33 Rumah untuk Dijual di V Residence 3 @ Sunway Velocity

V Residence 3 @ Sunway Velocity – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan dalam landskap hartanah semasa. Berdasarkan pemerhatian pencarian trend pasaran 30 hari yang lepas bersandarkan PropertyGuru, pembangunan perumahan ini mengekalkan keterlihatan yang stabil bagi mereka yang meninjau kediaman servis di lokasi strategik.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 996K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 1,018 psf
  • Unit Tersedia: 6
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.50M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 875 psf
  • Unit Tersedia: 6
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.20M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 794 psf
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 2.50M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 1,087 psf
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Penawaran unit di hartanah ini didominasi oleh susun atur 2 dan 3 bilik tidur yang masing-masing mempunyai 6 unit tersedia, menunjukkan keseimbangan antara pilihan untuk pelaburan dan kediaman keluarga. Menariknya, unit 2 bilik tidur mencatatkan nilai kaki persegi yang lebih premium pada RM 1,018 berbanding unit 3 dan 4 bilik tidur, mencerminkan permintaan tinggi terhadap saiz kompak yang efisien. Bagi segmen mewah, unit 5+ bilik tidur mencecah harga RM 2.50M dengan nilai PSF tertinggi iaitu RM 1,087, manakala unit 4 bilik tidur menawarkan nilai kemasukan yang kompetitif pada RM 794 psf bagi ruang yang lebih luas.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — V Residence 3 @ Sunway Velocity

660m (8 min) ke STESEN COCHRANE — Hubungan transit utama yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandaraya Kuala Lumpur melalui laluan MRT yang efisien.

V Residence 3 menawarkan gaya hidup bandar yang serba lengkap di dalam perbandaran bersepadu Sunway Velocity, di mana kediaman, pusat beli-belah, dan hospital berada dalam satu kawasan yang sama. Lokasi ini memberikan kelebihan unik bagi mereka yang mementingkan kemudahan akses tanpa perlu memandu jauh untuk keperluan harian.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Stesen MRT (4 dalam lingkungan 1 km):

• STESEN MALURI (746m, 8-9 min) — Stesen pertukaran penting yang menghubungkan penduduk ke laluan MRT dan LRT untuk mobiliti bandar yang lebih luas.
• STESEN CHAN SOW LIN (1163m, 13-14 min) — Pilihan pengangkutan rel tambahan yang memudahkan akses ke pelbagai kawasan komersial utama.

Hentian Bas (11 dalam lingkungan 1 km):

• STESEN JABATAN KESIHATAN ALAM SEKITAR DBKL (172m, 2-3 min) — Hentian bas yang sangat dekat untuk kemudahan pengangkutan awam tempatan yang pantas.
• STESEN SUNWAY MEDICAL VELOCITY (212m, 2-3 min) — Akses mudah ke rangkaian bas yang melayani kawasan sekitar perbandaran Velocity.

Pusat Pendidikan:

• SMK YAACOB LATIF (370m, 4-5 min) — Sekolah menengah yang terletak sangat hampir, memudahkan urusan harian bagi pelajar dan ibu bapa.
• SMK CONVENT JALAN PEEL (593m, 7-8 min) — Institusi pendidikan yang mapan dan dikenali, memberikan pilihan sekolah yang baik di kawasan kejiranan.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• SUNWAY MEDICAL CENTRE VELOCITY (265m, 3-4 min) — Pusat perubatan pakar bertaraf tinggi yang memberikan ketenangan fikiran dengan akses rawatan kecemasan yang pantas.
• THE KL CLINIC (474m, 5-6 min) — Kemudahan klinik kesihatan tambahan untuk keperluan konsultasi perubatan harian yang mudah dicapai.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• SUNWAY VELOCITY MALL (204m, 2-3 min) — Destinasi beli-belah utama dengan ratusan kedai runcit, restoran, dan panggung wayang hanya beberapa langkah dari rumah.
• MARKS & SPENCER VELOCITY (200m, 2-3 min) — Pilihan barangan runcit dan pakaian berkualiti tinggi untuk gaya hidup yang lebih premium.
• NSK TRADE CITY (418m, 5-6 min) — Pasar raya besar yang memudahkan urusan pembelian barangan dapur dan keperluan rumah dengan harga yang kompetitif.

Tempat Makan:

• AEON SUPERMARKET (670m, 8-9 min) — Pilihan makanan segar dan sedia dimakan yang pelbagai untuk kemudahan hidangan harian.
• MYKORI DESSERT CAFE (880m, 10-11 min) — Kafe pencuci mulut yang popular untuk waktu santai bersama rakan atau keluarga.

FOOD & BEVERAGE:

• HIN KEE SEA FOOD (151m, 1-2 min) — Restoran makanan laut berdekatan yang menawarkan pilihan hidangan makan malam yang menyelerakan.
• MCDONALD'S (194m, 2-3 min) — Rangkaian makanan segera yang sangat dekat untuk pilihan hidangan pantas pada bila-bila masa.
• HAIDILAO HOT POT (224m, 2-3 min) — Pengalaman makan stimbot premium yang terkenal, terletak dalam jarak berjalan kaki yang singkat.

Sangat menarik untuk:

• Profesional Muda — Mereka yang bekerja di pusat bandar dan memerlukan ketersambungan MRT yang pantas serta gaya hidup moden yang serba ada.
• Keluarga dengan Anak-anak — Sesuai untuk ibu bapa yang mementingkan jarak dekat ke sekolah dan kemudahan perubatan pakar untuk anak-anak.
• Pelabur Hartanah — Lokasi dalam perbandaran bersepadu dengan kepadatan transit yang tinggi sentiasa mempunyai permintaan sewa yang kukuh.
• Pesara — Warga emas yang menghargai kemudahan berjalan kaki ke hospital, pasar raya, dan tempat ibadat dalam persekitaran yang selamat.

Tarikh terbitan: 30 April 2026