41 Rumah untuk Dijual di Upper East @ Tiger Lane

Terdapat 41 hartanah dijual di Upper East @ Tiger Lane. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Upper East @ Tiger Lane – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Dalam corak carian semasa, projek ini mencatatkan bahagian pasaran sebanyak 3.83% dalam pasaran tempatan merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 4 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 437K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 376 psf
  • Unit Tersedia: 19
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 405 psf
  • Unit Tersedia: 5
• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 620K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 411 psf
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan tarikan yang kuat bagi unit keluarga besar dengan susun atur 4 bilik tidur muncul sebagai pilihan yang paling kerap dicari oleh pembeli. Walaupun unit 3 bilik tidur mendominasi jumlah penawaran pasaran dengan 19 unit tersedia, terdapat peningkatan nilai premium bagi unit yang lebih luas di mana harga kaki persegi mencecah sehingga RM 411 psf. Keseimbangan antara ketersediaan unit yang tinggi bagi kategori 3 bilik tidur dan minat yang tertumpu pada unit 4 bilik tidur mencerminkan dinamika pasaran yang stabil bagi kondominium ini.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Upper East @ Tiger Lane 197m (2-3 min) ke KOLEJ VOKASIONAL IPOH — Akses pengangkutan awam yang sangat dekat memudahkan perjalanan harian tanpa perlu memandu jauh. Kediaman ini menawarkan suasana eksklusif dengan landskap hijau yang menenangkan di kawasan Tiger Lane yang cukup dikenali di Ipoh. Lokasinya yang matang memastikan segala keperluan gaya hidup moden dan kemudahan harian berada dalam jangkauan yang singkat. Lokasi Tumpuan Terdekat: Hentian Bas (5 dalam lingkungan 1 km):

• KOLEJ VOKASIONAL IPOH (197m, 2-3 min) — Kemudahan menaiki bas di depan mata untuk ketersambungan pantas ke pusat bandar.
• TMN CEMPAKA 2 (1320m, 15-16 min) — Pilihan laluan bas tambahan yang menghubungkan penduduk ke kawasan perumahan sekitar.

Pusat Pendidikan:

• SK IZZUDDIN SHAH (357m, 4-5 min) — Sekolah rendah yang sangat dekat, memudahkan ibu bapa menguruskan rutin harian anak-anak dengan berjalan kaki.
• DEWAN TEKNOKRAT KOLEJ VOKASIONAL IPOH (374m, 4-5 min) — Institusi pendidikan teknikal yang terletak hampir bersebelahan untuk akses pembelajaran yang mudah.
• IPOH INTERNATIONAL SCHOOL (906m, 10-11 min) — Pilihan pendidikan berkualiti tinggi yang terletak dalam radius yang selesa dari kediaman.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• TENBY EARLY YEARS CENTRE (702m, 8-9 min) — Pusat asuhan dan perkembangan awal kanak-kanak yang memberikan ketenangan fikiran bagi ibu bapa bekerja.
• CHEOW CLINIC (1531m, 18-19 min) — Kemudahan rawatan perubatan asas yang sedia berkhidmat untuk keperluan kesihatan keluarga.
• PANTAI HOSPITAL IPOH (1803m, 21-22 min) — Hospital pakar terkemuka yang menawarkan perkhidmatan perubatan komprehensif dan kecemasan.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• STREET MKT (774m, 9-10 min) — Destinasi santai untuk mendapatkan barangan segar dan keperluan harian dalam suasana tempatan.
• 99 SPEEDMART (1630m, 19-20 min) — Kedai serbaneka yang memudahkan urusan pembelian barang dapur saat akhir dengan harga berpatutan.

Tempat Makan:

• CAFE KAMPUS B (1427m, 17-18 min) — Tempat makan santai yang sesuai untuk menikmati hidangan ringan dalam suasana yang tenang.
• NASI KANDAR ALI BISTRO (1470m, 17-18 min) — Pilihan popular untuk peminat hidangan tempatan yang mahukan variasi makanan sepanjang hari.
• FORTUNE CITY RESTAURANT (1480m, 17-18 min) — Restoran yang sesuai untuk jamuan keluarga dengan pelbagai pilihan menu yang menarik.

Kolej:

• POLITEKNIK UNGKU OMAR (1573m, 18-19 min) — Institusi pengajian tinggi yang ternama, menjadikan kawasan ini mempunyai permintaan sewa yang stabil.
• HOSPITAL FATIMAH SCHOOL OF NURSING (1685m, 20-21 min) — Pusat latihan kejururawatan yang menyumbang kepada komuniti profesional di persekitaran ini.

Kawasan Ibadat:

• ST ANDREW'S PRESBYTERIAN CHURCH (346m, 4-5 min) — Tempat ibadat yang sangat dekat bagi komuniti Kristian setempat.
• MASJID JALAN DAIRY (1707m, 20-21 min) — Kemudahan masjid berdekatan untuk keselesaan penduduk menjalankan aktiviti keagamaan.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah dan pusat asuhan memudahkan pengurusan harian anak-anak.
• Profesional Mapan — Lokasi di kawasan Tiger Lane yang tenang namun dekat dengan hospital pakar dan pusat bandar.
• Pelabur Hartanah — Berdekatan dengan kolej dan politeknik yang menjanjikan potensi penyewa yang berterusan.
• Pesara — Persekitaran yang damai dengan akses mudah ke fasiliti kesihatan utama seperti Hospital Pantai.

Cerapan Pasaran & Jualan

Upper East @ Tiger Lane menunjukkan kestabilan nilai aset yang berterusan dengan trend pertumbuhan modal yang positif dalam pasaran hartanah semasa.

• Apresiasi /KPS:RM404.475 /kps → RM409.742 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+1.3%) dari 2023 - 2024.
• Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai /kps sebanyak +1.3% mencerminkan daya tahan nilai hartanah di Upper East @ Tiger Lane bagi pemilik dan pelabur jangka panjang.

Tarikh terbitan: 4 November 2026