34 Rumah untuk Dijual di Urban 360

Terdapat 34 hartanah dijual di Urban 360. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Urban 360 – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan berdasarkan data pasaran semasa.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit Studio:
  • Purata Harga Permintaan: RM 228K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 447 psf
  • Unit Tersedia: 4
• Unit 1 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 240K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 464 psf
  • Unit Tersedia: 6
• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 450K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 467 psf
  • Unit Tersedia: 5
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 366K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 364 psf
  • Unit Tersedia: 13

Ringkasan Utama:

• Unit dengan 3 bilik tidur mendominasi penawaran pasaran dengan jumlah unit tersedia yang paling tinggi berbanding susun atur lain.
• Terdapat jurang harga yang ketara antara unit 2 bilik tidur dan 3 bilik tidur, di mana unit 2 bilik tidur ditawarkan pada nilai premium psf yang lebih tinggi.
• Pilihan mampu milik tertumpu kepada kategori Studio dan 1 bilik tidur yang mengekalkan harga permintaan di bawah paras RM 250K.
• Secara keseluruhan, struktur harga pembangunan perumahan ini menunjukkan kepelbagaian pilihan mengikut bajet pembeli dengan purata harga kaki persegi yang kompetitif.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Urban 360

76m (1 min) ke URBAN 360 — Akses pengangkutan awam yang sangat dekat di hadapan kediaman memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar tanpa perlu memandu.

Urban 360 menawarkan konsep kediaman bersepadu yang praktikal di tengah-tengah komuniti matang Taman Sri Gombak, memberikan keseimbangan antara keselesaan moden dan kemudahan harian yang serba lengkap. Lokasi ini sangat ideal bagi mereka yang menghargai masa kerana segala keperluan gaya hidup boleh didapati hanya dengan berjalan kaki singkat dari pintu rumah.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (22 dalam lingkungan 1 km):

• URBAN 360 (76m, 1 min) — Kemudahan menaiki bas tepat di hadapan bangunan untuk ketersambungan pantas ke kawasan sekitar Gombak.
• PETRONAS SRI GOMBAK (239m, 2-3 min) — Pilihan hentian tambahan yang memudahkan akses ke rangkaian pengangkutan awam utama.

Pusat Pendidikan:

• SK TAMAN SERI GOMBAK 2 (588m, 7-8 min) — Sekolah rendah kebangsaan yang sangat dekat, memudahkan urusan harian ibu bapa menghantar anak-anak.
• BRAINY BUNCH - PRIMA SRI GOMBAK (NEW) (675m, 8-9 min) — Pilihan pendidikan awal kanak-kanak yang berkualiti untuk persediaan akademik yang kukuh.
• SMK HILLCREST (967m, 11-12 min) — Sekolah menengah berdekatan yang membolehkan pelajar berjalan kaki dengan selamat dari kawasan kediaman.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK KJ LIM (499m, 6-7 min) — Akses segera kepada rawatan perubatan am untuk keperluan kesihatan keluarga.
• KLINIK MEDIVIRON (536m, 6-7 min) — Kemudahan klinik swasta yang dipercayai untuk pemeriksaan kesihatan rutin yang pantas.
• CARING PHARMACY (594m, 7-8 min) — Farmasi lengkap untuk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan produk penjagaan diri harian.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (432m, 5-6 min) — Kedai runcit serbaneka untuk mendapatkan barangan keperluan dapur dengan harga berpatutan.
• GIANT HYPERMARKET BATU CAVES (1387m, 16-17 min) — Destinasi utama untuk membeli-belah barangan rumah secara borong dan lengkap.

Tempat Makan:

• GOLDEN POTATO SRI GOMBAK BATU CAVES (398m, 4-5 min) — Pilihan tempat makan santai yang menarik untuk dinikmati bersama rakan-rakan.
• COFFEE BOX (412m, 5-6 min) — Kafe yang selesa untuk bersantai atau melakukan kerja ringan sambil menikmati kopi.
• SECRET RECIPE (491m, 5-6 min) — Restoran keluarga yang popular untuk sambutan istimewa atau hidangan pencuci mulut yang berkualiti.

Perbankan:

• MAYBANK (499m, 5-6 min) — Urusan perbankan harian menjadi lebih mudah dengan cawangan bank utama yang boleh dikunjungi dengan berjalan kaki.
• HONG LEONG BANK (499m, 6-7 min) — Kemudahan perkhidmatan kewangan tambahan yang terletak sangat berdekatan untuk keselesaan penduduk.

Kedai Serbaneka:

• 7-ELEVEN (433m, 5-6 min) — Akses 24 jam untuk keperluan mendesak dan barangan segera pada bila-bila masa.
• FAMILYMART (530m, 6-7 min) — Pilihan snek dan makanan segera moden yang popular untuk gaya hidup urban yang pantas.

Kawasan Ibadat:

• MASJID TAMAN SERI GOMBAK (834m, 10-11 min) — Kemudahan beribadat utama yang terletak dalam jarak berjalan kaki untuk komuniti setempat.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan pelbagai sekolah rendah dan menengah memudahkan pengurusan pendidikan anak-anak.
• Profesional Muda — Akses bas yang sangat padat dan kedai serbaneka moden menyokong gaya hidup bandar yang sibuk.
• Pesara — Persekitaran yang mempunyai akses mudah ke klinik kesihatan, farmasi, dan masjid memberikan ketenangan fikiran.
• Pelabur Hartanah — Lokasi matang dengan kepadatan kemudahan yang tinggi sentiasa mempunyai permintaan sewa yang stabil.

Cerapan Pasaran & Jualan

Urban 360 menunjukkan dinamik pasaran yang sedang melalui fasa pelarasan harga modal berdasarkan data transaksi terkini.

• Apresiasi /KPS: RM447.248 /kps → RM405.604 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-9.31%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Penurunan nilai /kps sebanyak -9.31% menunjukkan peluang bagi pembeli untuk memasuki pasaran Urban 360 pada titik harga yang lebih rendah berbanding tahun sebelumnya.

Tarikh terbitan: 17 Jun 2026