47 Rumah untuk Dijual di USJ One Avenue Condo

Terdapat 48 hartanah dijual di USJ One Avenue Condo. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

USJ One Avenue Condo – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Trend carian mutakhir meletakkan hartanah ini pada bahagian carian 35.66% dalam pasaran tempatan merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Taman Subang Permai.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 2 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 438K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 292 psf
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 500K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 348 psf (6.56% lebih rendah berbanding purata Taman Subang Permai pada RM 372 psf)
  • Unit Tersedia: 13
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 544K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 334 psf (3.11% lebih rendah berbanding purata Taman Subang Permai pada RM 345 psf)
  • Unit Tersedia: 14
• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 728K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 350 psf (7.96% lebih tinggi berbanding purata Taman Subang Permai pada RM 324 psf)
  • Unit Tersedia: 4

Ringkasan Utama:

Pencarian unit 2 bilik tidur mendominasi minat pasaran walaupun jumlah penawaran semasa adalah terhad berbanding kategori unit yang lebih besar. Bagi pembeli yang mementingkan nilai, unit 3 dan 4 bilik tidur menawarkan harga kaki persegi yang lebih kompetitif berbanding purata kawasan setempat. Sebaliknya, kategori unit 5+ bilik tidur mempamerkan kedudukan harga premium dengan nilai PSF yang mencatatkan perbezaan ketara melebihi tanda aras pasaran Taman Subang Permai.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — USJ One Avenue Condo 236m (2-3 min) ke APARTMENT MERANTI — Hentian bas ini memberikan akses terus kepada penduduk untuk menggunakan rangkaian pengangkutan awam di sekitar kawasan Subang Jaya dengan mudah. USJ One Avenue Condo menawarkan kediaman yang matang dan tenang di tengah-tengah kepesatan USJ 1, memberikan keseimbangan antara kemudahan bandar dan privasi komuniti yang terjaga. Lokasi ini sangat praktikal bagi mereka yang menghargai akses pantas ke sekolah, kedai harian, dan pelbagai pilihan tempat makan dalam jarak berjalan kaki. Lokasi Tumpuan Terdekat: Hentian Bas (8 dalam lingkungan 1 km):

• MEDAN SELERA USJ1 (192m, 2-3 min) — Memudahkan perjalanan harian dengan akses bas yang sangat dekat dari pintu utama kediaman.
• APARTMENT MERANTI (236m, 2-3 min) — Pilihan pengangkutan tambahan yang menghubungkan penduduk ke stesen transit utama di Subang Jaya.
• PUSAT INDUSTRI IKS USJ1 (288m, 3-4 min) — Menyediakan ketersambungan yang baik untuk pekerja di kawasan komersial berdekatan.

Pusat Pendidikan:

• SRA TAMAN SUBANG MEWAH (324m, 3-4 min) — Sekolah agama yang sangat dekat, memudahkan ibu bapa menguruskan rutin harian anak-anak tanpa perlu memandu jauh.
• SJK (C) CHEE WEN (631m, 7-8 min) — Sekolah rendah yang popular dan berprestasi tinggi, terletak dalam jarak berjalan kaki yang selesa untuk pelajar.
• TADIKA ANGSANA (571m, 6-7 min) — Kemudahan pendidikan awal yang berdekatan untuk persediaan prasekolah kanak-kanak dalam komuniti.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK 1MALAYSIA PERSIARAN SUBANG PERMAI (683m, 8-9 min) — Memberikan akses pantas untuk rawatan kesihatan asas dan perkhidmatan perubatan harian bagi seisi keluarga.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (343m, 4-5 min) — Kedai serbaneka yang ideal untuk mendapatkan barangan keperluan dapur dan rumah dengan pantas.
• PAK GROCER (541m, 6-7 min) — Pilihan pasar raya tempatan untuk membeli barangan segar dan runcit harian tanpa perlu ke pusat beli-belah yang sesak.
• FAISAL SUPERMART (523m, 6-7 min) — Menyediakan pelbagai pilihan barangan keperluan harian yang mudah dicapai oleh penduduk.

Tempat Makan:

• MCDONALD'S (112m, 1-2 min) — Restoran khidmat segera yang sangat dekat untuk pilihan hidangan pantas pada bila-bila masa.
• D'NA & SIR RESTAURANT (511m, 6-7 min) — Tempat makan tempatan yang menawarkan pelbagai hidangan untuk makan malam bersama keluarga.
• RESTORAN TOMYAM NASI AYAM MADU (523m, 6-7 min) — Pilihan kuliner yang popular di kawasan sekitar untuk peminat masakan panas dan tradisional.

Kedai Serbaneka:

• 7-ELEVEN (458m, 5-6 min) — Kemudahan akses 24 jam untuk keperluan mendesak atau snek ringan di kawasan perumahan.

Kawasan Ibadat:

• FAITH CITY CHURCH (1408m, 16-17 min) — Pusat komuniti dan ibadat yang terletak dalam jarak pemanduan singkat dari kediaman.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga dengan Anak Sekolah — Kedekatan luar biasa dengan SJK (C) Chee Wen dan sekolah agama menjadikannya pilihan utama ibu bapa.
• Profesional Muda — Akses bas yang kerap dan kedekatan dengan tempat makan segera seperti McDonald's menyokong gaya hidup yang sibuk.
• Pembeli Rumah Pertama — Menawarkan nilai hartanah yang stabil di kawasan matang dengan segala kemudahan asas tersedia di depan mata.
• Pelabur Hartanah — Lokasi yang sentiasa mendapat permintaan tinggi kerana berdekatan dengan kolej dan pusat komersial di USJ.

Cerapan Pasaran & Jualan

USJ One Avenue Condo menunjukkan dinamik pasaran yang mencerminkan pelarasan nilai modal dalam tempoh analisis semasa.

• Apresiasi /KPS: RM359.842 /kps → RM309.735 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-13.92%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Penurunan nilai /kps sebanyak -13.92% menunjukkan fasa pembetulan harga bagi USJ One Avenue Condo, yang mungkin menawarkan titik masuk yang lebih rendah bagi pembeli berpotensi.

Tarikh terbitan: 5 Jun 2026