17 Rumah untuk Dijual di Villa Aseana

Terdapat 17 hartanah dijual di Villa Aseana. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Villa Aseana – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan dalam pasaran hartanah Malaysia. Berdasarkan data semasa, pembangunan perumahan ini terus muncul dalam carian hartanah di kawasan setempat bagi kategori Rumah Berkembar.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 3.42M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 874 psf
  • Unit Tersedia: 15

Ringkasan Utama: Hartanah ini menawarkan kediaman jenis Rumah Berkembar yang luas dengan tumpuan utama pada unit 5+ bilik tidur yang sesuai bagi segmen keluarga besar. Dengan 15 unit tersedia di pasaran, pembeli mempunyai pilihan yang mencukupi untuk menilai kediaman pada purata harga RM 3.42M. Nilai kaki persegi yang mencecah RM 874 psf mencerminkan kedudukan premium projek tersebut dalam pasaran jualan semasa.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Villa Aseana

290m (3-4 min) ke LUMINA KIARA CONDOMINIUM (OPP) — Hentian bas ini memberikan kemudahan akses pengangkutan awam yang sangat dekat untuk perjalanan harian ke kawasan sekitar Mont Kiara.

Villa Aseana menawarkan kediaman berkonsepkan rumah berkembar yang mementingkan privasi dan ruang luas dalam komuniti berpagar yang eksklusif di tengah-tengah Mont Kiara. Lokasinya yang strategik membolehkan penghuni menikmati gaya hidup mewah dengan akses mudah ke lebuh raya utama dan pelbagai kemudahan bandar yang matang.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Stesen MRT:

• STESEN SRI HARTAMAS (1746m, 20-21 min) — Pilihan transit rel yang menghubungkan penduduk ke rangkaian pengangkutan utama di Lembah Klang.

Hentian Bas (5 dalam lingkungan 1 km):

• SOLARIS MONT KIARA (188m, 2-3 min) — Akses bas yang sangat pantas untuk ke pusat komersial Solaris yang popular.
• LUMINA KIARA CONDOMINIUM (OPP) (290m, 3-4 min) — Kemudahan pengangkutan awam tambahan yang terletak hanya beberapa langkah dari pintu rumah.
• MONT KIARA MERIDIN (OPP) (626m, 7-8 min) — Hentian alternatif yang meluaskan pilihan laluan bas untuk penduduk.

Pusat Pendidikan:

• INTUITION (104m, 1-2 min) — Pusat pembelajaran yang sangat dekat untuk sokongan akademik anak-anak tanpa perlu memandu jauh.
• ODYSSEY THE GLOBAL PRESCHOOL MALAYSIA (657m, 7-8 min) — Prasekolah berkualiti tinggi yang menawarkan pendidikan awal dalam jarak berjalan kaki.
• SK KIARAMAS (936m, 11-12 min) — Sekolah kebangsaan berdekatan yang memudahkan urusan persekolahan harian bagi keluarga tempatan.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK PRIMA (438m, 5-6 min) — Kemudahan perubatan segera yang mudah dicapai untuk keperluan kesihatan harian keluarga.
• GLOBAL DENTAL CLINIC - MONT KIARA BAYU WALK (1039m, 12-13 min) — Perkhidmatan penjagaan pergigian profesional yang terletak berhampiran untuk kemudahan penduduk.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• MERCATO SOLARIS (445m, 5-6 min) — Pasar raya premium yang menyediakan barangan keperluan harian berkualiti tinggi dalam jarak berjalan kaki singkat.
• PUBLIKA SHOPPING GALLERY (890m, 10-11 min) — Hab gaya hidup dan seni yang menawarkan pelbagai butik unik dan pengalaman membeli-belah yang menarik.
• BEN'S INDEPENDENT GROCER (981m, 11-12 min) — Destinasi barangan runcit eksklusif untuk pilihan bahan masakan yang lebih pelbagai dan segar.

Tempat Makan:

• DAORAE KOREAN BBQ (202m, 2-3 min) — Restoran barbeku Korea yang terkenal untuk dinikmati bersama keluarga pada waktu makan malam.
• WATERCOLOUR CAFE AND BAKERY (251m, 3-4 min) — Kafe santai yang sesuai untuk sarapan pagi atau menikmati kopi dan roti segar.
• THE COFFEE BEAN & TEA LEAF (354m, 4-5 min) — Tempat kegemaran untuk berehat atau mengadakan perjumpaan ringkas dalam suasana yang selesa.

Perbankan:

• CIMB BANK (189m, 2-3 min) — Urusan perbankan menjadi lebih pantas dengan cawangan bank yang terletak sangat hampir dengan kediaman.
• MAYBANK (220m, 2-3 min) — Kemudahan perkhidmatan kewangan utama yang boleh dikunjungi dengan hanya berjalan kaki.
• PUBLIC BANK (299m, 3-4 min) — Pilihan bank tambahan yang memastikan segala urusan transaksi harian berjalan lancar.

Kedai Serbaneka:

• 7-ELEVEN (225m, 2-3 min) — Kedai serbaneka yang beroperasi 24 jam untuk keperluan mendesak pada bila-bila masa.
• KK SUPER MART (251m, 3-4 min) — Pilihan kedai runcit pantas untuk barangan keperluan rumah yang asas.

Kawasan Ibadat:

• MASJID WILAYAH (1976m, 23-24 min) — Masjid utama yang ikonik untuk kemudahan beribadat dan aktiviti keagamaan komuniti setempat.

Prasekolah:

• THE CHILDREN'S HOUSE - MONT KIARA (547m, 6-7 min) — Institusi pendidikan awal yang dipercayai untuk perkembangan kanak-kanak dalam persekitaran yang selamat.
• TRINITY KIDS (1020m, 12-13 min) — Pusat asuhan dan prasekolah yang menawarkan program pendidikan awal yang komprehensif.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Besar — Ruang binaan yang luas dan bilik tidur yang banyak sangat sesuai untuk keluarga yang mempunyai ramai ahli atau tinggal bersama ibu bapa.
• Profesional Mapan — Lokasi elit di Mont Kiara dengan akses pantas ke pusat bandar dan kawasan komersial utama memenuhi keperluan kerjaya dan gaya hidup.
• Pelabur Hartanah — Hartanah pegangan bebas di kawasan permintaan tinggi dengan kepadatan rendah menjanjikan nilai aset yang stabil dan potensi sewaan yang baik.
• Pesara — Persekitaran yang tenang, selamat, dan mempunyai kawalan keselamatan 24 jam memberikan ketenangan fikiran untuk menikmati masa persaraan.

Cerapan Pasaran & Jualan

Villa Aseana menunjukkan profil hartanah yang eksklusif dengan pergerakan nilai modal yang stabil dalam pasaran hartanah mewah.

• Apresiasi /KPS: RM866.633 /kps → RM835.073 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-3.64%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Walaupun terdapat pelarasan harga /kps sebanyak -3.64%, Villa Aseana kekal sebagai aset pegangan yang stabil dengan nilai RM835.073 /kps menjelang 2025.

Tarikh terbitan: 2 Julai 2026