45 Rumah untuk Dijual di Villa Crystal

Terdapat 45 hartanah dijual di Villa Crystal. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Villa Crystal – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 30.85% daripada jumlah carian setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Taman Sri Sinar.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 3 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 609K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 490 psf (13.79% lebih rendah berbanding purata Taman Sri Sinar pada RM 569 psf)
  • Unit Tersedia: 23
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 507 psf (8.03% lebih tinggi berbanding purata Taman Sri Sinar pada RM 469 psf)
  • Unit Tersedia: 6

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan dominasi pasaran yang ketara bagi unit 3 bilik tidur yang menjadi pilihan utama pembeli di kawasan tersebut. Walaupun unit 4 bilik tidur ditawarkan pada nilai premium, unit 3 bilik tidur kekal kompetitif dengan harga kaki persegi yang lebih rendah berbanding purata pasaran Taman Sri Sinar. Dengan jumlah 23 unit tersedia bagi susun atur paling popular, hartanah ini menawarkan peluang yang stabil bagi mereka yang mencari kediaman jenis kondominium di lokasi ini.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Villa Crystal

489m (5-6 min) ke BALAI POLIS SEGAMBUT — Akses mudah ke rangkaian bas tempatan yang menghubungkan anda terus ke pusat bandar dan kawasan sekitar dengan pantas.

Villa Crystal menawarkan kediaman eksklusif dengan siling tinggi yang memberikan suasana tenang dan luas, terletak strategik di pinggir Desa ParkCity untuk gaya hidup moden yang lebih mampu milik. Lokasi ini menghubungkan anda dengan mudah ke pusat bandar Kuala Lumpur dan Petaling Jaya melalui rangkaian lebuh raya utama yang berdekatan.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Stesen MRT:

• STESEN BUKIT SEGAMBUT (1439m, 17-18 min) — Pilihan pengangkutan rel yang memudahkan perjalanan harian ke pelbagai destinasi utama di sekitar Lembah Klang.

Hentian Bas (4 dalam lingkungan 1 km):

• BALAI POLIS SEGAMBUT (489m, 5-6 min) — Perhentian bas terdekat yang dilayani oleh 4 hentian dalam lingkungan 1 km untuk kemudahan mobiliti harian anda.
• PANGSAPURI ANGSA (552m, 6-7 min) — Alternatif pengangkutan awam yang praktikal untuk penduduk berulang-alik dengan selesa.
• TAMAN SRI SINAR (BARAT) (711m, 8-9 min) — Akses tambahan ke laluan bas tempatan yang menghubungkan kawasan perumahan dengan hab pengangkutan lain.

Pusat Pendidikan:

• BRAINY BUNCH - SEGAMBUT (NEW) (815m, 9-10 min) — Institusi pendidikan awal yang berkualiti dan sangat dekat untuk kemudahan ibu bapa menghantar anak-anak.
• SMK SEGAMBUT JAYA (839m, 10-11 min) — Sekolah menengah kebangsaan yang terletak dalam jarak berjalan kaki, memudahkan urusan persekolahan remaja.
• SK TAMAN SRI SINAR (863m, 10-11 min) — Pilihan sekolah rendah tempatan yang stabil untuk pendidikan asas anak-anak di kawasan kejiranan.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK MEDIVIRON (965m, 11-12 min) — Kemudahan perubatan swasta yang sedia ada untuk keperluan rawatan kesihatan harian keluarga.
• UMEDI PHARMACY (975m, 11-12 min) — Farmasi berdekatan yang memudahkan urusan mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan kesihatan.
• PARAM CLINIC (24HRS) (1000m, 12-13 min) — Klinik 24 jam yang memberikan ketenangan fikiran sekiranya berlaku kecemasan perubatan pada bila-bila masa.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (424m, 5-6 min) — Kedai runcit serbaneka yang sangat dekat untuk mendapatkan barangan keperluan dapur dengan pantas.
• UNITED POINT (987m, 11-12 min) — Pusat beli-belah bersepadu yang menawarkan pelbagai pilihan gaya hidup, peruncitan, dan hiburan di satu tempat.

Tempat Makan:

• KFC (568m, 6-7 min) — Pilihan makanan segera yang popular dan mudah dicapai untuk hidangan keluarga yang ringkas.
• PIZZA HUT (760m, 9-10 min) — Destinasi makan santai yang berdekatan untuk dinikmati bersama rakan-rakan atau keluarga.
• SS WANTON NOODLE (921m, 11-12 min) — Kedai makan tempatan yang menawarkan kepelbagaian rasa kuliner di kawasan Segambut.

Banks:

• HONG LEONG BANK (865m, 10-11 min) — Kemudahan perbankan yang lengkap untuk memudahkan segala urusan kewangan dan transaksi harian anda.
• BANK SIMPANAN NASIONAL (1074m, 12-13 min) — Akses tambahan kepada perkhidmatan kewangan yang terletak tidak jauh dari kediaman.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan pelbagai sekolah dan klinik menjadikannya lokasi ideal untuk membesarkan anak-anak dengan selesa.
• Profesional Urban — Akses mudah ke lebuh raya utama dan rangkaian bas memudahkan perjalanan ke tempat kerja di pusat bandar.
• Pelabur Hartanah — Pegangan bebas dan lokasi di kawasan Segambut yang sedang berkembang menawarkan potensi nilai hartanah yang baik.
• Pesara — Suasana kondominium yang tenang dengan kemudahan kesihatan dan kedai runcit dalam jarak yang dekat.

Cerapan Pasaran & Jualan

Villa Crystal menunjukkan dinamik pasaran yang sedang menyesuaikan diri dengan aktiviti transaksi jualan yang terhad dalam tempoh setahun yang lalu.

• Apresiasi /KPS:RM518.855 /kps → RM433.437 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-16.46%) dari 2023 - 2026
• Transaksi:1 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
• Cerapan Nadi PG: Dengan pelarasan harga /kps sebanyak -16.46% dan aktiviti transaksi yang terhad, Villa Crystal kini berada dalam fasa konsolidasi pasaran yang memerlukan perhatian teliti daripada bakal pelabur.

Tarikh terbitan: 3 November 2026