20 Rumah untuk Dijual di Villa Lagenda

Terdapat 20 hartanah dijual di Villa Lagenda. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Villa Lagenda – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Dalam corak carian semasa, projek ini mencatatkan bahagian pasaran sebanyak 78.57% di kawasan setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi Taman Wilayah Selayang.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 388K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 276 psf (1.84% lebih rendah berbanding purata Taman Wilayah Selayang pada RM 281 psf)
  • Unit Tersedia: 10
• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 185 psf (38.95% lebih rendah berbanding purata Taman Wilayah Selayang pada RM 304 psf)
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Hartanah ini menawarkan nilai kompetitif dengan harga kaki persegi bagi unit 3 bilik tidur yang berada pada tahap 1.84% lebih rendah daripada purata kawasan Taman Wilayah Selayang. Bagi pembeli yang mencari ruang lebih luas, unit 5+ bilik tidur tersedia pada harga RM 680K dengan nilai PSF yang sangat menarik iaitu 38.95% di bawah purata pasaran setempat. Secara keseluruhan, ketersediaan 10 unit bagi kategori 3 bilik tidur menunjukkan bekalan yang stabil untuk memenuhi permintaan pembeli di lokasi ini.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Villa Lagenda

157m (1-2 min) ke TAMAN DESA BAKTI — Hentian bas ini memberikan akses pantas kepada rangkaian pengangkutan awam untuk memudahkan perjalanan harian anda ke pusat bandar.

Villa Lagenda menawarkan kediaman yang praktikal di tengah perbandaran Selayang dengan kemudahan harian yang lengkap di dalam kawasan pembangunan untuk keselesaan penghuni. Lokasi ini dikelilingi oleh pelbagai kemudahan matang yang memastikan segala keperluan hidup tersedia dengan hanya berjalan kaki singkat.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (10 dalam lingkungan 1 km):

• TAMAN DESA BAKTI (157m, 1-2 min) — Akses pengangkutan awam yang sangat dekat untuk kemudahan mobiliti tanpa perlu memandu.
• FLAT TAMAN WILAYAH SELAYANG (324m, 3-4 min) — Pilihan hentian tambahan yang menghubungkan anda ke kawasan perumahan sekitar dengan mudah.
• MASJID AL ZAKIRIN (522m, 6-7 min) — Laluan bas yang memudahkan akses ke pusat komuniti dan kawasan ibadah berdekatan.

Pusat Pendidikan:

• SK SERI MURNI (890m, 10-11 min) — Sekolah rendah kebangsaan yang berhampiran memudahkan urusan harian ibu bapa menghantar anak-anak.
• SK TAMAN PRIMA SELAYANG (1350m, 16-17 min) — Pilihan pendidikan alternatif yang terletak dalam jarak yang munasabah dari kediaman.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK DR LOW (159m, 1-2 min) — Kemudahan perubatan yang sangat dekat untuk rawatan segera dan pemeriksaan kesihatan rutin.
• KLINIK MURNI (927m, 11-12 min) — Perkhidmatan kesihatan tambahan yang mudah dicapai oleh penduduk setempat.
• KLINIK RASHID & RAKAN-RAKAN (24HR) (1724m, 20-21 min) — Akses kepada rawatan kecemasan 24 jam yang memberikan ketenangan fikiran kepada keluarga.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (130m, 1-2 min) — Kedai serbaneka yang sangat hampir untuk mendapatkan barangan keperluan dapur dengan pantas.
• NSK TRADE CITY (1066m, 12-13 min) — Destinasi utama untuk membeli-belah barangan runcit secara borong dengan harga yang berpatutan.
• SELAYANG CAPITOL COMPLEX (2000m, 24-25 min) — Pusat beli-belah yang menawarkan pelbagai pilihan barangan dan perkhidmatan untuk keluarga.

Tempat Makan:

• DOMINO'S (1499m, 17-18 min) — Pilihan makanan segera yang popular untuk hidangan keluarga yang ringkas.
• VR DESTIN SELAYANG (1555m, 18-19 min) — Lokasi makan tempatan yang menawarkan pelbagai pilihan hidangan untuk penduduk sekitar.
• RESTORAN MAKANAN LAUT CANTON CITY (1672m, 20-21 min) — Destinasi makan malam yang sesuai untuk perjumpaan keluarga dengan hidangan laut yang segar.

Perbankan:

• MAYBANK (1419m, 17-18 min) — Kemudahan perbankan utama yang memudahkan urusan kewangan harian anda.
• CIMB BANK (1444m, 17-18 min) — Cawangan bank yang terletak berhampiran dengan kawasan komersial utama Selayang.

Kawasan Ibadat:

• MASJID AL ZAKIRIN (547m, 6-7 min) — Masjid utama yang terletak dalam jarak berjalan kaki untuk kemudahan beribadah.
• MASJID SERI MURNI (877m, 10-11 min) — Pilihan tempat ibadah tambahan yang menyokong aktiviti komuniti setempat.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah dan klinik memudahkan pengurusan anak-anak kecil.
• Profesional Urban — Rangkaian hentian bas yang padat di sekitar kediaman memudahkan perjalanan ke tempat kerja.
• Pesara — Akses mudah ke masjid, kedai runcit, dan klinik dalam jarak berjalan kaki menyokong gaya hidup yang tenang.
• Pelabur Hartanah — Lokasi matang dengan kepadatan kemudahan awam yang tinggi sentiasa mendapat permintaan sewa yang stabil.

Cerapan Pasaran & Jualan

Villa Lagenda mempamerkan profil hartanah yang tenang dengan aktiviti pasaran semasa yang terhad, mencerminkan pegangan aset jangka panjang oleh pemilik sedia ada.

• Transaksi:0 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana di kawasan ini.
• Cerapan Nadi PG: Aktiviti transaksi yang terhad di Villa Lagenda menunjukkan fasa pasaran yang stabil di mana pemilik cenderung untuk mengekalkan pegangan hartanah mereka.

Tarikh terbitan: 3 November 2026