6 Rumah untuk Dijual di Villa Tanjung (Tanjung Height)

Terdapat 6 hartanah dijual di Villa Tanjung (Tanjung Height). Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Villa Tanjung (Tanjung Height) – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Dalam corak carian semasa, projek ini mencatatkan bahagian pasaran sebanyak 75% di kawasan setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Taman Tanjung.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 457K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 348 psf (0% lebih rendah berbanding purata Taman Tanjung pada RM 348 psf)
  • Unit Tersedia: 3

Ringkasan Utama: Berdasarkan data pasaran, unit 3 bilik tidur di hartanah ini ditawarkan pada harga purata RM 457K yang sejajar sepenuhnya dengan nilai pasaran semasa di Taman Tanjung. Dengan ketersediaan 3 unit aktif, projek ini memegang dominasi carian yang sangat ketara iaitu sebanyak 75% dalam kalangan pembeli di kawasan tersebut. Penanda harga RM 348 psf menunjukkan kestabilan nilai hartanah ini yang kekal kompetitif dan setara dengan purata harga kaki persegi setempat.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Villa Tanjung (Tanjung Height)

476m (5-6 min) ke JALAN RAJA UDA I — Akses pengangkutan awam yang sangat dekat memudahkan perjalanan harian anda ke pusat bandar Butterworth dengan lebih pantas.

Villa Tanjung menawarkan kediaman kondominium 13 tingkat yang eksklusif di tengah-tengah kawasan Raja Uda yang pesat, memberikan anda gaya hidup moden dengan kemudahan bandar yang serba lengkap di hujung jari.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (7 dalam lingkungan 1 km):

• JALAN RAJA UDA I (476m, 5-6 min) — Hentian utama yang menghubungkan anda dengan rangkaian bas tempatan untuk mobiliti tanpa gangguan.
• SJK (C) KWANG HWA (489m, 5-6 min) — Kemudahan akses bas tambahan yang terletak berhampiran kawasan sekolah untuk kemudahan pelajar.
• TAMAN ANGGERIK (608m, 7-8 min) — Pilihan alternatif pengangkutan awam yang melayani penduduk di sekitar kawasan perumahan.

Pusat Pendidikan:

• SJK (CINA) KWANG HWA (580m, 7-8 min) — Sekolah rendah yang sangat dekat membolehkan anak-anak berjalan kaki dengan selamat dan menjimatkan masa ibu bapa.
• SMK BAGAN JAYA (859m, 10-11 min) — Institusi pendidikan menengah yang berdekatan memudahkan urusan persekolahan harian bagi keluarga yang mempunyai anak remaja.
• SJK (C) MAK MANDIN (1088m, 13-14 min) — Pilihan sekolah rendah tambahan yang memberikan lebih banyak alternatif pendidikan berkualiti di kawasan sekitar.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• MEDICARE CLINIC (108m, 1-2 min) — Klinik perubatan yang terletak hanya beberapa langkah dari rumah untuk bantuan kecemasan dan rawatan segera.
• KLINIK BERSATU (705m, 8-9 min) — Kemudahan kesihatan tambahan yang menawarkan pelbagai perkhidmatan perubatan untuk kesejahteraan keluarga anda.
• POLIKLINIK KOAY CHEAH (778m, 9-10 min) — Pusat rawatan pesakit luar yang mudah diakses untuk pemeriksaan kesihatan rutin.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• ZAPPEL MART (178m, 2-3 min) — Kedai runcit berdekatan yang memudahkan anda mendapatkan barangan keperluan dapur tanpa perlu memandu jauh.
• 99 SPEEDMART (1047m, 12-13 min) — Pasar mini popular yang menawarkan pelbagai barangan rumah dengan harga yang berpatutan.
• ECONSAVE (1316m, 15-16 min) — Pasar raya besar untuk urusan membeli-belah mingguan yang lebih lengkap dan menjimatkan.

Tempat Makan:

• MIXUE (502m, 6-7 min) — Destinasi pencuci mulut dan minuman popular yang menjadi kegemaran golongan muda dan keluarga.
• RAJA UDA FOOD COURT (551m, 6-7 min) — Pusat selera yang menawarkan pelbagai pilihan masakan tempatan untuk hidangan makan malam yang santai.
• BAK KUT TEH RAJA UDA (617m, 7-8 min) — Kedai makan ikonik kawasan ini yang menyajikan hidangan istimewa untuk penggemar kulinari tempatan.

Perbankan:

• PUBLIC BANK (569m, 6-7 min) — Urusan perbankan dan kewangan menjadi lebih mudah dengan cawangan bank yang terletak dalam jarak berjalan kaki.
• RHB BANK (1095m, 13-14 min) — Kemudahan perbankan tambahan yang menyokong keperluan transaksi perniagaan dan peribadi anda.

Kedai Serbaneka:

• 7-ELEVEN (43m, 1 min) — Kedai serbaneka 24 jam yang terletak tepat di hadapan kediaman untuk keperluan mendesak pada bila-bila masa.
• JAYAMAS SUPERSTORE SDN. BHD. (144m, 1-2 min) — Kedai serbaneka tempatan yang menyediakan pelbagai pilihan barangan harian dengan pantas.
• FAMILYMART (590m, 7-8 min) — Pilihan kedai serbaneka moden yang menawarkan makanan sedia dimakan yang berkualiti untuk gaya hidup sibuk.

Kawasan Ibadat:

• MAK MANDIN HINDU TEMPLE (505m, 6-7 min) — Tempat ibadat yang berdekatan memberikan kemudahan kerohanian bagi penduduk komuniti setempat.
• DAHLIA ROAD TEMPLE (559m, 6-7 min) — Lokasi tumpuan komuniti untuk aktiviti keagamaan dan kebudayaan yang mudah dikunjungi.

Prasekolah:

• CHERIE HEARTS INTERNATIONAL PRESCHOOL - BUTTERWORTH (164m, 1-2 min) — Pusat asuhan awal kanak-kanak berkualiti tinggi yang sangat dekat untuk ketenangan fikiran ibu bapa yang bekerja.
• MELODY KINDYLAND (1016m, 12-13 min) — Tadika yang menawarkan persekitaran pembelajaran awal yang kondusif untuk perkembangan kanak-kanak.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah dan prasekolah antarabangsa menjadikan pengurusan harian anak-anak sangat efisien.
• Profesional Urban — Akses pantas ke hentian bas dan kedai serbaneka 24 jam menyokong gaya hidup yang dinamik dan pantas.
• Pesara — Persekitaran yang matang dengan akses mudah ke klinik perubatan dan tempat ibadat memberikan keselesaan untuk menjalani hari tua.
• Pelabur Hartanah — Lokasi strategik di kawasan Raja Uda yang popular dengan kepadatan tempat makan dan bank menjamin nilai sewaan yang stabil.

Cerapan Pasaran & Jualan

Villa Tanjung (Tanjung Height) menunjukkan trend pertumbuhan nilai modal yang positif walaupun aktiviti transaksi pasaran semasa berada pada tahap yang lebih tenang.

• Apresiasi /KPS:RM357.959 /kps → RM369.383 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+3.19%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai /kps sebanyak 3.19% menunjukkan daya tahan nilai hartanah di Villa Tanjung (Tanjung Height) bagi pemilik yang mementingkan pertumbuhan modal jangka panjang.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026