182 Rumah untuk Dijual di Twin Tower Residence

Twin Tower Residence – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Trend carian mutakhir meletakkan hartanah ini pada bahagian carian 63.77% dalam pasaran tempatan merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Bukit Chagar.

• Unit Studio:
  • Purata Harga Permintaan: RM 708K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 1,260 psf (2.09% lebih rendah berbanding purata Bukit Chagar pada RM 1,287 psf)
  • Unit Tersedia: 38
• Unit 1 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 576K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 1,140 psf (9.2% lebih rendah berbanding purata Bukit Chagar pada RM 1,256 psf)
  • Unit Tersedia: 5
• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.10M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 1,256 psf (1.32% lebih rendah berbanding purata Bukit Chagar pada RM 1,273 psf)
  • Unit Tersedia: 86
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.19M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 1,124 psf (4.53% lebih rendah berbanding purata Bukit Chagar pada RM 1,177 psf)
  • Unit Tersedia: 38
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.57M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 1,374 psf (12.59% lebih tinggi berbanding purata Bukit Chagar pada RM 1,220 psf)
  • Unit Tersedia: 5
• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.57M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 1,387 psf (94.21% lebih tinggi berbanding purata Bukit Chagar pada RM 714 psf)
  • Unit Tersedia: 2

Unit 2 bilik tidur mendominasi minat pasaran dengan jumlah unit tersedia paling tinggi sebanyak 86 unit, selari dengan statusnya sebagai susun atur yang paling kerap dicari. Hartanah ini menawarkan nilai kompetitif bagi kategori Studio hingga 3 bilik tidur dengan harga kaki persegi yang lebih rendah berbanding purata kawasan setempat. Sebaliknya, unit bersaiz besar seperti 4 dan 5+ bilik tidur memegang kedudukan premium dengan perbezaan harga kaki persegi sehingga 94.21% melebihi purata Bukit Chagar. Kehadiran kemudahan seperti Gym, Balcony, dan unit yang telah diubah suai (Renovated) menjadi faktor penarik utama bagi pembeli yang memantau projek tersebut.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Twin Tower Residence 709m (9-10 min) ke STESEN JOHOR BAHRU CHECKPOINT — Hubungan pengangkutan utama yang memudahkan perjalanan harian ke Singapura melalui CIQ dan akses terus ke rangkaian rel masa hadapan. Twin Tower Residence menawarkan gaya hidup bandar yang dinamik di tengah-tengah Bukit Chagar, memberikan kelebihan luar biasa bagi mereka yang mementingkan kepantasan akses ke Singapura dan pusat bandar Johor Bahru. Lokasi Tumpuan Terdekat: Hentian Bas (9 dalam lingkungan 1 km):

• STESEN J.B SENTRAL BUS TERMINAL (571m, 8-9 min) — Terminal utama yang menghubungkan anda ke pelbagai destinasi di seluruh Johor Bahru dengan mudah.
• STESEN JOHOR BAHRU CHECKPOINT (709m, 9-10 min) — Memudahkan urusan perjalanan rentas sempadan bagi profesional yang bekerja di Singapura.

• INSTITUT KTC (1336m, 17-18 min) — Institusi pendidikan tinggi yang berdekatan untuk kemudahan pelajar dan tenaga pengajar.
• SJK (CINA) ST. JOSEPH (1652m, 21-22 min) — Pilihan sekolah rendah yang mapan untuk pendidikan awal anak-anak dalam komuniti setempat.
• UNITAR INTERNATIONAL UNIVERSITY (1687m, 20-21 min) — Akses kepada pendidikan universiti yang berkualiti tanpa perlu perjalanan jauh dari rumah.

• CARING (535m, 7-8 min) — Farmasi terdekat untuk mendapatkan bekalan kesihatan dan keperluan perubatan harian dengan pantas.
• KLINIK PERGIGIAN PUTERI (1239m, 15-16 min) — Perkhidmatan penjagaan pergigian profesional yang terletak dalam radius yang mudah dicapai.

• CITY SQ PLAZA (766m, 10-11 min) — Destinasi beli-belah popular yang menawarkan pelbagai jenama runcit dan gaya hidup urban.
• KOMTAR JBCC (933m, 12-13 min) — Pusat beli-belah moden yang menyediakan pengalaman membeli-belah premium dan pilihan hiburan keluarga.
• JOHOR BAHRU CITY SQUARE (1085m, 14-15 min) — Hab gaya hidup utama di pusat bandar untuk semua keperluan runcit dan sosial anda.

• ROTI CANAI BUKIT CHAGAR (230m, 2-3 min) — Kedai makan ikonik tempatan yang sangat dekat untuk menikmati sarapan pagi yang popular.
• STARBUCKS (471m, 7-8 min) — Ruang santai yang ideal untuk perjumpaan kasual atau menikmati kopi berkualiti berhampiran kediaman.
• OLDTOWN WHITE COFFEE (693m, 9-10 min) — Pilihan hidangan tempatan yang selesa untuk makan tengah hari atau minum petang bersama rakan.

• 7-ELEVEN (597m, 8-9 min) — Kedai serbaneka yang beroperasi 24 jam untuk keperluan mendesak pada bila-bila masa.
• MAYBANK (978m, 13-14 min) — Kemudahan perbankan utama yang memudahkan segala urusan kewangan dan transaksi harian anda.

• MASJID BUKIT CHARGAR (155m, 1-2 min) — Kemudahan ibadat yang sangat dekat, memberikan keselesaan spiritual bagi penduduk Muslim.
• SRI RAJA MARIAMMAN TEMPLE (1245m, 16-17 min) — Rumah ibadat bersejarah yang mencerminkan kepelbagaian budaya di kawasan sekitar.

• Profesional Komuter: Sesuai bagi mereka yang bekerja di Singapura kerana kedekatan luar biasa dengan CIQ dan stesen pengangkutan utama.
• Pelabur Hartanah: Lokasi strategik di pusat bandar dengan akses transit yang tinggi menjanjikan potensi sewaan yang kukuh.
• Pasangan Muda Urban: Gaya hidup yang praktikal dengan akses berjalan kaki ke pusat beli-belah, kafe, dan kemudahan harian.
• Keluarga Kecil: Kemudahan akses ke sekolah dan pusat perubatan dalam persekitaran bandar yang serba lengkap.

Tarikh diterbitkan: 30 April 2026