49 Rumah untuk Dijual di TTDI Ascencia

Terdapat 49 hartanah dijual di TTDI Ascencia. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

TTDI Ascencia – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Pemerhatian carian terkini menunjukkan projek ini mempunyai bahagian carian 27.81% di kawasan setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 2 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit Studio:
  • Purata Harga Permintaan: RM 800K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 1,509 psf
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 1 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 782K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 1,039 psf
  • Unit Tersedia: 13
• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 827K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 969 psf
  • Unit Tersedia: 7
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.26M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 977 psf
  • Unit Tersedia: 3
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.75M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 1,094 psf
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan tumpuan pasaran yang kuat pada unit 2 bilik tidur sebagai susun atur yang paling kerap dicari oleh bakal pembeli. Walaupun unit 1 bilik tidur mempunyai jumlah penawaran tertinggi dengan 13 unit tersedia, unit studio mencatatkan nilai premium mencecah RM 1,509 bagi setiap kaki persegi. Secara keseluruhan, struktur harga hartanah ini merangkumi julat yang luas daripada RM 782K sehingga RM 1.75M, memberikan kepelbagaian pilihan mengikut kapasiti ruang dan bajet pelaburan.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — TTDI Ascencia

210m (3 min) ke STESEN TAMAN TUN DR ISMAIL — Ketersambungan luar biasa yang menghubungkan anda terus ke pusat bandar Kuala Lumpur dan hab utama Lembah Klang melalui laluan MRT Sungai Buloh-Kajang.

Kediaman eksklusif dengan kepadatan rendah ini menawarkan gaya hidup sofistikated di mercu tanda ikonik Taman Tun Dr. Ismail, menggabungkan privasi tinggi dengan akses segera ke kemudahan bandar yang matang.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Stesen MRT:

• STESEN TAMAN TUN DR ISMAIL (210m, 3 min) — Akses pengangkutan rel yang sangat dekat memudahkan perjalanan harian tanpa perlu menghadap kesesakan trafik.

Hentian Bas (14 dalam lingkungan 1 km):

• MRT TTDI (129m, 1-2 min) — Pilihan pengangkutan awam tambahan yang sangat dekat untuk pergerakan pantas di sekitar kawasan kejiranan.
• MRT TTDI PINTU B (379m, 4-5 min) — Akses alternatif ke rangkaian bas pengantara yang luas bagi kemudahan penduduk.

Pusat Pendidikan:

• BRAINY BUNCH - TTDI KUALA LUMPUR (224m, 2-3 min) — Pendidikan awal berkualiti yang boleh dikunjungi dengan berjalan kaki singkat, sesuai untuk ibu bapa yang bekerja.
• SMK DAMANSARA UTAMA (552m, 6-7 min) — Sekolah menengah yang mapan dalam jarak dekat bagi memastikan keselesaan pendidikan anak-anak remaja.
• PUSAT TUISYEN MAWAR (721m, 8-9 min) — Sokongan akademik tambahan yang mudah diakses oleh pelajar di kawasan sekitar.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• DR K ASSOCIATES CLINIC (203m, 2-3 min) — Kemudahan rawatan kesihatan asas yang sangat hampir untuk keperluan perubatan segera.
• DAMANSARA SPECIALIST CENTRE (473m, 5-6 min) — Akses kepada kepakaran perubatan profesional dan penjagaan kesihatan yang komprehensif.
• KLINIK FAMILI (516m, 6-7 min) — Perkhidmatan doktor keluarga yang mesra dan mudah dikunjungi untuk pemeriksaan rutin.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (165m, 1-2 min) — Kedai serbaneka yang sangat dekat untuk mendapatkan barangan keperluan harian dengan pantas.
• HEROMARKET (236m, 2-3 min) — Pasar raya yang menawarkan pelbagai pilihan barangan segar dan runcit untuk keperluan dapur anda.
• GLO DAMANSARA SHOPPING MALL (364m, 4-5 min) — Destinasi beli-belah dan gaya hidup yang menyediakan pelbagai premis perniagaan di depan pintu rumah.

Tempat Makan:

• THE NASI LEMAK GUYS (172m, 2-3 min) — Pilihan sarapan tempatan yang popular dan sangat dekat untuk memulakan hari anda.
• FARM TO PLATE (196m, 2-3 min) — Restoran yang menawarkan konsep hidangan segar untuk pengalaman makan malam yang lebih berkualiti.
• ALI, MUTHU & AH HOCK (225m, 2-3 min) — Kopitiam moden yang menyajikan citarasa Malaysia asli dalam suasana yang selesa.

Sangat menarik untuk:

• Profesional Muda — Lokasi bersebelahan MRT memudahkan perjalanan ke tempat kerja di pusat bandar sambil menikmati gaya hidup urban yang aktif.
• Pelabur Hartanah — Hartanah pegangan bebas dengan kepadatan rendah di lokasi premium TTDI sentiasa mempunyai permintaan sewa dan nilai hartanah yang tinggi.
• Keluarga Kecil — Kedekatan dengan sekolah, pusat pendidikan awal, dan pasar raya memudahkan pengurusan harian keluarga yang sibuk.
• Pesara — Persekitaran yang tenang dengan akses mudah ke klinik pakar dan hospital memastikan kualiti hidup serta penjagaan kesihatan yang terjamin.

Cerapan Pasaran & Jualan

Prestasi pasaran bagi TTDI Ascencia menunjukkan pelarasan nilai modal yang ketara berdasarkan data transaksi terkini yang tersedia.

• Apresiasi /KPS:RM1,394.113 /kps → RM1,128.818 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-19.03%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Penurunan nilai /kps sebanyak -19.03% menunjukkan fasa pembetulan harga bagi unit-unit di TTDI Ascencia dalam tempoh pasaran semasa.

Tarikh terbitan: 4 November 2026