15 Rumah untuk Dijual di TTDI Adina

Terdapat 15 hartanah dijual di TTDI Adina. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

TTDI Adina – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 6.87% daripada jumlah carian setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Seksyen 13.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 3 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 349K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 418 psf (10.99% lebih rendah berbanding purata Seksyen 13 pada RM 469 psf)
  • Unit Tersedia: 6
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 478K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 405 psf (1.38% lebih tinggi berbanding purata Seksyen 13 pada RM 400 psf)
  • Unit Tersedia: 6

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan tarikan yang seimbang antara unit 2 dan 3 bilik tidur dengan jumlah penawaran yang konsisten bagi kedua-dua kategori. Walaupun unit 3 bilik tidur menjadi pilihan paling kerap dicari, unit 2 bilik tidur menawarkan nilai yang lebih kompetitif dengan harga kaki persegi yang ketara lebih rendah daripada purata kawasan Seksyen 13. Secara keseluruhannya, projek tersebut mengekalkan kedudukan harga yang strategik bagi pembeli yang mencari kediaman di lokasi matang dengan variasi harga permintaan antara RM 349K hingga RM 478K.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — TTDI Adina

499m (5-6 min) ke LOTUS EXTRA SHAH ALAM — Stesen bas utama yang memudahkan perjalanan harian ke pelbagai destinasi di sekitar Shah Alam dengan pantas.

TTDI Adina merupakan kediaman kondominium moden yang menggabungkan ruang pejabat dan perniagaan, menawarkan gaya hidup bandar yang serba lengkap dengan kemudahan eksklusif seperti surau, pusat perniagaan, dan taman permainan kanak-kanak. Lokasinya yang matang di Seksyen 13 memastikan setiap keperluan harian anda berada dalam jangkauan mudah.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (9 dalam lingkungan 1 km):

• LOTUS EXTRA SHAH ALAM (499m, 5-6 min) — Akses pengangkutan awam yang sangat dekat untuk kemudahan mobiliti tanpa perlu memandu jauh.
• LOTUS EXTRA SHAH ALAM (OPP) (592m, 7-8 min) — Pilihan hentian tambahan yang memudahkan perjalanan pulang dari pusat bandar.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• POLIKLINIK LOURDES (1566m, 18-19 min) — Kemudahan rawatan pesakit luar yang berdekatan untuk pemeriksaan kesihatan rutin keluarga.
• MSU MEDICAL CENTRE (1922m, 23-24 min) — Pusat perubatan pakar yang lengkap untuk keperluan kecemasan dan rawatan intensif.
• UMRA (1958m, 23-24 min) — Hospital swasta yang dikenali untuk perkhidmatan penjagaan ibu dan anak yang berkualiti.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• LOTUS'S (475m, 5-6 min) — Pasar raya besar yang sangat dekat untuk membeli barangan dapur dan keperluan rumah setiap hari.
• TESCO SHAH ALAM (476m, 5-6 min) — Destinasi beli-belah utama yang menawarkan pelbagai pilihan barangan runcit dalam jarak berjalan kaki.
• 99 SPEEDMART (1652m, 19-20 min) — Kedai serbaneka pilihan untuk mendapatkan barangan keperluan segera dengan harga berpatutan.

Tempat Makan:

• PIZZA HUT TESCO SHAH ALAM (469m, 5-6 min) — Pilihan hidangan segera yang popular dan sangat dekat untuk dinikmati bersama keluarga.
• HOMST (1583m, 19-20 min) — Restoran masakan Cina Muslim yang terkenal, sesuai untuk makan malam santai atau majlis keluarga.
• AL-ALI NASI KANDAR (1635m, 19-20 min) — Kedai makan kegemaran tempatan yang menawarkan hidangan asli untuk peminat nasi kandar.

Perbankan:

• HONG LEONG BANK (1666m, 19-20 min) — Urusan perbankan dan kewangan peribadi menjadi lebih mudah dengan cawangan bank yang berdekatan.
• AMBANK (1726m, 20-21 min) — Pilihan perkhidmatan perbankan tambahan untuk kemudahan transaksi harian penduduk.

Kedai Serbaneka:

• 7-ELEVEN (568m, 6-7 min) — Kedai serbaneka 24 jam yang memudahkan anda mendapatkan barangan keperluan pada bila-bila masa.

Sangat menarik untuk:

• Profesional Muda — Lokasi strategik dengan akses bas yang pantas dan kemudahan pejabat di dalam pembangunan yang sama.
• Keluarga Muda — Kedekatan dengan pasar raya besar dan pusat perubatan pakar memudahkan pengurusan rutin harian keluarga.
• Pelabur Hartanah — Unit dengan saiz praktikal di kawasan matang Shah Alam yang sentiasa mempunyai permintaan sewa yang tinggi.

Cerapan Pasaran & Jualan

TTDI Adina menunjukkan profil pasaran yang stabil dengan tumpuan kepada pertumbuhan nilai modal yang konsisten bagi pemilik hartanah.

• Apresiasi /KPS:RM433.273 /kps → RM454.383 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+4.87%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Trend peningkatan nilai /kps sebanyak +4.87% menunjukkan daya tahan nilai aset yang positif bagi pelabur di TTDI Adina.

Tarikh terbitan: 4 November 2026