14 Rumah untuk Dijual di Versa

Terdapat 14 hartanah dijual di Versa. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Versa – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 3.7% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Bandar Cassia.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 355K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 502 psf (8.96% lebih rendah berbanding purata Bandar Cassia pada RM 552 psf)
  • Unit Tersedia: 9
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 350K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 498 psf (6.58% lebih rendah berbanding purata Bandar Cassia pada RM 533 psf)
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menawarkan nilai kemasukan yang sangat kompetitif dengan purata harga kaki persegi bagi semua jenis unit berada di bawah paras purata pasaran Bandar Cassia. Unit 2 bilik tidur merupakan penawaran utama dengan jumlah 9 unit tersedia, manakala unit 3 bilik tidur memberikan pilihan ruang lebih luas pada harga permintaan yang lebih rendah iaitu RM 350K. Secara keseluruhan, kedudukan harga yang lebih rendah antara 6.58% hingga 8.96% berbanding purata kawasan menjadikan hartanah ini pilihan yang menarik bagi pembeli yang mementingkan nilai pelaburan.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Versa 1517m (0-5 min) ke HAB DESIGN VILLAGE — Hub transit utama yang memudahkan perjalanan harian ke pelbagai destinasi di sekitar Pulau Pinang dengan lebih efisien. Versa menawarkan kediaman pegangan bebas yang dinamik di tengah-tengah Aspen Vision City, memberikan akses terus ke taman rekreasi seluas 25 ekar dan pemandangan laut yang menenangkan. Lokasi ini menggabungkan keselesaan hidup moden dengan ketersambungan pantas ke Jambatan Kedua Pulau Pinang untuk gaya hidup bandar yang lebih praktikal. Lokasi Tumpuan Terdekat: Pusat Pendidikan:

• KDU UNIVERSITY COLLAGE (1720m, 20-21 min) — Institusi pendidikan tinggi yang berdekatan bagi memudahkan pelajar dan kakitangan akademik menguruskan masa perjalanan.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLIPPA SHOPPING CENTRE (965m, 11-12 min) — Pusat gaya hidup yang turut menyediakan akses kepada kemudahan kesihatan dan kesejahteraan untuk keperluan harian penduduk.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• TMG PLUS (769m, 9-10 min) — Pasar raya pilihan untuk mendapatkan barangan dapur segar dan keperluan rumah dengan jarak berjalan kaki yang selesa.

Tempat Makan:

• TEALIVE (761m, 9-10 min) — Destinasi minuman kegemaran ramai yang terletak sangat dekat untuk waktu santai petang anda.
• IKEA RESTAURANT (917m, 11-12 min) — Pilihan hidangan ikonik dan santai yang sesuai untuk makan malam bersama keluarga atau rakan-rakan.
• MCDONALD'S (1201m, 14-15 min) — Restoran khidmat segera yang popular untuk pilihan hidangan pantas pada bila-bila masa.
• KFC (1202m, 14-15 min) — Pilihan hidangan ayam goreng yang mudah dicapai untuk kemudahan makan di luar.
• MARRYBROWN (1239m, 14-15 min) — Variasi hidangan tempatan dan barat yang menambah kepelbagaian pilihan kuliner di kawasan sekitar.

Kedai Serbaneka:

• 7-ELEVEN (917m, 11-12 min) — Kemudahan akses 24 jam untuk barangan keperluan segera dan perkhidmatan pembayaran bil.

Sangat menarik untuk:

• Profesional Muda yang bekerja di kawasan perindustrian Batu Kawan dan menghargai ketersambungan pantas ke lebuh raya utama.
• Pelabur Hartanah yang melihat potensi pertumbuhan tinggi di kawasan pembangunan bersepadu Aspen Vision City.
• Pasangan Muda yang mencari kediaman pertama dengan akses mudah ke pusat beli-belah, tempat makan, dan kawasan rekreasi hijau.
• Keluarga Berkembang yang mengutamakan kemudahan pendidikan tinggi dan pusat gaya hidup dalam satu perbandaran yang serba lengkap.

Cerapan Pasaran & Jualan

Versa merupakan projek hartanah yang sedang diperhatikan dalam pasaran, namun data transaksi semasa menunjukkan aktiviti yang masih di peringkat awal atau terhad.

• Transaksi:0 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
• Cerapan Nadi PG: Berdasarkan ketiadaan data transaksi jualan dan sewaan yang signifikan buat masa ini, pelabur disarankan untuk memantau perkembangan pasaran Versa bagi melihat trend harga masa hadapan.

Tarikh terbitan: 3 November 2026