41 Rumah untuk Dijual di Villa Bestari Apartment

Terdapat 41 hartanah dijual di Villa Bestari Apartment. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Villa Bestari Apartment – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Trend carian mutakhir meletakkan hartanah ini pada bahagian carian 82.35% dalam pasaran tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Taman Nusa Bestari 2.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 2 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 362K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 317 psf (21.32% lebih rendah berbanding purata Taman Nusa Bestari 2 pada RM 403 psf)
  • Unit Tersedia: 17

Ringkasan Utama: Walaupun unit 2 bilik tidur menjadi tumpuan utama pencarian, ketersediaan pasaran kini didominasi oleh unit 3 bilik tidur dengan 17 unit aktif. Penawaran harga kaki persegi bagi unit 3 bilik tidur adalah 21.32% lebih rendah berbanding purata kawasan Taman Nusa Bestari 2, sekali gus memberikan nilai kompetitif buat pembeli. Dengan purata harga permintaan RM 362K, pembangunan perumahan ini menawarkan pilihan kemasukan pasaran yang lebih mampu milik berbanding tanda harga purata daerah yang mencecah RM 546K.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Villa Bestari Apartment 381m (0-5 min) ke JALAN INDAH 1/14-1/20 — Akses pengangkutan yang sangat dekat memudahkan perjalanan harian anda ke kawasan sekitar dengan lebih pantas. Villa Bestari menawarkan kediaman pegangan bebas yang tenang dengan suasana hijau yang mendamaikan, sesuai untuk mereka yang ingin berehat dari kesibukan kota Skudai. Lokasi ini menggabungkan keselesaan fasiliti lengkap dengan kemudahan akses ke hab komersial utama di Johor Bahru. Lokasi Tumpuan Terdekat: Hentian Bas:

• OPPOSITE SHELL NUSA BESTARI (1093m, 13-14 min) — Pilihan pengangkutan awam tambahan untuk ketersambungan ke kawasan perumahan berhampiran.
• SHELL NUSA BESTARI (1119m, 13-14 min) — Memudahkan penduduk yang bergantung kepada rangkaian bas tempatan untuk urusan harian.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• POLIKLINIK PRIMA (703m, 8-9 min) — Klinik perubatan yang sangat dekat untuk rawatan segera dan konsultasi kesihatan keluarga.
• EUCARE PHARMACY (964m, 11-12 min) — Farmasi berdekatan yang memudahkan pembelian ubat-ubatan dan keperluan penjagaan diri.
• KHOR & LOH MATERNITY CLININC (979m, 11-12 min) — Kemudahan pakar perbidanan yang memberikan ketenangan fikiran buat ibu bapa muda.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• BESTMART (1067m, 12-13 min) — Destinasi utama untuk mendapatkan barangan dapur segar dan keperluan rumah dalam satu bumbung.
• DE LUXE CIRCLE FRESH MART (1386m, 16-17 min) — Pilihan pasar raya alternatif untuk barangan harian yang berkualiti bagi penduduk setempat.

Tempat Makan:

• PIZZA HUT NUSA BESTARI (744m, 8-9 min) — Pilihan makanan segera yang popular dan sangat dekat untuk hidangan keluarga yang santai.
• TAPINO STEAMBOAT (864m, 10-11 min) — Restoran stimbot yang menarik untuk sesi makan malam bersama rakan-rakan atau keluarga.
• NASI KUKUS AYAM BEREMPAH ( MISI ) (923m, 11-12 min) — Kedai makan tempatan yang menawarkan hidangan tradisional yang lazat untuk santapan harian.

Perbankan & Kedai Serbaneka:

• CIMB BANK (689m, 8-9 min) — Urusan perbankan menjadi lebih mudah dengan cawangan bank yang terletak dalam jarak berjalan kaki.
• 7-ELEVEN (975m, 11-12 min) — Kedai serbaneka yang beroperasi 24 jam untuk keperluan mendesak pada bila-bila masa.
• MAYBANK (1003m, 12-13 min) — Akses kepada perkhidmatan kewangan utama yang lengkap berdekatan dengan kediaman.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan klinik pakar dan kedai makan mesra keluarga menjadikan kehidupan harian lebih praktikal.
• Pesara — Suasana hijau yang tenang digabungkan dengan akses mudah ke kemudahan kesihatan dan bank untuk gaya hidup yang selesa.
• Profesional Bekerja — Lokasi yang mempunyai akses bas dan pengangkutan yang dekat memudahkan perjalanan ke pusat bandar Johor Bahru.

Cerapan Pasaran & Jualan

Villa Bestari Apartment menunjukkan prestasi pasaran yang menarik dengan pertumbuhan nilai modal yang signifikan bagi pemilik hartanah.

• Apresiasi /KPS:RM312.5 /kps → RM376.106 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+20.35%) dari 2023 - 2026.
• Transaksi:1 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad.
• Cerapan Nadi PG: Peningkatan /kps sebanyak +20.35% menunjukkan potensi apresiasi modal yang kukuh di Villa Bestari Apartment walaupun dengan aktiviti transaksi yang sederhana.

Tarikh terbitan: 4 November 2026