59 Rumah untuk Dijual di Villa Park

Terdapat 59 hartanah dijual di Villa Park. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Villa Park – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 7.07% daripada jumlah carian setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Taman Bukit Serdang.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 4 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 352K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 332 psf (0.94% lebih tinggi berbanding purata Taman Bukit Serdang pada RM 329 psf)
  • Unit Tersedia: 19
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 394K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 336 psf (13.43% lebih rendah berbanding purata Taman Bukit Serdang pada RM 389 psf)
  • Unit Tersedia: 30

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan daya tarikan yang kuat bagi unit 4 bilik tidur yang menjadi susun atur paling kerap dicari oleh pembeli. Walaupun harga kaki persegi bagi unit 3 bilik tidur adalah kompetitif dengan purata kawasan Taman Bukit Serdang, unit 4 bilik tidur menawarkan nilai yang lebih menarik dengan harga 13.43% lebih rendah daripada purata pasaran setempat. Dengan jumlah 30 unit tersedia bagi kategori 4 bilik tidur, projek tersebut menyediakan pilihan yang luas bagi pencari hartanah yang mengutamakan ruang yang lebih besar pada titik harga yang berpatutan.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Villa Park

497m (0-5 min) ke TECHNOLOGY PARK MALAYSIA — Hubungan rel yang sangat strategik untuk akses pantas ke pusat bandar dan kawasan industri teknologi utama.

Villa Park menawarkan kediaman yang tenang dengan kemudahan lengkap seperti pasar mini dan sauna, menjadikannya pilihan pelaburan yang matang di kawasan Seri Kembangan yang sedang pesat membangun.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Pusat Pendidikan:

• KRISTAL RIANG (1617m, 19-20 min) — Pusat asuhan awal yang memudahkan ibu bapa menguruskan pendidikan awal anak-anak berhampiran kawasan kediaman.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (1808m, 21-22 min) — Kedai runcit serbaneka yang menyediakan pelbagai barangan keperluan harian dengan harga yang berpatutan.

Perbankan:

• HONG LEONG BANK (1999m, 23-24 min) — Kemudahan perbankan yang lengkap untuk urusan kewangan dan transaksi perniagaan penduduk setempat.

Kedai Serbaneka:

• KK SUPER MART (1081m, 12-13 min) — Pilihan tambahan untuk mendapatkan barangan runcit dan keperluan mendesak pada bila-bila masa.

Sangat menarik untuk:

• Profesional Muda yang bekerja di kawasan Technology Park Malaysia dan memerlukan akses transit yang sangat dekat.
• Pelabur Hartanah yang mencari unit di kawasan matang dengan permintaan sewa yang stabil daripada komuniti pelajar dan pekerja industri.
• Keluarga Muda yang menghargai kemudahan dalam bangunan seperti pasar mini dan kawasan rekreasi untuk gaya hidup yang lebih praktikal.

Cerapan Pasaran & Jualan

Analisis pasaran bagi Villa Park menunjukkan pergerakan harga yang stabil dengan aktiviti jualan yang masih berlaku dalam tempoh setahun yang lalu.

• Apresiasi /KPS:RM317.885 /kps → RM305.6 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-3.86%) dari 2023 - 2025
• Transaksi:0 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad.
• Cerapan Nadi PG: Villa Park mengekalkan nilai ambang harga sekitar RM305.6 /kps walaupun terdapat sedikit pelarasan dalam trend harga pasaran semasa.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026