Terdapat 37 hartanah dijual di Vilaris Courtyard Homes. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

lihat

Vilaris Courtyard Homes – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 32.56% daripada jumlah carian setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Batu Uban.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 5+ bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

Unit 4 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 2.24M
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 560 psf (1.46% lebih rendah berbanding purata Batu Uban pada RM 568 psf)
- Unit Tersedia: 8
Unit 5+ bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 2.40M
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 611 psf (9.4% lebih rendah berbanding purata Batu Uban pada RM 674 psf)
- Unit Tersedia: 12

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan daya tarikan yang kompetitif dengan nilai PSF bagi semua jenis unit yang berada di bawah purata pasaran Batu Uban. Unit 5+ bilik tidur muncul sebagai pilihan utama pembeli dengan jumlah unit tersedia yang paling banyak iaitu sebanyak 12 unit. Walaupun unit 4 bilik tidur mempunyai harga permintaan yang lebih rendah pada RM 2.24M, perbezaan nilai PSF yang tipis berbanding purata kawasan menjadikannya pilihan yang stabil bagi pelaburan jangka panjang.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Vilaris Courtyard Homes

517m (0-5 min) ke BATU UBAN HIGHWAY — Akses lebuh raya utama yang memudahkan perjalanan pantas ke Jambatan Pulau Pinang dan kawasan perindustrian Bayan Lepas.

Vilaris Courtyard Homes menawarkan kediaman eksklusif dengan reka bentuk seni bina Peranakan tradisional yang mementingkan privasi dan ketenangan di dalam kawasan elit The Sanctuary. Lokasi ini menggabungkan suasana hijau yang redup dengan kemudahan akses ke pusat bandar Georgetown dan Lapangan Terbang Antarabangsa Pulau Pinang.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (8 dalam lingkungan 1 km):

TERMINAL BAS EKSPRES SUNGAI NIBONG (1301m, 15-16 min) — Hub pengangkutan utama untuk perjalanan antara negeri yang sangat memudahkan penduduk.
KAMPUNG DUA BUKIT (1391m, 16-17 min) — Akses tambahan ke rangkaian bas tempatan untuk pergerakan harian di sekitar pulau.

Pusat Pendidikan:

SK SG NIBONG (1692m, 20-21 min) — Sekolah kebangsaan berdekatan yang memudahkan urusan harian bagi keluarga yang mempunyai anak kecil.
SMJK PHOR TAY (CF) (1893m, 22-23 min) — Institusi pendidikan menengah yang mapan untuk memastikan kualiti pembelajaran anak-anak terjamin.
SJK(C) KWANG HWA (1969m, 23-24 min) — Pilihan sekolah rendah jenis kebangsaan yang popular dan terletak dalam radius yang praktikal.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

RAKYAT CLINIC (460m, 5-6 min) — Kemudahan perubatan paling hampir untuk rawatan segera dan konsultasi kesihatan keluarga.
I-CARE POLYCLINIC (998m, 11-12 min) — Poliklinik yang menawarkan pelbagai perkhidmatan kesihatan untuk keperluan penduduk setempat.
ORANGE PHARMACY (1085m, 13-14 min) — Farmasi berdekatan yang memudahkan pembelian ubat-ubatan dan barangan penjagaan diri.

Tempat Makan:

KFC QUEENSBAY MALL PENANG (771m, 9-10 min) — Pilihan hidangan segera yang popular dan terletak berhampiran pusat beli-belah utama.
JERUK PAK ALI (941m, 11-12 min) — Destinasi produk tempatan yang terkenal untuk mendapatkan snek tradisional Pulau Pinang.
GREAT TASTE CAFE (1044m, 12-13 min) — Kafe tempatan yang sesuai untuk santai minum petang atau makan bersama rakan.

Perbankan & Kedai Serbaneka:

PUBLIC BANK (1040m, 12-13 min) — Urusan perbankan dan kewangan harian menjadi lebih mudah dengan cawangan bank yang berdekatan.
7-ELEVEN (1082m, 12-13 min) — Kedai serbaneka 24 jam untuk keperluan mendesak dan barangan runcit ringkas pada bila-bila masa.

Kawasan Ibadat:

MASJID PANTAI JERJAK (892m, 10-11 min) — Kemudahan rumah ibadat yang dekat untuk komuniti Muslim menjalankan aktiviti keagamaan.

Sangat menarik untuk:

Keluarga Mapan — Memerlukan ruang kediaman luas dengan akses mudah ke sekolah-sekolah utama di sekitar Batu Uban.
Profesional di Bayan Lepas — Mencari kediaman tenang yang sangat dekat dengan kawasan perindustrian dan Jambatan Pulau Pinang.
Pesara — Menghargai suasana eksklusif yang selamat dengan kemudahan klinik dan farmasi dalam jarak yang singkat.
Pelabur Hartanah — Lokasi strategik berhampiran Queensbay Mall dan hub bas ekspres yang sentiasa mempunyai permintaan tinggi.

Cerapan Pasaran & Jualan

Vilaris Courtyard Homes memaparkan profil pasaran yang eksklusif dengan tumpuan kepada nilai hartanah kediaman yang unik di kawasan tersebut.

Apresiasi /KPS:RM1,151.788 /kps → RM947.098 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-17.77%) dari 2023 - 2026.
Transaksi:1 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad.
Cerapan Nadi PG: Pelarasan harga kepada RM947.098 /kps dan aktiviti transaksi yang terhad mencerminkan dinamik pasaran semasa bagi Vilaris Courtyard Homes.