73 Rumah untuk Dijual di TRELLIS RESIDENCES

TRELLIS RESIDENCES – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan dalam pasaran hartanah Kediaman Servis buat masa ini.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit Studio:
  • Purata Harga Permintaan: RM 286K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 968 psf
  • Unit Tersedia: 2
• Unit 1 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 332K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 850 psf
  • Unit Tersedia: 5
• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 490K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 741 psf
  • Unit Tersedia: 21
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 644K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 674 psf
  • Unit Tersedia: 15

Ringkasan Utama: Penawaran hartanah ini didominasi oleh unit 2 bilik tidur yang mempunyai jumlah unit tersedia paling tinggi iaitu sebanyak 21 unit di pasaran. Terdapat jurang harga yang ketara antara unit Studio yang mencecah RM 968 psf berbanding unit 3 bilik tidur yang lebih kompetitif pada kadar RM 674 psf. Secara keseluruhannya, projek ini menyediakan pelbagai pilihan saiz ruang bermula dari harga mampu milik RM 286K sehingga unit keluarga yang lebih luas pada harga RM 644K.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — TRELLIS RESIDENCES

0m (0-5 min) ke STESEN DANGA CITY MALL — Akses pengangkutan rel yang sangat dekat memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar Johor Bahru dan kawasan sekitarnya dengan pantas.

Trellis Residences menawarkan kediaman pegangan bebas moden di tengah-tengah pembangunan MBW City yang dinamik, menggabungkan keselesaan hidup bandar dengan kemudahan akses yang luar biasa. Lokasi ini menjadi pilihan utama bagi mereka yang mementingkan gaya hidup aktif dan ketersambungan yang memudahkan urusan kerja serta keluarga.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (3 dalam lingkungan 1 km):

• STESEN OPPOSITE JALAN TUN ABDUL RAZAK (1117m, 13-14 min) — Pilihan pengangkutan awam tambahan untuk akses ke kawasan komersial utama di sepanjang jalan protokol.
• STESEN BUS TO LARKIN SENTRAL (1335m, 16-17 min) — Memudahkan perjalanan antara bandar melalui terminal bas utama Larkin yang menghubungkan pelbagai destinasi.

Pusat Pendidikan:

• SMK (P) SULTAN IBRAHIM (343m, 4-5 min) — Sekolah menengah yang sangat dekat memudahkan pelajar berjalan kaki dengan selamat dan menjimatkan masa ibu bapa.
• SK TEMENGGONG ABDUL RAHMAN 2 (418m, 5-6 min) — Institusi pendidikan rendah yang berhampiran memberikan ketenangan fikiran bagi keluarga yang mempunyai anak kecil.
• SK NGEE HENG (579m, 6-7 min) — Pilihan sekolah rendah alternatif yang terletak dalam jarak berjalan kaki singkat dari kediaman.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK HAIWAN JB (696m, 8-9 min) — Kemudahan penjagaan haiwan peliharaan yang dekat untuk keperluan kecemasan atau pemeriksaan rutin.
• WISMA MARIA SPECIALIST CTR (1332m, 15-16 min) — Pusat pakar perubatan yang menyediakan layanan kesihatan profesional untuk kesejahteraan penduduk.
• MARIA HOSPITAL (1351m, 16-17 min) — Akses kepada kemudahan hospital yang lengkap untuk rawatan perubatan yang lebih menyeluruh.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• DANGA CITY MALL (149m, 1-2 min) — Destinasi beli-belah dan gaya hidup yang paling hampir untuk memenuhi keperluan harian tanpa perlu memandu jauh.
• LANDMARK MALL (1420m, 17-18 min) — Pusat beli-belah tambahan yang menawarkan pelbagai pilihan runcit dan perkhidmatan di pusat bandar.
• KOMTAR JBCC (1811m, 21-22 min) — Hab gaya hidup premium yang menempatkan pelbagai jenama antarabangsa dan pilihan hiburan keluarga.

Tempat Makan:

• SENG HUAT (343m, 4-5 min) — Kedai makan tempatan yang sangat dekat untuk pilihan hidangan harian yang cepat dan mudah.
• JAPANESE SHOYU RAMEN (607m, 7-8 min) — Pilihan kulinari antarabangsa bagi peminat masakan Jepun yang inginkan kelainan rasa.
• BUHARAH CURRY HOUSE (741m, 8-9 min) — Restoran yang menyajikan hidangan kegemaran tempatan dengan akses yang mudah dari rumah.

Perbankan:

• BANK MUAMALAT (1184m, 14-15 min) — Kemudahan urusan perbankan dan kewangan yang terletak dalam radius yang praktikal.
• CIMB BANK (1244m, 14-15 min) — Cawangan bank utama yang memudahkan segala transaksi perniagaan dan peribadi penduduk.

Kedai Serbaneka:

• CU (1305m, 15-16 min) — Kedai serbaneka moden untuk mendapatkan snek dan keperluan segera pada bila-bila masa.
• FAMILYMART (1362m, 16-17 min) — Pilihan kedai serbaneka popular yang menawarkan pelbagai makanan sedia dimakan yang berkualiti.
• KK SUPER MART (1362m, 16-17 min) — Kedai runcit serbaneka yang menyediakan barangan keperluan asas dengan harga yang kompetitif.

Kawasan Ibadat:

• SAN SIANG KENG TEMPLE (1291m, 15-16 min) — Rumah ibadat yang terletak berhampiran untuk kemudahan komuniti setempat menjalankan aktiviti keagamaan.
• MASJID YAHYA AWAL (1350m, 16-17 min) — Masjid utama kawasan sekitar yang memudahkan penduduk Muslim menunaikan solat berjemaah.
• HOLY LIGHT CHURCH (1390m, 16-17 min) — Gereja bersejarah yang memberikan kemudahan akses bagi penganut Kristian di kawasan ini.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan luar biasa dengan pelbagai sekolah rendah dan menengah memudahkan pengurusan harian anak-anak.
• Profesional Urban — Akses terus ke Stesen Danga City Mall membolehkan perjalanan ke tempat kerja yang lebih efisien dan bebas kesesakan.
• Pelabur Hartanah — Lokasi pegangan bebas di dalam zon pembangunan MBW City yang strategik menjanjikan potensi sewaan dan pertumbuhan nilai yang tinggi.
• Pesara — Persekitaran yang lengkap dengan pusat perubatan pakar dan hospital dalam radius yang dekat memberikan jaminan penjagaan kesihatan yang baik.

Tarikh diterbitkan: 30 April 2026