23 Rumah untuk Dijual di Ukay Perdana

Terdapat 23 hartanah dijual di Ukay Perdana. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Ukay Perdana – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Dalam corak carian semasa, projek ini mencatatkan bahagian pasaran sebanyak 100% dalam pasaran tempatan merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Ukay Perdana.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.50M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 833 psf
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 913K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 357 psf (13.74% lebih rendah berbanding purata Ukay Perdana pada RM 414 psf)
  • Unit Tersedia: 6
• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.45M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 472 psf (8.3% lebih tinggi berbanding purata Ukay Perdana pada RM 436 psf)
  • Unit Tersedia: 8

Ringkasan Utama:

Analisis pasaran menunjukkan unit 4 bilik tidur menawarkan nilai paling kompetitif dengan harga kaki persegi yang ketara lebih rendah berbanding purata kawasan. Walaupun unit 3 bilik tidur mempunyai harga permintaan tertinggi, ketersediaan unit di pasaran adalah terhad berbanding kategori unit yang lebih besar. Bagi pembeli yang mencari ruang luas, unit 5+ bilik tidur mendominasi jumlah penyenaraian aktif namun dipasarkan pada nilai premium berbanding tanda aras harga setempat.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Ukay Perdana 1392m (16-17 min) ke HENTIAN UKAY PERDANA — Akses pengangkutan awam yang menghubungkan penduduk ke rangkaian bas utama untuk perjalanan harian ke pusat bandar. Ukay Perdana menawarkan kediaman yang dikelilingi kehijauan hutan simpan, memberikan suasana udara segar dan persekitaran yang tenang di pinggir bandar Ampang. Lokasi ini menggabungkan keindahan alam semula jadi dengan kemudahan akses ke lebuh raya utama bagi keseimbangan hidup yang lebih berkualiti. Lokasi Tumpuan Terdekat: Hentian Bas:

• HENTIAN UKAY PERDANA (1392m, 16-17 min) — Kemudahan hentian bas setempat yang memudahkan pergerakan penduduk ke destinasi sekitar dengan kos yang lebih jimat.

Pusat Pendidikan:

• BRAINY BUNCH UKAY PERDANA (NEW) (573m, 6-7 min) — Pilihan pendidikan awal yang berkualiti dan sangat dekat untuk kemudahan ibu bapa menghantar anak-anak.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (217m, 2-3 min) — Kedai runcit yang sangat dekat untuk mendapatkan barangan keperluan harian dengan pantas tanpa perlu memandu jauh.

Tempat Makan:

• RESTORAN MEK TOMYAM (160m, 1-2 min) — Destinasi makan malam yang sangat hampir untuk menikmati hidangan panas bersama keluarga.
• RESTORAN ALI MAJU (749m, 8-9 min) — Restoran mamak yang popular untuk bersantai dan menjamu selera dalam jarak berjalan kaki yang selesa.
• WARUNG MAKCIK GEMOK 69 (1405m, 16-17 min) — Pilihan kedai makan tempatan yang menawarkan pelbagai hidangan tradisional untuk penduduk sekitar.
• STARBUCKS (1720m, 20-21 min) — Ruang santai premium untuk menikmati kopi berkualiti atau melakukan kerja ringan di luar pejabat.

Perbankan:

• HONG LEONG BANK (223m, 2-3 min) — Kemudahan perbankan yang sangat berdekatan untuk urusan kewangan harian yang lebih efisien.

Kedai Serbaneka:

• 7-ELEVEN (271m, 3-4 min) — Kedai serbaneka yang beroperasi 24 jam untuk keperluan mendesak pada bila-bila masa.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan pusat pendidikan awal dan kedai runcit memudahkan pengurusan harian isi rumah.
• Profesional Urban — Akses mudah ke lebuh raya utama dan kemudahan tempat makan yang pelbagai menyokong gaya hidup yang sibuk.
• Pesara — Persekitaran yang tenang berhampiran hutan simpan dengan kemudahan asas yang lengkap dalam jangkauan komuniti.

Cerapan Pasaran & Jualan

Prestasi pasaran bagi Ukay Perdana menunjukkan trend pertumbuhan modal yang signifikan berdasarkan data transaksi jualan yang direkodkan.

• Apresiasi /KPS:RM251.709 → RM451.505 dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+79.38%) dari 2023 - 2026.
• Transaksi:2 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad.
• Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai /kps yang mendadak sebanyak 79.38% menunjukkan potensi apresiasi modal yang tinggi di Ukay Perdana walaupun dengan aktiviti transaksi yang sederhana.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026