81 Rumah untuk Dijual di Vertu Resort

Terdapat 81 hartanah dijual di Vertu Resort. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Vertu Resort – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Dalam corak carian semasa, projek ini mencatatkan bahagian pasaran sebanyak 69.09% di kawasan setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi Aspen Vision City.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 4 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 539K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 517 psf (0.7% lebih rendah berbanding purata Aspen Vision City pada RM 521 psf)
  • Unit Tersedia: 48
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 501 psf (2.67% lebih tinggi berbanding purata Aspen Vision City pada RM 487 psf)
  • Unit Tersedia: 24

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan dominasi pasaran yang ketara dengan unit 4 bilik tidur menjadi susun atur yang paling kerap dicari oleh pembeli. Walaupun unit 3 bilik tidur menawarkan harga kaki persegi yang lebih kompetitif berbanding purata kawasan Aspen Vision City, ketersediaan unit tersebut adalah dua kali ganda lebih banyak berbanding unit yang lebih besar. Secara keseluruhan, projek tersebut mengekalkan nilai premium bagi unit 4 bilik tidur manakala unit 3 bilik tidur kekal sebagai pilihan yang lebih mampu milik bagi pencari hartanah.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Vertu Resort

1261m (15-16 min) ke HAB DESIGN VILLAGE — Hub transit utama yang memudahkan perjalanan harian anda ke pelbagai destinasi di sekitar Pulau Pinang dengan rangkaian bas yang efisien.

Vertu Resort menawarkan pengalaman kediaman berkonsepkan resort pertama di Aspen Vision City, memberikan anda akses terus ke taman rekreasi hijau yang luas untuk gaya hidup yang lebih tenang dan sihat. Terletak di lokasi strategik Batu Kawan, kediaman ini menghubungkan anda dengan mudah ke Jambatan Kedua Pulau Pinang dan pusat perniagaan masa hadapan yang dinamik.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas:

• HAB DESIGN VILLAGE (1261m, 15-16 min) — Pusat perhentian bas utama yang menghubungkan penduduk ke rangkaian pengangkutan awam di kawasan sekitar dengan mudah.

Pusat Pendidikan:

• KDU UNIVERSITY COLLAGE (695m, 8-9 min) — Institusi pendidikan tinggi terkemuka yang terletak sangat hampir, menjadikannya pilihan ideal untuk pelajar dan kakitangan akademik.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLIPPA SHOPPING CENTRE (694m, 8-9 min) — Destinasi gaya hidup yang menyediakan pelbagai kemudahan kesihatan dan kesejahteraan dalam jarak berjalan kaki yang singkat.
• KLINIK MENARA (1420m, 17-18 min) — Kemudahan perubatan berdekatan untuk keperluan rawatan kesihatan harian keluarga anda.
• SIANG PHARMACY (1456m, 17-18 min) — Farmasi yang lengkap untuk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan penjagaan diri dengan pantas.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• TMG PLUS (766m, 9-10 min) — Pasar raya yang memudahkan urusan pembelian barangan dapur dan keperluan rumah harian tanpa perlu memandu jauh.
• DESIGN VILLAGE OUTLET MALL (DVOM) (1269m, 15-16 min) — Pusat beli-belah outlet premium yang menawarkan pelbagai jenama antarabangsa untuk pengalaman membeli-belah yang memuaskan.
• 99 SPEEDMART (1448m, 17-18 min) — Kedai serbaneka yang menyediakan keperluan asas dengan harga berpatutan di kawasan kejiranan anda.

Tempat Makan:

• SHUNKA JAPANESE RESTAURANT @ BATU KAWAN (315m, 3-4 min) — Restoran Jepun yang sangat dekat untuk menikmati hidangan berkualiti bersama keluarga pada bila-bila masa.
• MAMA MACHA RESTAURANT (368m, 4-5 min) — Pilihan tempat makan tempatan yang selesa dan boleh dikunjungi dengan hanya berjalan kaki singkat dari rumah.
• IKEA RESTAURANT (646m, 7-8 min) — Destinasi kulinari popular yang menawarkan hidangan ikonik dan suasana makan yang santai untuk seisi keluarga.

Kedai Serbaneka:

• 7-ELEVEN (646m, 7-8 min) — Kemudahan akses 24 jam untuk mendapatkan barangan keperluan segera dan perkhidmatan pembayaran bil.
• FAMILYMART (1526m, 18-19 min) — Kedai serbaneka gaya Jepun yang menyediakan pelbagai pilihan makanan sedia dimakan dan snek unik.

Perbankan:

• AFFIN BANK (1568m, 18-19 min) — Kemudahan perkhidmatan perbankan yang berdekatan untuk menguruskan segala urusan kewangan anda dengan lancar.

Sangat menarik untuk:

• Profesional Muda — Lokasi yang dekat dengan hab perniagaan dan akses mudah ke jambatan utama memudahkan urusan ulang-alik ke tempat kerja.
• Keluarga Muda — Berdekatan dengan institusi pendidikan dan taman rekreasi yang luas, sangat sesuai untuk membesarkan anak-anak dalam persekitaran yang kondusif.
• Pelabur Hartanah — Potensi sewaan yang tinggi daripada pelajar kolej berdekatan dan kakitangan di kawasan perindustrian Batu Kawan yang sedang pesat membangun.
• Pesara — Suasana kediaman berinspirasikan resort dengan kemudahan kesihatan dan pusat beli-belah yang lengkap dalam jangkauan memudahkan aktiviti harian.

Cerapan Pasaran & Jualan

Vertu Resort menunjukkan profil pasaran yang sedang melalui fasa pelarasan harga modal berdasarkan data transaksi terkini yang tersedia.

• Apresiasi /KPS:RM505.922 → RM491.241 dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-2.9%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Penurunan nilai /kps sebanyak -2.9% mencerminkan dinamik pasaran semasa bagi Vertu Resort yang perlu diperhatikan oleh bakal pelabur.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026