42 Rumah untuk Dijual di USJ One (You One)

Terdapat 56 hartanah dijual di USJ One (You One). Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

USJ One (You One) – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Trend carian mutakhir meletakkan hartanah ini pada bahagian carian 30.12% dalam pasaran tempatan merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Usj 1. Pembangunan perumahan ini terus menunjukkan keterlihatan yang signifikan dalam kalangan pembeli yang meninjau kediaman servis di lokasi strategik tersebut.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 3 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 1 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 436K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 650 psf (8.54% lebih rendah berbanding purata Usj 1 pada RM 711 psf)
  • Unit Tersedia: 10
• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 443K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 682 psf (10.61% lebih rendah berbanding purata Usj 1 pada RM 763 psf)
  • Unit Tersedia: 17
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 750K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 615 psf (6.63% lebih rendah berbanding purata Usj 1 pada RM 659 psf)
  • Unit Tersedia: 4
• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 899K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 642 psf (32.44% lebih tinggi berbanding purata Usj 1 pada RM 485 psf)
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama:

Data pasaran menunjukkan unit 3 bilik tidur menjadi tumpuan utama pencarian walaupun penawaran unit 2 bilik tidur adalah yang paling banyak tersedia dengan 17 unit di pasaran. Majoriti kategori unit kediaman ini menawarkan nilai harga kaki persegi yang lebih kompetitif dan rendah berbanding purata keseluruhan kawasan Usj 1, kecuali bagi unit bersaiz besar 5+ bilik tidur yang memegang nilai premium mencecah RM 899K. Secara keseluruhan, projek tersebut mengekalkan daya tarikan melalui keseimbangan antara harga permintaan yang berpatutan bagi unit kompak dan saiz keluarga sederhana.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — USJ One (You One)

660m (8 min) ke STESEN SOUTH QUAY-USJ 1 — Akses pengangkutan awam yang efisien untuk perjalanan harian yang lebih lancar ke pusat bandar dan kawasan sekitar.

Kediaman pegangan bebas ini menawarkan gabungan ruang komersial dan residensial yang dinamik, memberikan anda kemudahan hidup di tengah-tengah hab aktiviti Subang Jaya yang matang. Lokasinya yang strategik memastikan segala keperluan gaya hidup moden berada dalam jangkauan berjalan kaki yang singkat.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (3 dalam lingkungan 1 km):

• SB6 SOUTH QUAY-USJ1 (626m, 7-8 min) — Kemudahan akses bas yang memudahkan pergerakan penduduk ke destinasi utama tanpa perlu memandu.
• DA MEN MALL (OPP) (979m, 11-12 min) — Hentian bas tambahan yang menghubungkan anda terus ke kawasan pusat beli-belah popular.

Pusat Pendidikan:

• SUNWAY INTERNATIONAL SCHOOL - SUNWAY CITY KUALA LUMPUR CAMPUS (693m, 8-9 min) — Pilihan pendidikan berkualiti tinggi yang sangat dekat untuk kemudahan anak-anak anda.
• SJK (CINA) CHEE WEN (1456m, 17-18 min) — Sekolah rendah yang menjadi pilihan utama komuniti setempat di kawasan USJ.
• SK SEAFIELD (1443m, 17-18 min) — Institusi pendidikan kebangsaan yang terletak dalam jarak yang munasabah untuk keluarga.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• GUARDIAN (482m, 5-6 min) — Farmasi berdekatan untuk mendapatkan keperluan kesihatan dan penjagaan diri harian dengan pantas.
• INTERNATIONAL MEDICAL COLLEGE (777m, 9-10 min) — Kehadiran institusi perubatan di kawasan sekitar yang menyokong ekosistem kesihatan setempat.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• COURTS MAMMOTH USJ (191m, 2-3 min) — Destinasi utama untuk melengkapkan perabot dan kelengkapan rumah hanya beberapa langkah dari kediaman.
• MYDIN USJ (336m, 4-5 min) — Pasar raya besar yang menyediakan segala keperluan barangan dapur dan rumah pada harga yang berpatutan.
• GIANT HYPERMARKET (500m, 6-7 min) — Pilihan tambahan untuk membeli-belah barangan segar dan keperluan harian dengan sangat mudah.

Tempat Makan:

• KFC (292m, 3-4 min) — Pilihan hidangan segera yang popular dan sangat dekat untuk dinikmati pada bila-bila masa.
• EACH A CUP (406m, 4-5 min) — Kedai minuman kegemaran ramai untuk bersantai selepas waktu bekerja.
• MARRYBROWN (425m, 5-6 min) — Variasi pilihan makanan tempatan dan segera yang terletak dalam jarak berjalan kaki.

Universiti:

• CILANTRO CULINARY ACADEMY (433m, 5-6 min) — Akademi kulinari terkemuka yang menarik komuniti pelajar dan profesional ke kawasan ini.
• SEGI UNIVERSITY & COLLEGES SUBANG JAYA (1032m, 12-13 min) — Hab pendidikan tinggi yang menawarkan pelbagai kursus, menjadikannya lokasi ideal untuk pelaburan sewaan.

Kawasan Ibadat:

• FAITH CITY CHURCH (1114m, 13-14 min) — Kemudahan tempat ibadat yang terletak berdekatan untuk komuniti setempat.
• MASJID AL-MUKMINUN USJ2 (1946m, 23-24 min) — Masjid utama yang melayani keperluan komuniti Muslim di kawasan sekitar USJ.

Sangat menarik untuk:

• Profesional Muda — Lokasi yang dekat dengan pengangkutan awam dan pejabat memudahkan urusan kerja harian.
• Pelabur Hartanah — Kedekatan dengan pelbagai kolej dan universiti menjanjikan potensi pasaran sewaan yang tinggi.
• Keluarga Muda — Akses mudah ke sekolah, pasar raya besar, dan pusat beli-belah menyokong keperluan harian keluarga.

Cerapan Pasaran & Jualan

Analisis pasaran bagi USJ One (You One) menunjukkan pergerakan harga yang dinamik dengan data transaksi yang tersedia untuk penilaian modal.

• Apresiasi /KPS: RM637.181 /kps → RM612.094 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-3.94%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Penyelarasan nilai /kps sebanyak -3.94% di USJ One (You One) mencerminkan fasa konsolidasi harga dalam pasaran hartanah semasa.

Tarikh terbitan: 5 Jun 2026