27 Rumah untuk Dijual di Villa Mas

Terdapat 27 hartanah dijual di Villa Mas. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Villa Mas – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Dalam corak carian semasa, projek ini mencatatkan bahagian pasaran sebanyak 3.69% di kawasan setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 4 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 628K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 353 psf
  • Unit Tersedia: 11
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 767K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 359 psf
  • Unit Tersedia: 3
• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.00M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 377 psf
  • Unit Tersedia: 2

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan tumpuan minat yang ketara terhadap unit 4 bilik tidur sebagai susun atur yang paling kerap dicari oleh bakal pembeli. Walaupun unit 3 bilik tidur mempunyai jumlah penawaran tertinggi dengan 11 unit tersedia pada harga RM 628K, terdapat peralihan nilai premium yang stabil bagi unit yang lebih besar sehingga mencecah RM 377 psf. Secara keseluruhan, profil hartanah ini menarik perhatian segmen pasaran yang mencari keseimbangan antara keluasan ruang dan nilai harga kaki persegi yang kompetitif.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Villa Mas

1280m (15 min) ke STESEN TAMAN WAHYU — Hubungan rel utama yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar Kuala Lumpur dengan lebih efisien.

Villa Mas menawarkan kediaman jenis townhouse yang luas dan eksklusif, direka khas untuk mereka yang mengimpikan gaya hidup mewah dalam komuniti berpagar yang tenang di pinggir bandar raya. Lokasi ini menggabungkan privasi kediaman keluarga dengan akses pantas ke pelbagai kemudahan perniagaan dan kedai makan yang sudah matang di sekelilingnya.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (5 dalam lingkungan 1 km):

• SRI UTARA KIPARK (102m, 1-2 min) — Perhentian bas yang sangat dekat untuk akses pengangkutan awam yang pantas dari depan rumah.
• MENARA KIP, JALAN KUCHING (544m, 6-7 min) — Pilihan hentian tambahan yang menghubungkan penduduk ke laluan utama Jalan Kuching.
• SRI UTARA (SELATAN) (668m, 8-9 min) — Memudahkan pergerakan penduduk ke kawasan komersial berhampiran dengan berjalan kaki.

Pusat Pendidikan:

• POLKA DOT BEAR BABY (890m, 10-11 min) — Pusat asuhan bayi yang memudahkan ibu bapa bekerja menghantar anak dengan tenang.
• MARC JUNIOR (970m, 11-12 min) — Pilihan pendidikan awal kanak-kanak yang berkualiti dalam jarak berjalan kaki yang munasabah.
• Q-DEES TAMAN WAHYU (1144m, 13-14 min) — Prasekolah terkenal yang menawarkan program pembelajaran awal yang kukuh untuk si kecil.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK KOMUNITI KEMENTERIAN KESIHATAN (333m, 3-4 min) — Akses perubatan asas yang sangat dekat untuk keperluan kesihatan segera.
• KLINIK SNH (403m, 4-5 min) — Kemudahan klinik swasta berhampiran untuk konsultasi kesihatan keluarga yang lebih selesa.
• SELAYANG HOSPITAL CATARACT CENTRE (432m, 5-6 min) — Pusat kepakaran mata yang memberikan perkhidmatan kesihatan khusus di kawasan setempat.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (345m, 4-5 min) — Kedai serbaneka yang memudahkan pembelian barangan dapur harian tanpa perlu memandu jauh.
• LOTUS'S (410m, 4-5 min) — Pasar raya besar yang menyediakan segala keperluan rumah tangga dan barangan segar di bawah satu bumbung.
• TESCO EXTRA SELAYANG (663m, 7-8 min) — Destinasi beli-belah utama untuk stok barangan mingguan keluarga yang lebih lengkap.

Tempat Makan:

• MIZI (182m, 2-3 min) — Kedai makan paling hampir untuk menikmati hidangan tempatan dengan berjalan kaki singkat.
• PURE HEART VEGETARIAN (335m, 4-5 min) — Pilihan makanan sihat dan berasaskan tumbuhan yang mudah didapati oleh penduduk.
• KFC (387m, 4-5 min) — Restoran makanan segera yang popular untuk hidangan pantas bersama keluarga.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Besar — Ruang rumah tiga tingkat yang luas serta berdekatan dengan banyak pusat asuhan dan sekolah awal kanak-kanak.
• Profesional Urban — Lokasi strategik dengan akses bas yang padat dan stesen KTM untuk memudahkan perjalanan ke pejabat di pusat bandar.
• Pesara — Persekitaran komuniti berpagar yang tenang dengan akses sangat dekat ke pelbagai klinik dan pusat kesihatan komuniti.
• Pelabur Hartanah — Hartanah pegangan pajakan yang matang dengan kemudahan pasar raya besar seperti Lotus's dan Tesco yang menjamin permintaan sewa.

Cerapan Pasaran & Jualan

Villa Mas merupakan pembangunan hartanah yang mempunyai profil pasaran yang sangat khusus, namun data transaksi semasa tidak mencukupi untuk memberikan analisis trend yang terperinci.

Tarikh terbitan: 4 November 2026