54 Rumah untuk Dijual di Tijani Ukay

Terdapat 54 hartanah dijual di Tijani Ukay. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Tijani Ukay – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Tijani Ukay terus berada dalam perhatian melalui aktiviti carian semasa dalam pasaran setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lalu. Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan yang meninjau segmen kediaman eksklusif.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 5+ bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 2.61M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 624 psf
  • Unit Tersedia: 35

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini mempamerkan penawaran yang kukuh bagi kategori unit besar dengan 35 unit tersedia bagi memenuhi permintaan pasaran. Fokus pencarian pembeli tertumpu sepenuhnya kepada susun atur 5+ bilik tidur yang mencerminkan profil hartanah sebagai kediaman keluarga yang luas. Nilai purata harga permintaan mencecah RM 2.61M, meletakkan projek tersebut dalam segmen premium yang stabil bagi pasaran hartanah jenis Good Class Bungalow.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Tijani Ukay

1889m (22-23 min) ke SK HULU KLANG — Akses pengangkutan awam yang menghubungkan penduduk ke kawasan utama di sekitar Ampang dan pusat bandar dengan mudah.

Tijani Ukay menawarkan kediaman banglo eksklusif yang dikelilingi kehijauan rimba, memberikan suasana tenang dan privasi tinggi buat keluarga yang ingin lari dari kesibukan kota tanpa mengabaikan kemudahan harian.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas:

• SRI INAI KL (1568m, 18-19 min) — Memudahkan perjalanan harian bagi mereka yang bergantung kepada rangkaian bas tempatan.
• KOMPLEKS DAWAMA (1709m, 20-21 min) — Pilihan pengangkutan tambahan untuk akses ke kawasan komersial berdekatan.
• SK HULU KLANG (1889m, 22-23 min) — Hentian strategik yang memudahkan pelajar dan kakitangan sekolah berulang-alik.

Pusat Pendidikan:

• SK HULU KELANG (1654m, 19-20 min) — Sekolah rendah kebangsaan yang sangat dekat untuk kemudahan pendidikan awal anak-anak.
• SMK SERI KERAMAT (1766m, 21-22 min) — Institusi pendidikan menengah yang memudahkan urusan harian ibu bapa menghantar anak ke sekolah.
• SMK LEMBAH KERAMAT (1848m, 22-23 min) — Pilihan sekolah menengah alternatif yang terletak dalam radius yang praktikal dari kediaman.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 7-ELEVEN (990m, 11-12 min) — Kedai serbaneka yang beroperasi 24 jam untuk keperluan mendesak dan barangan harian ringkas.

Tempat Makan:

• DUNKIN' (964m, 11-12 min) — Destinasi santai untuk menikmati kopi dan snek ringan bersama keluarga atau rakan.
• NEW HEONG KEE (964m, 11-12 min) — Restoran tempatan yang menawarkan pilihan hidangan panas untuk makan malam yang selesa.
• MCDONALD'S (990m, 11-12 min) — Restoran khidmat segera yang popular dan sangat mudah diakses untuk hidangan pantas.
• STARBUCKS (1778m, 21-22 min) — Ruang ideal untuk bekerja secara santai atau menikmati minuman premium di waktu petang.

Kawasan Ibadat:

• MASJID HULU KELANG (1391m, 16-17 min) — Kemudahan ibadat utama yang luas dan selesa untuk komuniti Muslim setempat.
• SURAU (1966m, 23-24 min) — Ruang solat tambahan yang menyokong aktiviti keagamaan penduduk sekitar.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Besar: Ruang banglo yang luas dan berdekatan dengan pelbagai sekolah memudahkan pengurusan anak-anak.
• Pencinta Ketenangan: Lokasi yang dikelilingi alam semula jadi sesuai untuk mereka yang mengutamakan privasi dan udara segar.
• Pelabur Hartanah: Kediaman eksklusif di Ampang dengan akses lebuh raya utama sentiasa mempunyai nilai permintaan yang stabil.
• Pesara: Persekitaran yang damai dan bersih menjadikannya tempat yang ideal untuk menikmati masa persaraan dengan tenang.

Cerapan Pasaran & Jualan

Tijani Ukay menunjukkan prestasi pasaran yang dinamik dengan pertumbuhan nilai modal yang ketara bagi segmen hartanah jualan.

• Apresiasi /KPS:RM601.043 /kps → RM724.272 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+20.5%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Dengan peningkatan /kps sebanyak 20.5%, Tijani Ukay mempamerkan potensi apresiasi modal yang sangat kukuh bagi pemilik hartanah dalam tempoh dua tahun terakhir.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026