25 Rumah untuk Dijual di Urban 360

Terdapat 25 hartanah dijual di Urban 360. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Urban 360 – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 10.53% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit Studio:
  • Purata Harga Permintaan: RM 240K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 470 psf
  • Unit Tersedia: 2
• Unit 1 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 245K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 478 psf
  • Unit Tersedia: 2
• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 438K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 493 psf
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 381K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 381 psf
  • Unit Tersedia: 9

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini mempamerkan ketersediaan unit yang paling tinggi bagi kategori 3 bilik tidur dengan 9 unit aktif di pasaran. Walaupun unit 2 bilik tidur mempunyai penawaran terhad, ia memegang nilai premium tertinggi pada kadar RM 493 psf berbanding jenis unit lain. Secara keseluruhan, struktur harga menunjukkan julat kemasukan yang kompetitif bermula dari RM 240K bagi unit studio, memberikan pelbagai pilihan mengikut bajet pembeli.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Urban 360

76m (1 min) ke URBAN 360 — Akses pengangkutan awam yang sangat dekat di hadapan kediaman untuk memudahkan perjalanan harian anda ke pusat bandar.

Urban 360 menawarkan konsep kediaman bersepadu yang moden di tengah-tengah komuniti matang Taman Sri Gombak, memberikan keseimbangan antara keselesaan hidup bandar dan kemudahan fasiliti yang lengkap. Lokasi ini menjadi pilihan utama bagi mereka yang mementingkan gaya hidup praktikal dengan segala keperluan harian tersedia dalam jarak berjalan kaki singkat.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (22 dalam lingkungan 1 km):

• URBAN 360 (76m, 1 min) — Kemudahan menaiki bas tepat di depan pintu rumah untuk ketersambungan yang pantas.
• PETRONAS SRI GOMBAK (239m, 2-3 min) — Pilihan hentian tambahan yang memudahkan akses ke pelbagai laluan bas tempatan.

Pusat Pendidikan:

• SK TAMAN SERI GOMBAK 2 (588m, 7-8 min) — Sekolah kebangsaan yang sangat dekat, memudahkan urusan hantar dan jemput anak sekolah setiap hari.
• BRAINY BUNCH - PRIMA SRI GOMBAK (NEW) (675m, 8-9 min) — Pusat pendidikan awal berkualiti untuk perkembangan pembelajaran kanak-kanak yang optimum.
• SMK HILLCREST (967m, 11-12 min) — Sekolah menengah berdekatan yang memberikan kemudahan pendidikan berterusan untuk keluarga yang menetap di sini.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK KJ LIM (499m, 6-7 min) — Akses segera kepada rawatan perubatan am untuk keperluan kesihatan keluarga anda.
• KLINIK MEDIVIRON (536m, 6-7 min) — Kemudahan klinik swasta yang dipercayai untuk konsultasi kesihatan harian yang pantas.
• CARING PHARMACY (594m, 7-8 min) — Farmasi berdekatan yang memudahkan pembelian ubat-ubatan dan barangan penjagaan diri.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (434m, 5-6 min) — Kedai runcit serbaneka untuk mendapatkan barangan keperluan dapur harian dengan harga berpatutan.
• PASARAYA YU VIN (1380m, 16-17 min) — Pilihan pasaraya tempatan untuk variasi barangan rumah yang lebih luas.
• GIANT HYPERMARKET BATU CAVES (1897m, 22-23 min) — Destinasi beli-belah utama untuk barangan runcit mingguan yang lengkap dan pelbagai.

Tempat Makan:

• GOLDEN POTATO SRI GOMBAK BATU CAVES (398m, 4-5 min) — Pilihan santapan menarik yang boleh dikunjungi dengan berjalan kaki santai dari kediaman.
• COFFEE BOX (412m, 5-6 min) — Ruang santai yang sesuai untuk menikmati kopi dan hidangan ringan bersama rakan atau keluarga.
• RESTORAN AZHAR MAJU (455m, 5-6 min) — Restoran tempatan yang popular untuk pilihan makanan harian yang pelbagai dan cepat.

Perbankan:

• MAYBANK (499m, 5-6 min) — Urusan perbankan menjadi lebih mudah dengan cawangan bank utama yang terletak sangat berdekatan.
• HONG LEONG BANK (499m, 6-7 min) — Kemudahan akses kepada perkhidmatan kewangan dan ATM dalam jarak berjalan kaki.

Kedai Serbaneka:

• 7-ELEVEN (433m, 5-6 min) — Kedai serbaneka 24 jam yang sentiasa tersedia untuk keperluan kecemasan atau snek lewat malam.
• FAMILYMART (530m, 6-7 min) — Pilihan makanan segera dan barangan gaya hidup Jepun yang popular untuk kemudahan anda.

Kawasan Ibadat:

• MASJID TAMAN SERI GOMBAK (834m, 10-11 min) — Kemudahan masjid utama yang berdekatan untuk komuniti Muslim menunaikan ibadah dengan selesa.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah dan menengah serta pusat pendidikan awal menjadikannya lokasi ideal untuk membesarkan anak-anak.
• Profesional Urban — Akses bas yang sangat padat dan kedai serbaneka yang banyak menyokong gaya hidup yang sibuk dan pantas.
• Pembeli Rumah Pertama — Harga yang kompetitif dengan akses kepada pelbagai kemudahan matang seperti bank dan klinik dalam jarak berjalan kaki.
• Pelabur Hartanah — Lokasi yang sentiasa mendapat permintaan tinggi kerana berdekatan dengan hab komersial Prima Sri Gombak dan institusi pendidikan.

Cerapan Pasaran & Jualan

Urban 360 menunjukkan dinamik pasaran yang sedang melalui fasa pelarasan harga modal berdasarkan data transaksi terkini.

• Apresiasi /KPS:RM447.248 /kps → RM405.604 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-9.31%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Penurunan nilai /kps sebanyak -9.31% menunjukkan peluang bagi pembeli untuk memasuki pasaran Urban 360 pada titik harga yang lebih rendah berbanding tahun sebelumnya.

Tarikh terbitan: 3 November 2026