39 Rumah untuk Dijual di USJ One Avenue Condo

Terdapat 39 hartanah dijual di USJ One Avenue Condo. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

USJ One Avenue Condo – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Dalam corak carian semasa, projek ini mencatatkan bahagian pasaran sebanyak 56.98% di kawasan setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi Taman Subang Permai.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 3 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 507K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 326 psf (13.4% lebih rendah berbanding purata Taman Subang Permai pada RM 377 psf)
  • Unit Tersedia: 9
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 577K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 335 psf (8.68% lebih rendah berbanding purata Taman Subang Permai pada RM 367 psf)
  • Unit Tersedia: 11
• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 633K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 357 psf (0% lebih rendah berbanding purata Taman Subang Permai pada RM 357 psf)
  • Unit Tersedia: 3

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan dominasi pasaran yang ketara dengan unit 3 bilik tidur menjadi tumpuan utama pencarian pembeli. Penawaran harga bagi unit 3 dan 4 bilik tidur adalah sangat kompetitif kerana berada di bawah paras purata harga kaki persegi kawasan Taman Subang Permai. Ketersediaan unit 4 bilik tidur yang paling tinggi memberikan lebih banyak pilihan bagi keluarga besar yang mencari nilai hartanah yang lebih menarik. Secara keseluruhan, hartanah ini menawarkan titik kemasukan harga yang stabil bagi segmen kondominium di lokasi tersebut.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — USJ One Avenue Condo 236m (2-3 min) ke APARTMENT MERANTI — Akses bas yang sangat dekat memudahkan perjalanan harian ke pelbagai hab pengangkutan utama di sekitar Subang Jaya. USJ One Avenue Condo menawarkan kediaman matang di tengah-tengah USJ 1 yang sibuk, menggabungkan kemudahan fasiliti lengkap dengan akses mudah ke pusat komersial utama. Lokasi ini sangat ideal bagi mereka yang mahukan keseimbangan antara ketenangan kawasan kediaman dan kepesatan gaya hidup bandar. Lokasi Tumpuan Terdekat: Hentian Bas (8 dalam lingkungan 1 km):

• MEDAN SELERA USJ1 (192m, 2-3 min) — Perhentian yang sangat hampir untuk akses pantas ke rangkaian bas tempatan.
• APARTMENT MERANTI (236m, 2-3 min) — Kemudahan pengangkutan awam di depan pintu rumah untuk mobiliti tanpa gangguan.
• PUSAT INDUSTRI IKS USJ1 (291m, 3-4 min) — Pilihan tambahan untuk laluan bas yang menghubungkan kawasan perindustrian dan komersial.

Pusat Pendidikan:

• SRA TAMAN SUBANG MEWAH (327m, 3-4 min) — Pendidikan agama yang berkualiti terletak hanya dalam jarak berjalan kaki singkat dari rumah.
• SJK (C) CHEE WEN (635m, 7-8 min) — Sekolah rendah yang popular dan bereputasi tinggi, memudahkan urusan harian ibu bapa menghantar anak.
• TADIKA ANGSANA (571m, 6-7 min) — Pilihan pendidikan awal kanak-kanak yang selamat dan dekat untuk keluarga muda.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK 1MALAYSIA PERSIARAN SUBANG PERMAI (683m, 8-9 min) — Akses mudah kepada perkhidmatan kesihatan asas untuk keperluan perubatan segera.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (346m, 4-5 min) — Kedai serbaneka yang memudahkan pembelian barangan keperluan harian pada bila-bila masa.
• FAISAL SUPERMART (523m, 6-7 min) — Pilihan pasar raya tempatan untuk barangan dapur yang segar dan berpatutan.
• PAK GROCER (541m, 6-7 min) — Kedai runcit berdekatan yang menawarkan pelbagai pilihan produk untuk isi rumah.

Tempat Makan:

• MCDONALD'S (247m, 2-3 min) — Pilihan hidangan segera yang ikonik dan sangat dekat untuk santapan pantas.
• D'NA & SIR RESTAURANT (511m, 6-7 min) — Restoran tempatan yang menawarkan pelbagai menu menarik untuk makan malam keluarga.
• RESTORAN TOMYAM NASI AYAM MADU (523m, 6-7 min) — Destinasi kulinari popular bagi peminat masakan panas dan hidangan tradisional.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah dan tadika menjadikan pengurusan anak-anak lebih efisien.
• Profesional Urban — Akses bas yang banyak dan kedai makan segera memudahkan gaya hidup yang sibuk.
• Pelabur Hartanah — Lokasi matang di USJ dengan kemudahan lengkap sentiasa mendapat permintaan sewa yang stabil.
• Pesara — Persekitaran kondominium yang tenang dengan akses mudah ke klinik dan kedai runcit harian.

Cerapan Pasaran & Jualan

USJ One Avenue Condo menunjukkan dinamik pasaran yang mencerminkan pelarasan nilai modal dalam tempoh analisis semasa.

• Apresiasi /KPS:RM359.842 /kps → RM309.735 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-13.92%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Penurunan nilai /kps sebanyak -13.92% menunjukkan fasa pembetulan harga bagi USJ One Avenue Condo, yang mungkin menawarkan titik masuk yang lebih rendah bagi pembeli berpotensi.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026