDMART (1955m, 23-24 min) — Kedai serbaneka yang memudahkan pembelian barangan keperluan asas harian dengan harga berpatutan.

Tempat Makan:

• WOLF & TURTLE COFFEE (441m, 5-6 min) — Kafe santai yang sesuai untuk menikmati kopi berkualiti dan suasana tenang berdekatan rumah.
• AHH-YUM ON THE HILL (454m, 5-6 min) — Restoran yang menyajikan hidangan tempatan yang lazat dalam suasana yang selesa dan menarik.
• MY HUMBLE BOWL (471m, 5-6 min) — Pilihan tempat makan yang menawarkan pelbagai hidangan menarik untuk citarasa penduduk setempat.

Perbankan:

• CIMB BANK (441m, 5-6 min) — Kemudahan perbankan yang sangat dekat untuk urusan kewangan dan transaksi harian yang lebih efisien.

Kawasan Ibadat:

• MASJID WILAYAH (1718m, 20-21 min) — Masjid ikonik yang menyediakan kemudahan ibadat dan aktiviti keagamaan bagi komuniti Muslim di kawasan sekitar.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Mapan — Sesuai untuk keluarga yang mencari kediaman luas dan tenang dengan akses mudah ke sekolah dan kedai runcit premium.
• Profesional Urban — Sesuai bagi mereka yang bekerja di pusat bandar tetapi mahukan suasana kediaman yang eksklusif dan dekat dengan stesen MRT.
• Pesara — Lokasi yang damai di Bukit Tunku dengan kemudahan kesihatan dan tempat makan yang berkualiti memberikan gaya hidup persaraan yang selesa.
• Pelabur Hartanah — Hartanah di lokasi berprestij dengan ketersambungan pengangkutan awam yang baik sentiasa mempunyai nilai permintaan yang tinggi.

Cerapan Pasaran & Jualan

Tijani 2 North menunjukkan prestasi pasaran yang dinamik dengan pertumbuhan nilai modal yang ketara bagi segmen jualan.

• Apresiasi /KPS:RM810.811 /kps → RM922.297 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+13.75%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai /kps sebanyak 13.75% mencerminkan daya tarikan hartanah yang semakin meningkat di pasaran sekunder bagi Tijani 2 North.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026