33 Rumah untuk Dijual di Ukay Perdana

Terdapat 28 hartanah dijual di Ukay Perdana. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Ukay Perdana – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 100% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Ukay Perdana.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 3 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 73K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 112 psf
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 190K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 235 psf
  • Unit Tersedia: 3
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.10M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 521 psf (3.7% lebih tinggi berbanding purata Ukay Perdana pada RM 502 psf)
  • Unit Tersedia: 6
• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.62M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 498 psf (7.8% lebih tinggi berbanding purata Ukay Perdana pada RM 462 psf)
  • Unit Tersedia: 10

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan dominasi carian yang sangat ketara bagi susun atur 3 bilik tidur yang menjadi tumpuan utama pembeli di pasaran Flat kawasan ini. Terdapat jurang harga yang besar antara unit bersaiz kecil dengan unit premium 4 bilik tidur ke atas yang kini ditawarkan pada nilai melebihi RM 1 juta. Penawaran unit yang lebih besar juga mencatatkan nilai kaki persegi yang lebih tinggi berbanding purata kawasan, mencerminkan kedudukan premium bagi segmen unit luas dalam projek tersebut. Secara keseluruhan, ketersediaan unit didominasi oleh kategori 5+ bilik tidur yang memberikan pilihan lebih banyak bagi keluarga besar yang mencari kediaman di lokasi ini.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Ukay Perdana

1391m (16-17 min) ke HENTIAN UKAY PERDANA — Hubungan pengangkutan bas yang memudahkan perjalanan harian penduduk ke rangkaian rel utama dan pusat bandar.

Ukay Perdana menawarkan kediaman yang dikelilingi kehijauan hutan simpan yang menyegarkan, memberikan suasana tenang buat mereka yang ingin melarikan diri dari kesibukan kota. Perbandaran matang ini menggabungkan keindahan alam semula jadi dengan akses mudah ke lebuh raya utama untuk gaya hidup yang seimbang.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas:

• HENTIAN UKAY PERDANA (1391m, 16-17 min) — Akses kepada pelbagai laluan bas yang menghubungkan komuniti ke stesen LRT berdekatan dan kawasan sekitar Ampang.

Pusat Pendidikan:

• BRAINY BUNCH UKAY PERDANA (NEW) (572m, 6-7 min) — Pilihan pendidikan awal berkualiti yang sangat dekat dengan rumah, memudahkan urusan menghantar anak-anak bagi ibu bapa yang bekerja.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (217m, 2-3 min) — Kemudahan membeli barangan keperluan harian dengan hanya berjalan kaki singkat dari kediaman.

Tempat Makan:

• RESTORAN MEK TOMYAM (159m, 1-2 min) — Destinasi makan malam yang sangat dekat untuk menikmati hidangan panas tanpa perlu memandu jauh.
• RESTORAN ALI MAJU (749m, 8-9 min) — Tempat makan popular untuk bersosial bersama jiran tetangga dalam suasana yang santai.
• STARBUCKS (1728m, 20-21 min) — Ruang ideal untuk menikmati kopi premium atau melakukan kerja santai di luar pejabat.

Perbankan:

• HONG LEONG BANK (222m, 2-3 min) — Akses mudah kepada perkhidmatan perbankan dan mesin ATM untuk urusan kewangan harian yang pantas.

Kedai Serbaneka:

• 7-ELEVEN (270m, 3-4 min) — Kemudahan mendapatkan barangan segera dan perkhidmatan pembayaran bil yang tersedia pada bila-bila masa.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan pusat pendidikan awal dan kedai runcit memudahkan pengurusan rumah tangga harian.
• Profesional Urban — Akses terus ke lebuh raya utama dan rangkaian bas memudahkan perjalanan ke pusat bandar Kuala Lumpur.
• Pencinta Alam — Lokasi yang berhampiran hutan simpan menawarkan kualiti udara yang lebih baik dan persekitaran yang lebih tenang.
• Pesara — Suasana perbandaran yang damai dengan kemudahan asas yang lengkap dalam jarak yang boleh dicapai.

Cerapan Pasaran & Jualan

Prestasi pasaran bagi Ukay Perdana menunjukkan trend pertumbuhan modal yang signifikan berdasarkan data transaksi jualan yang direkodkan.

• Apresiasi /KPS: RM251.709 → RM451.505 dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+79.38%) dari 2023 - 2026.
• Transaksi: 2 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad.
• Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai /kps yang mendadak sebanyak 79.38% menunjukkan potensi apresiasi modal yang tinggi di Ukay Perdana walaupun dengan aktiviti transaksi yang sederhana.

Tarikh terbitan: 5 Jun 2026