30 Rumah untuk Dijual di Vina Residency (Vina Versatile Homes)

Terdapat 30 hartanah dijual di Vina Residency (Vina Versatile Homes). Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Vina Residency (Vina Versatile Homes) – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 95.24% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Taman Seri Taming.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 364K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 329 psf (4.32% lebih tinggi berbanding purata Taman Seri Taming pada RM 315 psf)
  • Unit Tersedia: 12
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 478K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 308 psf (32.41% lebih rendah berbanding purata Taman Seri Taming pada RM 456 psf)
  • Unit Tersedia: 2

Ringkasan Utama:

• Pembangunan perumahan ini menunjukkan dominasi pasaran yang ketara dengan pegangan carian melebihi sembilan puluh peratus di kawasan Taman Seri Taming.
• Unit 3 bilik tidur merupakan penawaran utama dengan jumlah 12 unit tersedia, diletakkan pada nilai premium yang sedikit melepasi purata harga kaki persegi kawasan setempat.
• Bagi pembeli yang mencari nilai lebih kompetitif, unit 4 bilik tidur menawarkan harga kaki persegi yang jauh lebih rendah berbanding purata pasaran sekitar, menjadikannya pilihan yang menarik secara relatif.
• Ketersediaan unit yang tertumpu kepada saiz 3 bilik tidur mencerminkan kepadatan inventori yang memenuhi permintaan segmen keluarga di lokasi tersebut.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Vina Residency (Vina Versatile Homes)

446m (5-6 min) ke BUS STOP 400 — Akses pengangkutan awam yang memudahkan perjalanan harian ke kawasan sekitar Cheras dengan lebih efisien.

Vina Residency menawarkan kediaman berkonsepkan resort urban dengan landskap hijau yang luas, memberikan suasana tenang di tengah-tengah kepesatan Bandar Tun Hussein Onn. Lokasi ini menggabungkan privasi kediaman berkepadatan rendah dengan kemudahan bandar yang lengkap untuk gaya hidup yang seimbang.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (7 dalam lingkungan 1 km):

• BUS STOP 400 (446m, 5-6 min) — Hentian terdekat yang menghubungkan penduduk ke rangkaian bas utama dengan berjalan kaki singkat.
• KOMERSIAL SUADAMAI (OPP) (1146m, 13-14 min) — Pilihan akses bas tambahan untuk ke kawasan komersial berdekatan.

Pusat Pendidikan:

• SMK BANDAR TUN HUSEEIN ONN 2 (305m, 3-4 min) — Sekolah menengah yang sangat dekat, memudahkan pelajar berjalan kaki dengan selamat dari rumah.
• SK BANDAR TUN HUSSEIN ONN 2 (605m, 7-8 min) — Kemudahan pendidikan rendah yang berhampiran untuk keselesaan ibu bapa menghantar anak.
• SK DESA BAIDURI (720m, 8-9 min) — Pilihan sekolah alternatif dalam radius berjalan kaki untuk komuniti setempat.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK KESIHATAN BANDAR TUN HUSSEIN ONN (926m, 11-12 min) — Fasiliti kesihatan awam utama yang menyediakan rawatan perubatan asas untuk keluarga.
• KLINIK PAKAR KANAK KANAK PEDIACARE (1361m, 16-17 min) — Kepakaran perubatan pediatrik yang berdekatan untuk keperluan kesihatan kanak-kanak.
• CONSTANT PHARMACY (1383m, 16-17 min) — Farmasi komuniti untuk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan kesihatan harian.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (1085m, 13-14 min) — Kedai serbaneka yang memudahkan pembelian barangan dapur keperluan segera.
• CHECKERS HYPERMARKET (1403m, 16-17 min) — Pasar raya besar untuk pilihan barangan runcit yang lebih pelbagai dan lengkap.
• GIANT SUPERSTORE CHERAS UTAMA (1421m, 17-18 min) — Destinasi beli-belah utama untuk keperluan isi rumah mingguan yang lebih besar.

Tempat Makan:

• ABC FOOD'S CORNER (936m, 11-12 min) — Kedai makan tempatan yang popular untuk pilihan hidangan harian yang cepat.
• BIDOR STATION (964m, 11-12 min) — Destinasi kulinari berdekatan untuk menikmati pelbagai juadah bersama keluarga.
• NASI AYAM KUNYIT SEMPOI (988m, 11-12 min) — Pilihan makanan santai yang mudah dicapai untuk hidangan tengah hari atau malam.

Kawasan Ibadat:

• MASJID TAMAN CHERAS UTAMA (1031m, 12-13 min) — Kemudahan ibadat utama yang terletak dalam jarak yang selesa untuk komuniti Muslim.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan luar biasa dengan sekolah menengah dan rendah memudahkan urusan harian anak-anak.
• Penduduk Sadar Kesihatan — Akses mudah ke klinik kesihatan dan persekitaran projek yang kaya dengan kehijauan serta trek larian.
• Profesional Urban — Menawarkan keseimbangan antara ketenangan resort dengan ketersambungan bas ke pusat bandar.

Cerapan Pasaran & Jualan

Vina Residency (Vina Versatile Homes) menunjukkan profil pasaran yang stabil dengan fokus kepada transaksi jualan dalam tempoh setahun yang lalu.

• Apresiasi /KPS:RM338.271 /kps → RM332.258 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-1.78%) dari 2023 - 2025.
• Transaksi:1 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
• Cerapan Nadi PG: Walaupun terdapat sedikit pelarasan pada nilai /kps, aktiviti jualan yang sederhana di Vina Residency (Vina Versatile Homes) mencerminkan fasa pasaran yang sedang mencari keseimbangan harga baharu.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026