38 Rumah untuk Dijual di Vida Heights

Terdapat 38 hartanah dijual di Vida Heights. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Vida Heights – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Aktiviti carian sepanjang bulan lalu menunjukkan projek ini masih berada dalam senarai pertimbangan pasaran tempatan merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru. Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 3 bilik tidur

Pilihan Popular: Gym

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 1 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 459K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 663 psf
  • Unit Tersedia: 10
• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 456K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 577 psf
  • Unit Tersedia: 6
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 805K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 676 psf
  • Unit Tersedia: 2

Ringkasan Utama: Walaupun unit 3 bilik tidur merupakan susun atur yang paling kerap dicari, ketersediaan pasaran semasa lebih tertumpu kepada unit 1 bilik tidur dengan 10 unit sedia ada. Penawaran harga menunjukkan nilai premium bagi unit 3 bilik tidur yang mencecah RM 805K, manakala unit 1 dan 2 bilik tidur bersaing sengit pada julat harga RM 450K hingga RM 460K. Kehadiran kemudahan Gym menjadi antara ciri yang menarik minat pencari hartanah terhadap pembangunan perumahan ini.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Vida Heights

458m (5-6 min) ke SEKOLAH KEBANGSAAN BANDAR UDA 2 — Akses pengangkutan awam yang sangat dekat memudahkan perjalanan harian pelajar dan penduduk ke kawasan sekitar dengan pantas.

Vida Heights menawarkan kediaman moden yang menggabungkan keselesaan gaya hidup bandar dengan pemandangan hijau Johor Golf & Country Club yang menenangkan. Lokasi ini direka khas untuk mereka yang mahukan keseimbangan antara kerjaya yang dinamik dan ruang santai keluarga yang berkualiti di tengah-tengah Larkin.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (7 dalam lingkungan 1 km):

• SEKOLAH KEBANGSAAN BANDAR UDA 2 (458m, 5-6 min) — Hentian utama yang memberikan kemudahan mobiliti asas untuk penduduk tanpa perlu memandu jauh.
• OPPOSITE BURGER KING (851m, 10-11 min) — Pilihan akses bas tambahan yang menghubungkan terus ke kawasan komersial berdekatan.

Pusat Pendidikan:

• SK BANDAR UDA 2 (509m, 6-7 min) — Sekolah rendah yang sangat dekat, membolehkan anak-anak berjalan kaki dengan selamat dan menjimatkan masa ibu bapa.
• SMK BANDAR BARU UDA (1171m, 14-15 min) — Institusi pendidikan menengah yang mapan untuk kesinambungan pembelajaran anak-anak remaja.
• KOLEJ VOKASIONAL PERDAGANGAN (1265m, 15-16 min) — Pusat latihan kemahiran yang memberikan nilai tambah pendidikan tinggi di kawasan kejiranan.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• CHARITY DIALYSIS CTR (996m, 11-12 min) — Kemudahan rawatan khusus yang memberikan ketenangan fikiran bagi keluarga yang memerlukan penjagaan kesihatan rutin.
• POLYCLINIC MUMI (1322m, 15-16 min) — Klinik perubatan am untuk keperluan rawatan kesihatan harian dan kecemasan ringan.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (887m, 10-11 min) — Kedai runcit serbaneka yang memudahkan urusan pembelian barangan dapur keperluan harian.
• RUSTICA FURNITURE (1941m, 23-24 min) — Destinasi kelengkapan rumah untuk pemilik kediaman baru menghias unit mereka dengan mudah.

Tempat Makan:

• NASI KANDAR LINE CLEAR (638m, 7-8 min) — Destinasi kulinari popular yang menawarkan pilihan makanan kegemaran tempatan dalam jarak berjalan kaki singkat.
• WARUNG DESERT (803m, 9-10 min) — Tempat santai untuk menikmati hidangan ringan dan pencuci mulut bersama rakan atau keluarga.
• MCDONALD'S (957m, 11-12 min) — Rangkaian makanan segera yang menyediakan pilihan hidangan pantas dan mudah untuk seisi keluarga.

Kawasan Ibadat:

• MASJID TASEK (833m, 9-10 min) — Kemudahan ibadat yang dekat bagi komuniti Muslim untuk menunaikan solat dengan selesa.
• MASJID JAMEK BANDAR BARU UDA (1256m, 15-16 min) — Masjid komuniti yang lebih besar untuk aktiviti keagamaan dan kemasyarakatan.

Kedai Serbaneka:

• 7-ELEVEN (871m, 10-11 min) — Akses 24 jam untuk keperluan mendesak dan perkhidmatan pembayaran bil di hujung jari.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah dan menengah memudahkan pengurusan harian anak-anak.
• Profesional Urban — Lokasi strategik berhampiran pusat bandar Johor Bahru dan akses mudah ke Singapura untuk kerjaya.
• Pesara — Persekitaran yang tenang berhampiran kelab golf dan akses mudah ke pusat dialisis serta klinik kesihatan.
• Pelabur Hartanah — Potensi sewaan yang tinggi kerana kedudukannya di kawasan matang Larkin dengan kemudahan yang lengkap.

Cerapan Pasaran & Jualan

Vida Heights menunjukkan prestasi pasaran yang menarik dengan pertumbuhan nilai modal yang signifikan bagi unit-unit yang tersedia.

• Apresiasi /KPS:RM422.58 /kps → RM614.536 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+45.42%) dari 2023 - 2026.
• Transaksi:1 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
• Cerapan Nadi PG: Peningkatan /kps yang melonjak sebanyak +45.42% menunjukkan potensi apresiasi modal yang sangat kuat bagi Vida Heights walaupun dengan aktiviti transaksi yang terhad.

Tarikh terbitan: 4 November 2026