46 Rumah untuk Dijual di USJ 5

Terdapat 46 hartanah dijual di USJ 5. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

USJ 5 – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Pemerhatian carian terkini menunjukkan projek ini mempunyai bahagian carian 100% di kawasan setempat Usj 5 merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 4 bilik tidur

Pilihan Popular: Corner Unit

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.19M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 661 psf (0% lebih tinggi berbanding purata Usj 5 pada RM 661 psf)
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 2.88M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 643 psf (5.55% lebih tinggi berbanding purata Usj 5 pada RM 610 psf)
  • Unit Tersedia: 10
• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 3.96M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 648 psf (1.25% lebih tinggi berbanding purata Usj 5 pada RM 640 psf)
  • Unit Tersedia: 17

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan dominasi pasaran yang ketara dengan unit 4 bilik tidur menjadi tumpuan utama pembeli di Usj 5. Walaupun unit 5+ bilik tidur menawarkan jumlah inventori terbanyak dengan 17 unit tersedia, harga premium bagi unit 4 bilik tidur yang mencecah 5.55% lebih tinggi daripada purata kawasan mencerminkan nilai eksklusif bagi susun atur tersebut. Kehadiran ciri Corner Unit sebagai pilihan popular turut mengukuhkan kedudukan hartanah ini sebagai destinasi kediaman mewah yang kompetitif.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — USJ 5

493m (5-6 min) ke SAM BESTARI — Akses pengangkutan awam yang memudahkan perjalanan harian ke pelbagai destinasi utama di sekitar Lembah Klang.

USJ 5 merupakan kawasan kediaman matang yang menawarkan persekitaran hidup yang tenang dan selamat, sangat sesuai bagi mereka yang mencari ruang kediaman luas dalam komuniti yang harmoni. Lokasi ini menggabungkan privasi kediaman dengan akses pantas ke pusat perniagaan dan hab membeli-belah utama di Subang Jaya.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (7 dalam lingkungan 1 km):

• SAM BESTARI (493m, 5-6 min) — Kemudahan akses bas yang menghubungkan penduduk terus ke rangkaian pengangkutan awam utama.
• SAM BESTARI (OPP) (504m, 6-7 min) — Pilihan hentian tambahan untuk memudahkan pergerakan ulang-alik ke kawasan komersial berhampiran.

Pusat Pendidikan:

• SEKOLAH AGAMA MENENGAH BESTARI (10m, 1 min) — Terletak tepat di hadapan kediaman, memberikan kemudahan luar biasa bagi pelajar untuk ke sekolah dengan berjalan kaki.
• SK SERI SELANGOR (913m, 10-11 min) — Institusi pendidikan rendah yang berdekatan untuk menyokong keperluan pembelajaran awal kanak-kanak.
• SMK USJ 4 (1062m, 12-13 min) — Sekolah menengah yang mapan untuk memastikan kesinambungan pendidikan anak-anak dalam jarak yang dekat.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK KOK (677m, 8-9 min) — Akses pantas kepada perkhidmatan perubatan am untuk keperluan kesihatan harian keluarga.
• KLINIK DR FADHIL (888m, 10-11 min) — Kemudahan rawatan kesihatan tambahan yang mudah dikunjungi oleh penduduk setempat.
• MEDIVIRON (24HR) TAIPAN (1154m, 13-14 min) — Perkhidmatan perubatan 24 jam yang memberikan ketenangan fikiran sekiranya berlaku kecemasan pada bila- bila masa.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (1154m, 13-14 min) — Kedai serbaneka yang menyediakan barangan keperluan harian dengan harga yang berpatutan.
• ROZEL TAIPAN (1153m, 13-14 min) — Destinasi perabot eksklusif untuk melengkapkan hiasan dalaman rumah anda.

Tempat Makan:

• CHEF AMMAR STEAKHOUSE (604m, 7-8 min) — Destinasi kulinari popular yang menawarkan hidangan stik berkualiti tinggi untuk makan malam istimewa.
• CHEF AMMAR RESTAURANT (677m, 8-9 min) — Restoran terkenal yang menyajikan pelbagai hidangan Timur Tengah yang autentik dan lazat.
• AYC CURRY HOUSE SUBANG JAYA (706m, 8-9 min) — Pilihan tempat makan tempatan yang santai untuk menikmati hidangan kegemaran rakyat Malaysia.

Perbankan:

• STANDARD CHARTERED (853m, 10-11 min) — Kemudahan urusan perbankan antarabangsa yang terletak di pusat perniagaan utama.
• PUBLIC BANK (859m, 10-11 min) — Akses mudah kepada perkhidmatan kewangan dan perbankan tempatan untuk urusan harian.
• MAYBANK (884m, 10-11 min) — Cawangan bank utama yang memudahkan segala transaksi kewangan penduduk.

Kedai Serbaneka:

• 7-ELEVEN (674m, 8-9 min) — Kedai serbaneka yang sentiasa tersedia untuk keperluan segera dan barangan ringan.
• FAMILYMART (1210m, 14-15 min) — Pilihan snek dan makanan segera berkualiti untuk gaya hidup moden yang pantas.

Kawasan Ibadat:

• MASJID AL-MUKMINUN USJ2 (1461m, 17-18 min) — Kemudahan tempat ibadat yang selesa untuk komuniti Muslim di kawasan sekitar.

Prasekolah:

• TADIKA SRICOMEL (790m, 9-10 min) — Pusat asuhan awal kanak-kanak yang berdekatan untuk memudahkan ibu bapa yang bekerja.
• KINDERLAND (1107m, 13-14 min) — Program pendidikan awal yang berkualiti untuk perkembangan menyeluruh kanak-kanak.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Berkembang: Ruang rumah yang luas dan kedekatan luar biasa dengan sekolah-sekolah utama menjadikannya ideal untuk membesarkan anak-anak.
• Profesional Mapan: Lokasi yang tenang namun dekat dengan hab perniagaan Taipan memberikan keseimbangan antara kerjaya dan kehidupan peribadi.
• Pesara: Persekitaran yang selamat, matang, dan akses mudah kepada kemudahan kesihatan serta kawasan ibadat menawarkan kualiti hidup yang selesa.

Cerapan Pasaran & Jualan

Pasaran hartanah di USJ 5 menunjukkan trend pertumbuhan modal yang signifikan berdasarkan data transaksi terkini bagi pasaran sekunder.

• Apresiasi /KPS:RM497.252 /kps → RM593.778 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+19.41%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Dengan peningkatan nilai /kps sebanyak 19.41%, USJ 5 kekal sebagai kawasan yang mempunyai daya tarikan modal yang kuat bagi pemilik hartanah.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026