78 Rumah untuk Dijual di Tropicana Avenue

Terdapat 78 hartanah dijual di Tropicana Avenue. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Tropicana Avenue – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 87.34% daripada jumlah carian setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Pju 3. Tahap minat yang tinggi ini mencerminkan kedudukan Tropicana Avenue sebagai tumpuan utama bagi pembeli yang meninjau hartanah di kawasan tersebut.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 3 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit Studio:
  • Purata Harga Permintaan: RM 548K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 830 psf (0% lebih tinggi berbanding purata Pju 3 pada RM 830 psf)
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 1 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 538K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 805 psf (0% lebih tinggi berbanding purata Pju 3 pada RM 805 psf)
  • Unit Tersedia: 27
• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 601K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 710 psf (0% lebih tinggi berbanding purata Pju 3 pada RM 710 psf)
  • Unit Tersedia: 13
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 965K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 751 psf (5.19% lebih tinggi berbanding purata Pju 3 pada RM 714 psf)
  • Unit Tersedia: 19

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan dominasi pasaran yang ketara dengan unit 3 bilik tidur menjadi susun atur yang paling kerap dicari oleh bakal pembeli. Walaupun unit 1 bilik tidur menawarkan pilihan inventori terbanyak dengan 27 unit tersedia, segmen 3 bilik tidur mempamerkan nilai premium sebanyak 5.19% lebih tinggi berbanding purata harga kaki persegi di Pju 3. Secara keseluruhan, profil harga yang kompetitif bagi unit studio dan 2 bilik tidur yang selari dengan purata kawasan mengekalkan daya tarikan projek tersebut dalam pelbagai segmen pasaran.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Tropicana Avenue

1400m (17 min) ke STESEN BU 11 — Hubungan transit strategik yang memudahkan perjalanan harian ke pelbagai destinasi utama di sekitar Lembah Klang melalui rangkaian rel yang efisien.

Kediaman ini menawarkan gaya hidup moden yang serba lengkap di tengah-tengah persekitaran hijau Tropicana yang tenang, menggabungkan kemudahan bandar dengan seni bina yang bergaya. Lokasinya yang berada di pusat bandar memastikan segala keperluan harian dan tempat riadah popular hanya beberapa langkah dari pintu rumah anda.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (6 dalam lingkungan 1 km):

• TROPICANA AVENUE (5m, 1 min) — Kemudahan pengangkutan awam yang sangat dekat untuk akses pantas ke kawasan komersial berhampiran.
• CASA TROPICANA (228m, 2-3 min) — Pilihan tambahan untuk perkhidmatan bas pengantara yang menghubungkan anda ke stesen transit utama.

Pusat Pendidikan:

• ST. JOSEPH'S INSTITUTION INTERNATIONAL SCHOOL MALAYSIA (286m, 3-4 min) — Institusi pendidikan berkualiti tinggi yang terletak sangat dekat untuk kemudahan anak-anak bersekolah.
• SJK (C ) DAMANSARA (538m, 6-7 min) — Sekolah rendah pilihan yang memberikan akses pendidikan formal yang stabil dalam jarak berjalan kaki.
• SMK TROPICANA (1401m, 16-17 min) — Pilihan sekolah menengah yang berdekatan bagi menyokong keperluan pendidikan remaja di kawasan ini.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• VILLAGE GROCER (0m, 0 min) — Pasar raya premium yang terletak tepat di bawah kediaman untuk segala keperluan barangan dapur segar setiap hari.
• JAYA GROCER (1766m, 21-22 min) — Pilihan alternatif untuk membeli-belah barangan keperluan harian dengan pelbagai pilihan produk berkualiti.
• SUNWAY GIZA (1868m, 22-23 min) — Pusat gaya hidup popular yang menawarkan pelbagai kedai runcit dan perkhidmatan untuk santai hujung minggu.

Tempat Makan:

• MCDONALD'S NKVE (138m, 1-2 min) — Pilihan hidangan pantas yang sangat dekat untuk kemudahan makan pada bila-bila masa.
• DESSERT'S BAR (201m, 2-3 min) — Destinasi menarik untuk menikmati pencuci mulut dan bersantai selepas waktu bekerja.
• DOMINO'S (477m, 5-6 min) — Pilihan pesanan makanan yang mudah dan cepat untuk dinikmati bersama keluarga di rumah.

Perbankan:

• HONG LEONG BANK (1968m, 23-24 min) — Kemudahan urusan perbankan dan kewangan yang boleh dicapai dalam kawasan kejiranan.
• PUBLIC BANK (1977m, 23-24 min) — Akses kepada perkhidmatan kewangan utama untuk memudahkan urusan harian penduduk.

Kedai Serbaneka:

• KK SUPER MART (146m, 1-2 min) — Kedai serbaneka yang beroperasi 24 jam untuk keperluan mendesak pada bila-bila masa.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah antarabangsa dan sekolah kebangsaan memudahkan pengurusan harian anak-anak.
• Profesional Urban — Akses bas yang sangat dekat dan kemudahan Village Grocer di bawah rumah menjimatkan masa untuk gaya hidup yang sibuk.
• Pelabur Hartanah — Lokasi di kawasan Tropicana yang matang dengan kemudahan runcit bersepadu sentiasa mempunyai permintaan sewaan yang tinggi.
• Pesara — Persekitaran yang tenang dengan akses mudah ke tempat makan dan kedai runcit tanpa perlu memandu jauh.

Cerapan Pasaran & Jualan

Tropicana Avenue menunjukkan dinamik pasaran yang sedang menyesuaikan diri dengan perubahan nilai modal dalam tempoh kebelakangan ini.

• Apresiasi /KPS:RM844.749 → RM707.908 dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-16.2%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Penurunan nilai /kps sebanyak -16.2% menunjukkan fasa pembetulan harga bagi Tropicana Avenue, yang memerlukan pemantauan rapi oleh pelabur untuk titik masuk yang lebih strategik.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026